Sady, Wielkopolskie, ul. Malwowa 
92.34m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
1
Galeria
Mapa
Opis
Pół bliźniaka Tarnowo Podgórne / 92m2 + ogród
Szanowni Państwo,
Proponujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w Sadach ul. Malwowa 36 o powierzchni użytkowej 92,34 m2 na działce 300 m2.
Dom ukończony został w 2021 roku, znajduję się w świetnej lokalizacji z uwagi na dogodne połączenie z Poznaniem zarówno samochodem oraz komunikacja miejską.
Ogromnym atutem domu jest m.in. fakt, że stoi on na najdalej wysuniętej części osiedla co gwarantuje spokój i prywatność domowników.
W najbliższej okolicy domu znajdują się m.in. sklepy , zespół szkół i przedszkole.
W okolicy rozpościera się dobrze zorganizowana infrastruktura drogowa (ścieżki rowerowe).
Dom ma bardzo funkcjonalny układ, na parterze (wysokość 2,7m ) , świetnie doświetlony salon z aneksem kuchennym.
Ponadto na parterze znajduję się wiatrołap, łazienka, dodatkowy lokal (z możliwością aranżacji biura).
Piętro (wysokość 2,7m), którego atutem jest minimalna ilość skosów.
Posiada 3 niezależne pokoje oraz łazienkę.
Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w korytarzu i łazience na piętrze.
Grunt stanowi jedną działkę, która jest w proporcji 50:50 podzielona udziałem.
Dostawcą gazu jest Gen Gaz, natomiast woda TP COM (lokalni dostawcy)
Informacje techniczne:
- bloczki ceramiczne porotherm (LEA)
- dachówka ceramiczna antracyt,
- okna PCV trzy komorowe, dwu kolorowe
- fundament żelbetowy
- ławy żelbetowe,
- nadproża żelbetowe,
- styropian Aqua,
- więźba dachowa impregnowana,
- ocieplony stop wełną,
Ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej.
Do domu przynależą 2 miejsca postojowe.
Pełna własność z KW.
Zapraszam na prezentację
Kacper Olejnik tel: 502 622 930
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny
Lokalizacja
- Adres: Sady, Wielkopolskie, ul. Malwowa
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Szkoła, Restauracja, Przedszkole, Park
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
Dom
- Rynek: Pierwotny
- Cena: 489 000 zł
- Powierzchnia: 92.34 m2
- Powierzchnia działki: 300 m2
- Liczba pokoi: 5
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Umeblowanie: Nie
- Dostępne od: 2022-11-04
- Numer oferty: 11359/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Bliźniak
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: CO własne, Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Ceramika
- Stan budynku: Idealny
- Dach: Dachówka
- Udogodnienia: TV kablowa, Internet
- Media: Gaz, Prąd, Woda
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 30,26 x 20
- Ogrodzenie: Siatka
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 2
- Umeblowanie: Nie
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
502 622 930 
Dziękuję, skontaktuję się 