Sosnowiec, Śląskie, ul. Staropogońska 
798m2
6
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
11
Galeria
Film
Mapa
Opis
Dwie działki, jedna wizja – grunt pod inwestycję
Wyjątkowy, spójny teren inwestycyjny z potencjałem pod prestiżową zabudowę wielorodzinną. Dwie odrębne działki z istniejącą zabudową tworzą przestrzeń, która otwiera przed deweloperem możliwość realizacji nowoczesnego, kameralnego projektu mieszkaniowego o wysokiej wartości rynkowej.
- teren pod zabudowę wielorodzinną
- doskonała lokalizacja
Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie prestiż lokalizacji, niezwykły potencjał inwestycyjny oraz rzadko spotykaną możliwość kreacji nowego projektu mieszkaniowego?
To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż zwykłej działki – szuka przestrzeni do stworzenia wartościowego, ponadczasowego miejsca.
Na sprzedaż teren o ogromnym potencjale, składający się z dwóch odrębnych nieruchomości, które razem tworzą idealną przestrzeń pod nowy projekt mieszkaniowy wielorodzinny. To miejsce, w którym możesz zrealizować własną koncepcję i stworzyć inwestycję o wysokiej stopie zwrotu.
Co wchodzi w skład oferty?
1. Działka 401 m² z budynkiem 3-kondygnacyjnym (191 m² powierzchni użytkowej)
Stabilna zabudowa, którą można adaptować, rozbudować lub całkowicie przeznaczyć pod nową koncepcję.
2. Działka 397 m² z domem jednorodzinnym
Idealna do wykorzystania pod nowy projekt – istniejący budynek można zagospodarować lub wyburzyć, przygotowując teren pod zabudowę wielorodzinną.
Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?
- Możliwość realizacji nowego budynku wielorodzinnego – obie nieruchomości tworzą funkcjonalny teren pod inwestycję.
- Elastyczność zagospodarowania – zachowujesz pełną swobodę w projektowaniu i planowaniu zabudowy.
- Świetna lokalizacja – idealna pod sprzedaż lub wynajem mieszkań.
- Pewna i bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu.
Idealne dla dewelopera lub inwestora
To propozycja dla osób, które chcą wykorzystać pełny potencjał działki i stworzyć projekt odpowiadający rynkowi – od nowoczesnej kamienicy, przez mały budynek wielorodzinny, po funkcjonalną inwestycję mieszkaniową z lokalami usługowymi.
Chcesz poznać więcej szczegółów?
Zadzwoń i umów się na spotkanie
Monika Luft-Służałek
tel. 662 060 107
Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec
Pytania kupujących
1. Jakie są parametry działek w ofercie?
Działki składają się z dwóch odrębnych nieruchomości: pierwsza ma powierzchnię 401 m² z budynkiem 3-kondygnacyjnym, a druga to działka o powierzchni 397 m² z domem jednorodzinnym. Obie działki tworzą spójną przestrzeń pod inwestycję.
2. W jakim stanie technicznym są te działki?
Pierwsza działka z budynkiem 3-kondygnacyjnym jest stabilna i można ją adaptować lub rozbudować. Druga działka z domem jednorodzinnym może być zagospodarowana lub wyburzona, co daje możliwość przygotowania terenu pod zabudowę wielorodzinną.
3. Co znajduje się w okolicy działek przy ul. Staropogońskiej w Sosnowcu?
W pobliżu znajdziesz centrum handlowe, uczelnię, park, plac zabaw, basen, aptekę, restaurację, przedszkole, szkołę, kościół, sklep oraz halę sportową. To idealne miejsce dla przyszłych mieszkańców.
4. Jak wygląda dojazd do tych działek?
Dojazd do działek jest komfortowy, ponieważ droga dojazdowa jest asfaltowa. Dodatkowo, w okolicy dostępne są tramwaje i autobusy, co ułatwia komunikację.
5. Jakie są możliwości zagospodarowania tych działek?
Obie działki oferują elastyczność w projektowaniu i planowaniu zabudowy. Można zrealizować nowy budynek wielorodzinny, co stwarza możliwość stworzenia wartościowego projektu odpowiadającego rynkowi. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania – wystarczy zadzwonić!
Lokalizacja
- Adres: Sosnowiec, Śląskie, ul. Staropogońska
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
- W pobliżu: Centrum handlowe, Uczelnia, Park, Plac zabaw, Basen, Apteka, Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Kościół, Sklep, Hala sportowa, Bar
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 250 000 zł
- Powierzchnia: 798 m2
- Powierzchnia użytkowa: 271 m2
- Powierzchnia działki: 798 m2
- Cena za m2: 1 566 zł
- Liczba pokoi: 6
- Liczba pięter: 3
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-12-01
- Numer oferty: 16764/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Kamienica
- Liczba pięter: 3
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Stan budynku: Do adaptacji
- Dach: Papa
- Media: Gaz, Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 6
Oferta z możliwością finansowania
662 060 107
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Sosnowiec
Sosnowiec, Śląskie, ul. Kolonia Cieśle
