Piła, Wielkopolskie, ul. Ibisowa

Segment domu o pow. 92,10m2, Piła, ul. Ibisowa

Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 92,10 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły, przy ul. Ibisowej, zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta.

• lokalizacja
  
• duża działka
  
• media

Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 92,10 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły, przy ul. Ibisowej, zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta.
Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z opłaty podatku PCC (2% od ceny sprzedaży), co obniża koszty notarialne.

Główne atuty nieruchomości:
- Duża działka: Każda połowa bliźniaka znajduje się na działce o powierzchni 1099 m².

- Funkcjonalny układ:
* Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,07 m²
* Sypialnia główna: 14,11 m²
* Sypialnia: 11,72 m²
* Pokój biurowy: 10,08 m²
* Łazienka: 5,27 m²
* Pomieszczenie gospodarcze: 3,60 m²

Solidne wykonanie i nowoczesne technologie:
- Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym marki Viessmann.
- Konstrukcja budynku: Murowany z bloczków betonowych, dach pokryty dachówką Braas w kolorze grafitowym.
- Stolarka okienna: Okna PCV Drutex, trzyszybowe, z podtynkowymi roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Pełne uzbrojenie działki:
- Przyłącze elektryczne i gazowe
- Zbiornik bezodpływowy na ścieki
- Indywidualne ujęcie wody

Specyfikacja techniczna:
- Fundamenty: Żelbetowe, wylewane na mokro
- Ściany nośne: Bloczki gazobetonowe, gr. 24 cm
- Stropodach: Konstrukcja kratownicowa drewniana, ocieplenie wełną mineralną, gr. 35 cm
- Elewacja: Tynk silikonowo-silikatowy, struktura baranek 1,5 mm oraz imitacja drewna
- Izolacje termiczne: Dach, ściany zewnętrzne, fundamenty oraz posadzka starannie docieplone nowoczesnymi materiałami

Lokalizacja:
Dom położony jest w urokliwej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych nad rzeką Gwdą. Szybki dojazd do obwodnicy miasta gwarantuje komfortowe połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami.
Nie przegap okazji – zainwestuj w nieruchomość, która zapewnia komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania!

Pokaż cały opis