Poznań, Wielkopolskie, ul. Bruzdowa 
98m2
2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
10
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Działka z garażem i potencjałem na wymarzony dom
Zamieszkaj w zielonej części Poznania, gdzie spokój i prywatność spotykają się z doskonałą komunikacją. Działka w Szczepankowie to idealne miejsce na dom z ogrodem, biurem lub strefą relaksu – zaledwie 10 minut od Ronda Rataje. Garaż z basenem może stać się bazą pod Twój nowoczesny projekt życia i pracy w jednym miejscu.
- Szczepankowo
- Poznań
- DziałkaZPotencjałem
- DomWZieleni
- Prywatność
- BliskoCentrum
- SpokojnaOkolica
- IdealnaDlaRodziny
- SzybkiDojazd
- NowoczesnyDom
- DziałkaPodBudowę
- ZielonaPrzestrzeń
- FreedomNieruchomości
- BezProwizji
- Basen
- Garaż98m2
- PracaIZycieWRównowadze
- PoznańWschód
- InwestycjaZPerspektywą
Poznań – Szczepankowo | Działka z garażem i potencjałem na wymarzony dom | 1757 m² zieleni i prywatności I PUM nawet 569 m2.
- Prestiżowa, spokojna lokalizacja – Poznań, Szczepankowo (ul. Bruzdowa)
- Zaledwie 10 minut od Ronda Rataje i 5 minut od węzła A2 / S11 (Poznań–Krzesiny)
- Warunki zabudowy na dom jednorodzinny + w trakcie uzyskiwania WZ na budynek biurowo-usługowy (do 569 m²)
- Idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć pracę z życiem w otoczeniu natury
- Zielona, ogrodzona działka z pełną prywatnością – wysoki szpaler tuj i naturalna zieleń wokół
- Na terenie: garaż 98 m² z podgrzewanym basenem – gotowa baza do adaptacji na dom lub przestrzeń rekreacyjną
- Media: prąd w działce, woda, gaz, kanalizacja i światłowód w drodze
- Dojazd utwardzoną drogą od ul. Ostrowskiej – szybki i wygodny dostęp do centrum
- W okolicy: sklepy (Lidl, Netto), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przystanek autobusowy (2 minuty pieszo)
- Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych, czysty stan prawny
- Idealne miejsce dla osób szukających równowagi – spokój, przestrzeń i szybkie połączenie z miastem
Wyobraź sobie poranki z kawą w ogrodzie pełnym zieleni, gdzie zamiast zgiełku miasta słychać śpiew ptaków, a do centrum dojeżdżasz w zaledwie kilka minut.
Tu, na ulicy Bruzdowej w Szczepankowie, możesz stworzyć swój wymarzony dom – nowoczesny, przytulny i otoczony naturą, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki.
To idealna propozycja dla osób, które chcą żyć spokojnie, ale nie rezygnują z wygody i dynamiki miasta.
Dzięki obowiązującym warunkom zabudowy możesz od razu rozpocząć budowę domu do 220 m², a dodatkowo trwają procedury pozwalające na wzniesienie budynku biurowo-usługowego do 569 m² powierzchni użytkowej.
To rozwiązanie, które daje pełną elastyczność – możesz pracować i mieszkać w jednym miejscu, oszczędzając czas i zyskując jakość życia. Nowe warunki zabudowy mają też objąć możliwość budowy domu w zabudowie bliźniaczej. Według informacji z Geopozu nie ma też przeciwskazań do podziału działki na mniejsze parcele.
Na działce znajduje się solidny garaż o powierzchni 98 m² z podgrzewanym basenem – wyjątkowy dodatek, który może stać się sercem Twojego nowego domu.
Możesz wykorzystać go jako bazę pod budowę, stworzyć tam dom w wersji tiny house z przestrzenią relaksu lub zaplecze rekreacyjne dla rodziny i przyjaciół.
Otoczenie zieleni i wysokie tuje zapewniają pełną prywatność i poczucie oddechu, którego na próżno szukać w miejskiej zabudowie.
Ta działka to nie tylko adres – to przestrzeń na życie z równowagą i spokojem, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania.
Dodatkowe atuty współpracy z Freedom Nieruchomości:
- brak prowizji od kupującego
- wsparcie przy uzyskaniu kredytu
- pomoc przy sprzedaży Twojej nieruchomości
Opiekun oferty:
Sebastian Bagrowski
+48 886 944 901
Zapraszamy również do odwiedzenia biura Freedom w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.
Nie zwlekaj – zadzwoń już dziś i poznaj to wyjątkowe miejsce osobiście!
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
FAQ dotyczące działki w Szczepankowie, Poznań
1. Jaka jest powierzchnia i kształt tej działki?
Działka ma powierzchnię 1757 m² i prostokątny kształt, co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni.
2. Co znajduje się na działce i jakie są jej możliwości zabudowy?
Na działce znajduje się garaż o powierzchni 98 m², który jest wyposażony w podgrzewany basen. Działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny oraz jest w trakcie uzyskiwania WZ na budynek biurowo-usługowy do 350 m².
3. Jak wygląda dostęp do mediów na tej działce?
Na działce dostępne są media, takie jak prąd, a woda, gaz, kanalizacja i światłowód znajdują się w drodze. To zapewnia wygodę i komfort przyszłym mieszkańcom.
4. Co jest w okolicy i jak wygląda lokalizacja działki?
Działka znajduje się w spokojnej okolicy Szczepankowa, zaledwie 10 minut od Ronda Rataje. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Netto), szkoły, przedszkola, apteki oraz przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych usług.
5. Jak wygląda dojazd do tej działki?
Dojazd do działki jest utwardzoną drogą od ul. Ostrowskiej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Poznania.
Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na wizytę, chętnie pomogę!
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Poznań, Wielkopolskie, ul. Bruzdowa
- Komunikacja: Autobus, Autostrada
- W pobliżu: Zabudowa niska, Centrum handlowe, Restauracja, Las, Gimnazjum, Hala sportowa, Szpital, Szkoła, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska, Kościół, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 950 000 zł
- Powierzchnia: 98 m2
- Powierzchnia użytkowa: 98 m2
- Powierzchnia działki: 1757 m2
- Cena za m2: 9 694 zł
- Liczba pokoi: 2
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-10-29
- Numer oferty: 16557/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Inne
- Rodzaj ogrzewania: Inne
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Blachodachówka
- Drzwi wejściowe: Stalowe
- Udogodnienia: Basen
- Media: Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 2
- Liczba oddzielnych toalet: 0
- Liczba łazienek: 0
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
- Usytuowanie garażu: Wolnostojący
- Powierzchnia ogrodu: 1657 m2
Oferta z możliwością finansowania
886 944 901
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Poznań
15
Poznań, Wielkopolskie, ul. Równa
