Różnowo, Warmińsko-Mazurskie, 
186m2
6
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
23
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Dom w Różnowie 186 m2, 6 pokoi
Dom na sprzedaż w Różnowie, wybudowany w 2008 roku, ocieplony 25 cm styropianu, z odnowioną elewacją w 2023 roku. Solidny dach pokryty dachówką ceramiczną, drewniane okna z folią antywłamaniową. Ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania, oświetlenie oraz zadaszony taras. Wnętrze: nowoczesny piec ACV dwufunkcyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę, ogrzewanie gazowe i kominek z płaszczem wodnym. Ogrzewanie podłogowe i kaloryfery, eleganckie dębowe parkiety oraz drewniane drzwi wewnętrzne. W kuchni wysokiej jakości drewniane meble z systemem Blum. Dodatkowe udogodnienia: wiata na drugie auto, drewutnia i domek na narzędzia. Nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami ogrzewania. Idealny wybór dla osób ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania.
- wyposażenie w cenie
- idealny dla rodziny
- blisko Olsztyna
- zieleń, las
- nowoczesne rozwiązania
- 6 pokoi
Na sprzedaż:
Przestronny dom w Różnowie – komfort i nowoczesność
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 186 m², wybudowanego w 2008 roku.
Nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania z funkcjonalnością i komfortem, a wszystko to na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1340 m².
Na terenie posesji znajdują się również wiata na drugie auto, drewutnia oraz domek na narzędzia ogrodowe.
Opis budynku:
Dom został wybudowany z suporeksu i ocieplony 25-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia świetną izolację termiczną.
W 2023 roku odnowiono elewację, nadając budynkowi nowoczesny wygląd.
Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną Koramic-Wienerberger, dodatkowo wyposażony w piorunochron oraz stalowe rynny Siba.
Drewniane okna z szybami zabezpieczonymi folią antywłamaniową zapewniają nie tylko bezpieczeństwo, ale także dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z dużym oknem wychodzącym na ogród, wyposażony w rozprowadzenie przewodów audio (idealne pod kino domowe),
- Kuchnia z drewnianą zabudową i systemem Blum,
- Jadalnia z wyjściem na taras – zaplanowana tak, aby utrzymać salon w czystości,
- Gabinet, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego,
- Łazienka z prysznicem, umywalką i przestronną szafką na przechowywanie,
- Wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym – idealne rozwiązanie na zimowe dni.
Piętro:
- Trzy w pełni umeblowane sypialnie,
- Dwie duże garderoby (z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje),
- Łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz praktyczne szafki do przechowywania.
Dodatkowe udogodnienia:
- Wiata na drugie auto,
- Drewutnia z pomieszczeniem gospodarczym,
- Domek ogrodowy na narzędzia,
- Monitoring i system ochrony.
Ogród:
Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że ogród jest doskonale nasłoneczniony.
Całość została starannie zaprojektowana i wyposażona w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie.
Zadaszony taras i markiza umożliwiają relaks na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
Wykończenie wnętrza: Podłogi z dębowego parkietu oraz drewniane drzwi wewnętrzne nadają wnętrzu elegancki i przytulny charakter.
Ogrzewanie gazowe realizowane jest przez nowoczesny piec ACV z zasobnikiem na ciepłą wodę, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, wiatrołapie i łazienkach.
Koszty eksploatacji:
Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom dom cechuje się niskimi kosztami utrzymania.
Rachunki za ogrzewanie dostępne są do wglądu.
Podsumowanie:
Ten piękny dom w Różnowie to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą oraz nowoczesne rozwiązania. Świetna lokalizacja – tylko 10 km od Olsztyna – zapewnia doskonałą komunikację z miastem.
Dostępność:
Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia z nowym właścicielem.
📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Pomagam również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla innych biur nieruchomości.
Kontakt:
Renata Zawadzka
tel. 881 045 855
e-mail: r.zawadzka@freedom.pl
Zapraszam również do naszego biura w Olsztynie:
ul. Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420, IV piętro.
Pokaż cały opis
Lokalizacja
- Adres: Różnowo, Warmińsko-Mazurskie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Przedszkole, Apteka, Kościół, Szkoła, Przychodnia lekarska, Las, Komenda policji, Zabudowa niska, Jezioro, Plac zabaw, Restauracja, Sklep
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 450 000 zł
- Powierzchnia: 186 m2
- Powierzchnia użytkowa: 186 m2
- Powierzchnia działki: 1340 m2
- Cena za m2: 7 796 zł
- Liczba pokoi: 6
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2024-10-01
- Numer oferty: 14673/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Inne
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Piec, Gazowe, Ekologiczne, Kominkowe
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Typ okien: Antywłamaniowe, Drewniane (nowy typ), Połaciowe
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Drzwi wejściowe: Drewniane, Przeciwwłamaniowe
- Udogodnienia: Kominek
- Media: Woda, Prąd, Gaz
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
- Ogrodzenie: Drewniane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 6
- Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Oferta z możliwością finansowania
881 045 855
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Różnowo
Różnowo, Warmińsko-Mazurskie,
