Poznań, Wielkopolskie, ul. Bruzdowa 
98m2
2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
10
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Działka z garażem i potencjałem na wymarzony dom
Zamieszkaj w zielonej części Poznania, gdzie spokój i prywatność spotykają się z doskonałą komunikacją. Działka w Szczepankowie to idealne miejsce na dom z ogrodem, biurem lub strefą relaksu – zaledwie 10 minut od Ronda Rataje. Garaż z basenem może stać się bazą pod Twój nowoczesny projekt życia i pracy w jednym miejscu.
- Szczepankowo
- Poznań
- DziałkaZPotencjałem
- DomWZieleni
- Prywatność
- BliskoCentrum
- SpokojnaOkolica
- IdealnaDlaRodziny
- SzybkiDojazd
- NowoczesnyDom
- DziałkaPodBudowę
- ZielonaPrzestrzeń
- FreedomNieruchomości
- BezProwizji
- Basen
- Garaż98m2
- PracaIZycieWRównowadze
- PoznańWschód
- InwestycjaZPerspektywą
Poznań – Szczepankowo | Działka z garażem i potencjałem na wymarzony dom | 1757 m² zieleni i prywatności I PUM nawet 569 m2.
- Prestiżowa, spokojna lokalizacja – Poznań, Szczepankowo (ul. Bruzdowa)
- Zaledwie 10 minut od Ronda Rataje i 5 minut od węzła A2 / S11 (Poznań–Krzesiny)
- Warunki zabudowy na dom jednorodzinny + w trakcie uzyskiwania WZ na budynek biurowo-usługowy (do 569 m²)
- Idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć pracę z życiem w otoczeniu natury
- Zielona, ogrodzona działka z pełną prywatnością – wysoki szpaler tuj i naturalna zieleń wokół
- Na terenie: garaż 98 m² z podgrzewanym basenem – gotowa baza do adaptacji na dom lub przestrzeń rekreacyjną
- Media: prąd w działce, woda, gaz, kanalizacja i światłowód w drodze
- Dojazd utwardzoną drogą od ul. Ostrowskiej – szybki i wygodny dostęp do centrum
- W okolicy: sklepy (Lidl, Netto), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przystanek autobusowy (2 minuty pieszo)
- Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych, czysty stan prawny
Wyobraź sobie poranki z kawą w ogrodzie pełnym zieleni, gdzie zamiast zgiełku miasta słychać śpiew ptaków, a do centrum dojeżdżasz w zaledwie kilka minut.
Tu, na ulicy Bruzdowej w Szczepankowie, możesz stworzyć swój wymarzony dom – nowoczesny, przytulny i otoczony naturą, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki.
To idealna propozycja dla osób, które chcą żyć spokojnie, ale nie rezygnują z wygody i dynamiki miasta.
Dzięki obowiązującym warunkom zabudowy możesz od razu rozpocząć budowę domu do 220 m², a dodatkowo trwają procedury pozwalające na wzniesienie budynku biurowo-usługowego do 569 m² powierzchni użytkowej.
To rozwiązanie, które daje pełną elastyczność – możesz pracować i mieszkać w jednym miejscu, oszczędzając czas i zyskując jakość życia. Nowe warunki zabudowy mają też objąć możliwość budowy domu w zabudowie bliźniaczej. Według informacji z Geopozu nie ma też przeciwskazań do podziału działki na mniejsze parcele.
Na działce znajduje się solidny garaż o powierzchni 98 m² z podgrzewanym basenem – wyjątkowy dodatek, który może stać się sercem Twojego nowego domu.
Możesz wykorzystać go jako bazę pod budowę, stworzyć tam dom w wersji tiny house z przestrzenią relaksu lub zaplecze rekreacyjne dla rodziny i przyjaciół.
Otoczenie zieleni i wysokie tuje zapewniają pełną prywatność i poczucie oddechu, którego na próżno szukać w miejskiej zabudowie.
Ta działka to nie tylko adres – to przestrzeń na życie z równowagą i spokojem, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania.
Dodatkowe atuty współpracy z Freedom Nieruchomości:
- brak prowizji od kupującego
- wsparcie przy uzyskaniu kredytu
- pomoc przy sprzedaży Twojej nieruchomości
Opiekun oferty:
Błażej Jakubowski
tel. 668 654 979
mail: b.jakubowski@freedom.pl
Zapraszamy również do odwiedzenia biura Freedom w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.
Nie zwlekaj – zadzwoń już dziś i poznaj to wyjątkowe miejsce osobiście! Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Działka ma powierzchnię 1757 m², co daje dużo przestrzeni na budowę wymarzonego domu oraz ogrodu.
Na działce znajduje się garaż o powierzchni 98 m² z podgrzewanym basenem. Możesz zbudować dom jednorodzinny do 220 m² oraz budynek biurowo-usługowy do 569 m², co daje wiele możliwości adaptacji przestrzeni.
W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług. Dodatkowo, otoczenie zieleni i niska zabudowa sprzyjają spokojnemu życiu.
Na działce dostępne są media takie jak prąd, a woda, gaz, kanalizacja i światłowód znajdują się w drodze, co ułatwia podłączenie do infrastruktury.
Działka będzie dostępna od 29 października 2025 roku, co daje czas na zaplanowanie budowy i adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Poznań, Wielkopolskie, ul. Bruzdowa
- Komunikacja: Autobus, Autostrada
- W pobliżu: Zabudowa niska, Centrum handlowe, Restauracja, Las, Gimnazjum, Hala sportowa, Szpital, Szkoła, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska, Kościół, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 950 000 zł
- Powierzchnia: 98 m2
- Powierzchnia użytkowa: 98 m2
- Powierzchnia działki: 1757 m2
- Cena za m2: 9 694 zł
- Liczba pokoi: 2
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-10-29
- Numer oferty: 16557/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
- Rodzaj ogrzewania: Inne
- Ciepła woda: Inne
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Blachodachówka
- Drzwi wejściowe: Stalowe
- Udogodnienia: Basen
- Media: Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Media
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Ciepła woda: Inne
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 2
- Liczba oddzielnych toalet: 0
- Liczba łazienek: 0
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
- Usytuowanie garażu: Wolnostojący
- Powierzchnia ogrodu: 1657 m2
Oferta z możliwością finansowania
668 654 979
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Poznań
4
Poznań, Poznań-Grunwald, Wielkopolskie, ul. os. Bajkowe
