Różynka Różynka, Warmińsko-Mazurskie,
Size 400m2
Rooms 6
Price
4 150 000 zł 10375 zł/m2
Favourite Favourite Kontakt
Home Domy Różynka Dom na sprzedaż, Różynka, 400m2, 16608/3685/ODS

Różynka, Warmińsko-Mazurskie,

Dom na sprzedaż
Favourite Favourite
4 150 000 zł
10375 zł/m2
Zaproponuj cenę
Oblicz ratę Calculate Kontakt
images 1 / 18
Cofnij Cofnij
Dalej Cofnij
Cofnij
Dalej
- +
Galeria Spacer 3D Rzut Mapa

Desc Opis

Malowniczo położony dom w pobliżu Olsztyna

Malowniczo położone siedlisko z ekskluzywnym domem 400 m2 w okolicach Olsztyna

  • spora, piękna działka
  • wysoki standard wykończenia
  • cisza, spokój

Malownicze siedlisko z ekskluzywnym domem 400 m² w okolicach Olsztyna – Różynka 
Marzysz o miejscu, w którym czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem lasu?

Poznaj wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Warmii – stylowy, kryty strzechą dom o powierzchni 400 m², położony na malowniczym wzniesieniu w miejscowości Różynka, zaledwie 17 km od Olsztyna.

Klimatyczny dom z duszą i nowoczesnym komfortem 
Dom został wzniesiony w 2017 roku na solidnych fundamentach z 1933 r., z zachowaniem historycznego charakteru i dbałością o każdy detal.
Pokrycie dachu strzechą o grubości 35 cm oraz ocieplenie ścian styropianem (15 cm) zapewniają doskonałą izolację termiczną i niepowtarzalny klimat wnętrza.

Parter:

  • przestronna kuchnia z jadalnią,
  • salon wypoczynkowy z kominkiem,
  • gabinet do pracy lub biblioteka,
  • elegancka łazienka z dużą wanną i prysznicem,
  • pomieszczenie gospodarcze o powierzchni blisko 100 m² – idealne do adaptacji (warsztat, siłownia, studio).
Piętro:
  • trzy sypialnie,
  • dwie łazienki,
  • garderoba,
  • salon z systemem audio — idealne miejsce relaksu.
Otoczenie, które urzeka 
Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 1,2056 ha.
Znajdziesz tu:
  • malowniczy sad z blisko 100 drzewkami owocowymi (jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, brzoskwinie),
  • zarybiony staw z pomostem (ok. 200 m²),
  • dojrzały drzewostan – brzozy i dęby nadające miejscu wyjątkowego charakteru,
  • system automatycznego koszenia Husqvarna obejmujący 0,5 ha trawnika,
  • jacuzzi z widokiem na ogród – idealne do relaksu po dniu pełnym wrażeń.
Ekologia i nowoczesność 
Dom jest energooszczędny i przyjazny środowisku:
  • panele fotowoltaiczne o mocy 9,86 kW,
  • ogrzewanie elektryczne - w każdym pomieszczeniu jest grzejnik elektryczny sterowany indywidualnie
  • woda z własnej studni głębinowej z systemem uzdatniania,
  • niski podatek roczny – ok. 320 zł,
  • niskie koszty utrzymania: ok. 50 zł/miesiąc latem i ok. 500 zł zimą (z ogrzewaniem).
Lokalizacja 
Różynka to kameralna, spokojna wieś otoczona polami i lasami, z zabytkowym kościołem i tradycyjną zabudową warmińską.
  • 17 km do Olsztyna,
  • 230 km do Warszawy,
  • sklep w pobliskim Kwiecewie (2 km),
  • dojazd drogą gminną utwardzoną (180 m od asfaltu).
To miejsce, które łączy komfort, naturę i prywatność. Idealne dla osób poszukujących siedliska do życia, pracy zdalnej lub inwestycji w agroturystykę.

Skontaktuj się Krzysztof Jarmoliński
tel. 662 523 895
e-mail: k.jarmolinski@freedom.pl

Pokaż cały opis All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Różynka, Warmińsko-Mazurskie,
  • W pobliżu: Sklep
  • Droga dojazdowa: Utwardzona

Dom

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 4 150 000 zł
  • Powierzchnia: 400 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 400 m2
  • Powierzchnia działki: 12056 m2
  • Cena za m2: 10 375 zł
  • Liczba pokoi: 6
  • Liczba pięter: 1
  • Stan prawny: Własność
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Dostępne od: 2025-12-01
  • Numer oferty: 16608/3685/ODS
  • Zobacz spacer 360°: Zobacz

Standard domu

  • Typ domu: Wolnostojący
  • Liczba pięter: 1
  • Rodzaj ogrzewania: Elektryczne
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo
  • Typ okien: PCV
  • Materiał: Cegła
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Dach: Strzecha
  • Drzwi wejściowe: Stalowe, Przeciwwłamaniowe
  • Udogodnienia: Jacuzzi, Kominek
  • Media: Prąd, Woda

Wygląd i kształt gruntu

  • Ogrodzenie: Siatka

Pokoje i pomieszczenia

  • Liczba pokoi: 6
  • Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Panele, Terakota
  • Typ kuchni: Aneks
  • Liczba łazienek: 3

Oferta z możliwością finansowania Oferta z możliwością finansowania

Rata od
Sprawdź możliwość finansowania
Aktualizacja oferty: 05.11.2025 Opublikowano: 05.11.2025
Drukuj Drukuj
Krzysztof Jarmoliński Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości. Broker ds. wynajmu nieruchomości.
662 523 895 Pokaż

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)

    Proszę o zaznaczenie zgody.