Róg, Warmińsko-Mazurskie, 
75m2
2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
12
Galeria
Mapa
Opis
Twój nowy biznes lub wymarzony dom na Mazurach
Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy położony w m. Róg, gmina Janowo, powiat nidzicki , woj. warm.-maz. Dotychczas przez wiele lat był tam prowadzony sklep spożywczo- przemysłowy. Lokal o pow. użytkowej 75 m² posadowiony na działce 1400 m² (nr ewid. działki 65/1, obręb Róg)
- zabudowa niska
- spokojna i malownicza okolica
- możliwość prowadzenia punktu pocztowego w sklepie
- możliwość przekształcenia na dom
Twój nowy biznes lub wymarzony dom na Mazurach – Róg, gm. Janowo
Szukasz miejsca z potencjałem, które zarobi na siebie od pierwszego dnia? A może marzysz o własnym domu blisko natury, bez konieczności budowy od zera? Ta oferta łączy obie te możliwości!
DLACZEGO WARTO?
- Gotowy punkt handlowy: Przez lata prężnie działał tu sklep spożywczo-przemysłowy – lokalizacja jest znana mieszkańcom, co daje Ci rozgrzany rynek na start.
- Zmiana przeznaczenia: Budynek o powierzchni 75 m² możesz z łatwością przekształcić w przytulny dom całoroczny lub letniskowy. Tradycyjna, solidna technologia z lat 80. to doskonała baza do własnej aranżacji.
- Potężna działka (1400 m²): To Twoja największa karta przetargowa! Duża powierzchnia pozwala na rozbudowę obiektu, postawienie dodatkowych domków letniskowych, stworzenie pięknego ogrodu lub dużego parkingu dla klientów.
ATUTY LOKALIZACJI – CISZA I WYGODA:
- Bliskość natury: Miejscowość Róg to serce malowniczych terenów. W zasięgu ręki masz gęste lasy (idealne dla grzybiarzy i fanów spacerów) oraz czyste Jezioro Zawadzkie (zaledwie 11 km), co czyni to miejsce atrakcyjnym turystycznie.
- Spokojne sąsiedztwo: Niska zabudowa i bliskość domu seniora gwarantują ciszę oraz poczucie bezpieczeństwa.
- Pełne media: Budynek jest uzbrojony w prąd i wodociąg. Dodatkowym plusem jest kanalizacja w drodze, co znacznie ułatwia modernizację obiektu.
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
- Powierzchnia: 75 m² (przestronna sala 50 m², zaplecze, pokój socjalny, łazienka z WC).
- Konstrukcja: Ściany murowane, dach kryty trwałą blachodachówką, podłogi w praktycznych płytkach.
- Ogrzewanie: Własne CO (piec na węgiel/drewno) – niezależność cieplna.
To idealne miejsce na sklep, usługi, bazę wypadową lub Twój nowy adres zamieszkania.
Zadzwoń i umów się na prezentację:
Bogumił Urbanowski
Tel: 601 428 936
E-mail: b.urbanowski@freedom.pl
Pomożemy Ci również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup tej nieruchomości! Zapraszam także do biura w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym budynku?
Budynek ma powierzchnię 75 m², w tym przestronną salę o powierzchni 50 m², zaplecze, pokój socjalny oraz łazienkę z WC.
2. W jakim stanie technicznym jest ten budynek i czy wymaga remontu?
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, z murowanymi ścianami i dachem pokrytym blachą. Ogrzewanie jest własne, na węgiel lub drewno, co zapewnia niezależność cieplną.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja budynku w Rogu?
W okolicy znajdują się gęste lasy oraz czyste Jezioro Zawadzkie, co czyni to miejsce atrakcyjnym turystycznie. Miejscowość Róg charakteryzuje się niską zabudową i spokojnym sąsiedztwem.
4. Czy budynek ma dostęp do mediów i jakie są możliwości techniczne?
Budynek jest uzbrojony w prąd i wodociąg, a kanalizacja znajduje się w drodze, co ułatwia modernizację obiektu.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego budynku i czy jest już wolny?
Budynek będzie dostępny od 10 kwietnia 2026 roku. Szczegóły dotyczące wizyt można uzyskać, kontaktując się z nami.
Lokalizacja
- Adres: Róg, Warmińsko-Mazurskie,
- W pobliżu: Las, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 150 000 zł
- Powierzchnia: 75 m2
- Powierzchnia użytkowa: 75 m2
- Powierzchnia działki: 1400 m2
- Cena za m2: 2 000 zł
- Liczba pokoi: 2
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-04-10
- Numer oferty: 17488/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze, Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Węglowe, CO własne
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Blacha
- Media: Prąd, Woda
Media
- Ujęcie wody: Miejska
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 2
601 428 936 
Dziękuję, skontaktuję się 