Świnoujście, Zachodniopomorskie,

Do adaptacji dom w Świnoujściu – spokój, natura.

Zamieszkaj w miejscu, gdzie życie spotyka spokój i naturę. Nowy dom szeregowy w spokojnej dzielnicy Świnoujścia – Przytór. To idealna przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort, prywatność i bliskość zieleni. Spokojna część Świnoujścia otulona Naturą 2000. Blisko wody i mariny.

• bliskość natury, lasów i łąk,
  
• marina i zalew Szczeciński
  
• kilka minut do nadmorskich plaż i mariny
  
• zaledwie kilka chwil od morza,
  
• położony w zielonej części Świnoujścia,
  
• niska nowa zabudowa
  
• idealne miejsce do zamieszkania

Nowoczesny nowy Dom Szeregowy w Świnoujściu - Przytór - środkowy wewnętrzny.
Termin odbioru technicznego PAŹDZIERNIK 2025, przekazanie budynku Listopad 2025.

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (2%) gdyż podana cena zawiera podatek VAT.

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Słonecznej w dzielnicy Świnoujście - Przytór.
Okolica ta charakteryzuje się niską zabudową, co sprawia, że czujemy się tutaj bardzo kameralnie i mamy poczucie przestrzeni.

Nieruchomość posiada garaż z podjazdem na 2 auto oraz ogród o powierzchni 72,56 m2, z tyłu  budynku.  
Powierzchnia działki 200 m2.

Działka jest całkowicie uzbrojona w media: energia elektryczna, woda i kanalizacja miejska.
Ogrzewanie: pompą ciepła z zasobnikiem wody, możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu.
Zamontowane kolektory solarne, które są najefektywniejszym i najtańszym odnawialnym źródłem energii, zasobnik na ciepła wodę 200 l.
W całym domu położone zostanie ogrzewanie podłogowe, co przyniesie nam wysokie poczucie komfortu.
Wylewki betonowe na podłogach, tynki gipsowe na ścianach zatarte na gładko, schody murowane, okna trzyszybowe, drzwi wejściowe, dachówka ceramiczna, elewacja, garaż + miejsce parkingowe.
Położona instalacja klimatyzacji w głównej sypialni, alarmu , internetu , domofonu parter i piętro.
Ponad standard we wszystkich oknach rolety .

Na parterze znajdują się: wiatrołap, 1 łazienka , otwarta kuchnia z salonem, garaż jednostanowiskowy z dodatkową możliwością zaparkowania samochodów przed garażem na podjeździe na działce, kotłownię opartą na pompie ciepła wraz z pełną automatyką + pralnia.
Na I piętrze zlokalizowane są: korytarz, 1 duża sypialnia główna z balkonem + oddzielna garderoba, 2 sypialnie dodatkowe, główna łazienka. Poddasze do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza z możliwością aranżacji we własnym zakresie.
Powierzchnia poddasza nie została wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.

Powierzchnie:
1. Parter
- salon z aneksem kuchennym - 32,55 m2,
- holl - 10,40 m2
- toaleta - 2,85 m2 / 3,15 *
- pomieszczenie techniczne - 2,80 m2 / 4,15*
- wiatrołap - 4,20 m2
- garaż - 17,80 m2
Łącznie: 70,50 m2

2. Piętro
- pokój -15,30 m2 / 17,85*
- pokój -12,40 m2 / 15,88*
- pokój - 9,55 m2 / 13,05*
- garderoba - 4,45 m2,
- łazienka - 6 m2
- korytarz - 8 m2
Łącznie: 55,80 m2.

RAZEM : 126,30 m2 + poddasze

* powierzchnia po obrysie posadzki

Lokalizacja
W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się przystań żeglarstwa Marina Łunowo – z dala od tłumów ludzi, w spokoju można podziwiać przyrodę.
Do najbliższej plaży dojedziemy autem w przeciągu 5 minut (3,5km), podobnie jak do przeprawy promowej.
Dojazd do centrum Świnoujścia tunelem łączący wyspę Wolin i wyspę Uznam 15 minut W okolicy posiadamy wszystkie niezbędne lokale usługowe oraz oświatę.

Zapraszam na prezentację. 
Lidia Sternal 
885 304 404
lub 
Robert Dorosz 
502 027 367 

Pokaż cały opis