Poznań, Wielkopolskie,

Rezydencja z linią brzegową jeziora Powidzkiego

Wyobraź sobie miejsce, gdzie świt budzi Cię cichym szelestem liści i łagodnym blaskiem wschodzącego słońca odbijającego się w tafli jeziora. Gdzie przestrzeń nie kończy się za płotem, lecz otwiera się ku naturze, a każdy dzień przynosi spokój, którego nie da się kupić w mieście. Takie właśnie jest Polanowo - cicha wieś położona tuż obok Powidza, perełki Wielkopolski, znanej z krystalicznie czystego jeziora Powidzkiego i dzikiej, chronionej przyrody. To serce Powidzkiego Parku Krajobrazowego, który niczym naturalna oaza otula tę nieruchomość swoją zielenią, ciszą i śpiewem ptaków.

• jezioro Powidz
  
• linia brzegowa
  
• możliwość rozbudowy
  
• pensjonat

Na tym niezwykłym terenie, o powierzchni 2,5 hektara, znajduje się niezwykła nieruchomość, na której przyroda i architektura współgrają ze sobą w zachwycającej harmonii. Działka ma kształt nieregularnego wielokąta, płaska od frontu i delikatnie opadająca ku wschodowi.

Cały teren jest ogrodzony i perfekcyjnie zagospodarowany - ale nie formalnie, nie sztywno. To ogród jak z marzenia - klomby pełne kwiatów, dekoracyjne nasadzenia, gęste szpalery zieleni, aleje i podjazdy z naturalnych materiałów. Przez Aleję Drzew prowadzi utwardzona droga dojazdowa, niczym zielony tunel wprowadzający Cię w inny świat. W ogrodzie, tuż nad brzegiem jeziora, znajduje się drewniana altana - wyposażona w kuchnię ogrodową i grill węglowy - miejsce idealne na śniadania o wschodzie słońca i wieczorne uczty przy zapachu lasu i wody.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do jeziora. Prywatna plaża, własny pomost, miękki piasek, który ogrzewa stopy i widok, który koi duszę. Tu nie trzeba jechać na wakacje - one są codziennie.

Sam budynek główny to 432 m² komfortu i elegancji, parterowy, bez podpiwniczenia, z ceramicznym dachem w urokliwym stylu wielospadowym. Bryła domu, choć jednolita, jest rozczłonkowana - a wykusze i lukarny otwierają wnętrze na zieleń i światło. Całość została wkomponowana w naturalne ukształtowanie terenu.

Z wiatrołapu i tarasu rozciąga się niesamowity widok na ogród i jezioro. To właśnie tu zaczyna się podróż przez przestrzeń zaprojektowaną z myślą o komforcie, prywatności i życiu w zgodzie z naturą. Po prawej stronie znajduje się salon z kominkiem i barkiem - centrum domowego życia, które płynnie łączy się z ogrodem zimowym oraz prywatną częścią rekreacyjną - sypialnią i łazienką. Po lewej - przestronna jadalnia i kuchnia ze spiżarnią.

W dalszej części znajdują się prywatne przestrzenie: główna sypialnia z własną łazienką i garderobą, pokój gabinetowy, pralnia i druga łazienka. Co więcej, dom posiada również drugie wejście z zewnątrz, co daje elastyczność w użytkowaniu - możesz połączyć funkcje mieszkalne z działalnością gospodarczą lub rekreacyjną.

Poddasze użytkowe skrywa trzy wyjątkowe apartamenty - każdy z własną sypialnią i łazienką. To przestrzeń, która może służyć rodzinie, gościom, a nawet przyszłym klientom - jeśli zdecydujesz się zamienić to miejsce w pensjonat, butikowy hotel, ekskluzywny dom seniora lub ośrodek odnowy.

Na posesji znajduje się również drugi budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni 196 m². Parterowy, bez podpiwniczenia, z antresolą, posiada dwa pokoje (jeden z antresolą), kuchnię, dwie łazienki i kryty taras.
Budynek ten można rozbudować - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę zagrodową z możliwością rozbudowy i tworzenia dodatkowych domków rekreacyjnych w tylnej części działki.

To miejsce to nie tylko dom. To przestrzeń z duszą. Azyl, w którym można się schować przed światem - lub go zaprosić i dzielić się tym rajem z innymi. Idealne miejsce na rezydencję rodzinną, jak i inwestycję z ogromnym potencjałem.

Jeśli marzysz o tym, by każdego dnia budzić się w ciszy, patrzeć na jezioro, spacerować własną plażą i żyć w harmonii z przyrodą - to miejsce zostało stworzone właśnie dla Ciebie.

Zapraszam również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość:

https://youtu.be/NRKaB76gj6U

Zapraszam na prezentację, przekonaj się jak w uroczym miejscu możesz żyć

Opiekun oferty 
Sylwia Żynda
tel. 664 389 715
mail s.zynda@freedom.pl

Pokaż cały opis