Szczegóły
Opis
Informacje podstawowe
- Rynek: Wtórny
- Cena: 839 000 zł
- Powierzchnia: 186 m2
- Powierzchnia użytkowa: 120 m2
- Powierzchnia działki: 597 m2
- Cena za m2: 4 511 zł
- Liczba pokoi: 5
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2024-09-30
- Numer oferty: 13238/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Blachodachówka
- Udogodnienia: Internet, TV kablowa
- Media: Gaz, Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 17,5 x 37 x 18,5 x 30
- Ogrodzenie: Metalowe
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Mieszane
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: Wolnostojący
- Powierzchnia ogrodu: 400 m2
Lokalizacja
- Adres: Pruszcz Gdański, Pomorskie,
- Komunikacja: Autobus, PKS
- W pobliżu: Plac zabaw, Kościół, Szkoła, Przedszkole, Zabudowa niska, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom wolnostojący idealny pod wynajem.
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący o powierzchni całkowitej blisko 186 m2. Inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z własnym ogródkiem i podwórkiem o łącznej pow. przeszło 400 m2. Idealna inwestycja zarówno dla rodziny jak i inwestora który pragnie zarabiać na wynajmie lokali mieszkalnych. Dom podzielony na dwa niezależne mieszkania z możliwością adaptacji poddasza pod kolejny lokal (przykładowa wizualizacja na jednym ze zdj.) Nieruchomość z dużym wachlarzem możliwości ze względu na lokalizacje przy głównej drodze (trasa Tczew-Gdańsk) oraz koncepcje adaptacyjne (możliwość zaadaptowania poddasza, domku gospodarczego i garażu).
- - dwa oddzielne mieszkania
- własny ogród o pow. ok 300m2
- oddzielne podwórko o pow. ok. 100 m2
- możliwość zagospodarowania poddasz na jedno/dwa dodatkowe lokale mieszkalne
- osobne instalacje w każdym z mieszkań
- garaż wolnostojący
- domek gosp. do którego doprowadzone są media - idealny pod działalność gosp. typu fryzjerka, studio paznokcia
- lokalizacja przy głównej trasie na Gdańsk/drodze przelotowej, pozwalająca na umiejscowienie banneru
- światłowód
- stopa zwrotu (ROI) na poziomie 9-10 %
Klient kupujący nie płaci prowizji dla biura!!! Zapewniamy jedynie bezpieczeństwo transakcji!
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący o powierzchni całkowitej blisko 186 m2.
Inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z własnym ogródkiem i podwórkiem o łącznej pow. ponad 400 m2, na którym wieczorem rozsiądziesz się wygodnie, by podziwiać malowniczy zachód słońca.
W skład powierzchni całkowitej wynoszącej 186 m2 wchodzą:
PARTER:
Mieszkanie nr I
- przestronny salon z aneksem
- łazienka
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- korytarz
- garderoba
Mieszkanie nr II
- pokój
- pokój
- kuchnia (możliwość stworzenia 3 pokoju)
- łazienka
- korytarz
STRYCH:
- przestrzeń do zaadoptowania o pow. całkowitej ok. 83 m2 (przykładowa koncepcja w wizualizacji)
ATUTY:
- dwa oddzielne mieszkania
- własny ogród o pow. ok 300m2
- oddzielne podwórko
- możliwość zagospodarowania poddasz na jedno/dwa dodatkowe lokale mieszkalne
- osobne instalacje w każdym z mieszkań
- garaż wolnostojący
- domek gosp. do którego doprowadzone są media - idealny pod działalność gosp. typu fryzjerka, studio paznokcia
- lokalizacja przy głównej trasie na Gdańsk/drodze przelotowej, pozwalająca na umiejscowienie banneru
- światłowód
- poddasze do własnej aranżacji ma pow. 83m2 po podłodze (użytkowa od 55 m2).
- stopa zwrotu (ROI) na poziomie 9-10 %
- możliwość zakupu przez obcokrajowców, pomożemy w załatwieniu zgody Ministerstwa na zakup domu i gruntu na terenie RP.
DZIAŁKA:
Całkowita wielkość działki przynależnej do lokalu ma powierzchnie 597 m2. Część ogródkowa, o pow. 300 m jest ogrodzona,, obsadzona tujami. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MR (zabudowa jednorodzinna miejscowości rolniczych z funkcją usługowo, handlowo turystyczną itp.)
Podwórko z dwoma oddzielnymi wejściami do lokali znajdujących się na parterze, garażem murowanym i murowanym domkiem gospodarczym. Część podwórka oraz podjazd wyłożone kostką brukową.
Osoby oglądające nieruchomość na mapie googl'a informujemy iż maksymalnie w przeciągu miesiąca właścicielka grodzi wjazd od strony sąsiada, a co zapewni większą prywatrność i możliwosć podziału ogrodu/podwórka na dwa lokale.
LOKALIZACJA
Łęgowo to miejscowość w pobliżu Pruszcza Gdańskiego, oddalona zaledwie o 15 km od Centrum Gdańska. Dogodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Tczewa a także Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W pobliżu liczne sklepy, szkoła podstawowa, żłobek, kościół oraz przystanki autobusowe. Dom zlokalizowany przy głównej trasie Tczew-Gdańsk.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Opiekun oferty:
Izabela Kutowska
tel. 571 553 991
e-mail: i.kutowska@freedom.pl
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną
Opiekun oferty
Izabela Kutowska Agent NieruchomościZostaw mi wiadomość
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Pruszcz Gdański
Skontaktuj się z nami
Jak mogę Ci pomóc?