Regielnica, Warmińsko-Mazurskie,

Dom z widokiem na jezioro, 5 min od Ełku

Nie każdy dom ma lokalizację, która realnie zmienia komfort życia. Ten w Regielnicy łączy trzy rzeczy, których zwykle nie da się mieć naraz: widok na jezioro, bliskość miasta i pełną gotowość do wprowadzenia.

• blisko jeziora
  
• blisko miasta
  
• ciepłe, przytulne wnętrza
  
• gotowe do wprowadzenia
  
• dom bezobsługowy

Nieruchomość położona jest tuż przy nowej drodze asfaltowej na trasie Ełk – Wiśniowo Ełckie, naprzeciw jeziora Regielskiego, co zapewnia stały, realny widok na wodę przez cały rok — jezioro widać z poziomu działki i z częśći pomieszczeń.
W odległości około 30 metrów znajduje się plaża gminna, a w najbliższym otoczeniu są sklep, świetlica wiejska i kościół.
Dojazd do Ełku zajmuje około 5 minut, co sprawia, że to jedna z najbardziej komfortowych podmiejskich lokalizacji w gminie.

FUNKCJONALNY PROJEKT I PRAKTYCZNY UKŁAD.
Dom o pow. użytkowej 88,60 m² (ok. 120 m² po podłodze) został oparty na projekcie Calineczka, znanym z bardzo przemyślanego rozkładu.
PARTER:
– hall i przedpokój z solidnymi, drewnianymi schodami,
– jasny salon z aneksem kuchennym i wykuszem na jadalnię,
– wyjście na taras,
– łazienka,
– kotłownia.
PIĘTRO:
– trzy ustawne sypialnie, każda z własnym balkonem,
– duża łazienka z wanną.
To układ, który sprawdza się w codziennym życiu zarówno u rodzin 2+2, jak i u par czy osób pracujących zdalnie. Z pewnością zaspokoi też potrzeby nieco większej rodziny.

Dom wykończony został w 2018 roku i do dziś utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Właściciele postawili na trwałe, uniwersalne materiały, dzięki czemu wnętrza nie wymagają żadnych nakładów przed wprowadzeniem.
W całym domu znajdziesz:
– drewniane schody i elementy wykończeniowe,
– akcenty cegły, nadające wnętrzom charakteru,
– uporządkowaną, spójną kolorystykę,
– praktyczne rozwiązania w kuchni i łazienkach.
W salonie zainstalowano kominek, który może być dodatkowym źródłem ciepła (wyprowadzenia pod płaszcz wodny są gotowe).
Cały parter oraz łazienka na piętrze mają ogrzewanie podłogowe, a ogrzewanie gazowe  zapewnia wygodę,czystość i jest  bezobsługowe.
Doprowadzony jest również światłowód, co ma znaczenie przy pracy zdalnej.

DZIAŁKA I OTOCZENIE.
Dom stoi na działce 1007 m², nr geodezyjny 46/13.
W cenie zawarty jest również udział 1/8 w działce 46/12 o pow. 2100 m².
Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna i tereny zielone — spokojne, uporządkowane, idealne do codziennego funkcjonowania.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Ełku, mając jednocześnie widok na jezioro i dom gotowy do zamieszkania od razu — bez remontów i niespodzianek.
Lokalizacja, standard i funkcjonalny układ sprawiają, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle większości ofert podmiejskich.

Jeśli chcesz sprawdzić, czy ten dom spełnia Twoje oczekiwania — zadzwoń. Przedstawię szczegóły i umówimy wygodny termin prezentacji.

Justyna Pieńkowska
tel. 531 900 256
e-mail: jpienkowska@freedom.pl

Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości? Zapytaj mnie o taką możliwość. 

Pokaż cały opis