Piastów, Mazowieckie, ul. Stefana Żeromskiego

Dom na sprzedaż

Jeżeli marzysz o wyjątkowym domu to mam dla Ciebie propozycję nie do odrzucenia. Przedstawiam wszystkim zainteresowanym dom, który zapewni Ci prywatność, komfort i nowoczesność. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1055 m2 z ogrodem, zachęcającym do wypoczynku i rekreacji. Zastosowanie rozwiązań energooszczędnych przyczynia się do znacznych oszczędności w kosztach eksploatacji domu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu spokoju i zieleni, z jednoczesną bliskością do wszelkich udogodnień. Ta nieruchomość spełni Twoje marzenie o własnym domu. Wyjątkowa okazja dla wyjątkowych ludzi.

• - wysoki standard wykończenia
  - szybki i strategiczny dojazd we wszystkich kierunkach
  - pełna infrastruktura
  - blisko komunikacji: autobusowej (200m) i kolejki/WKD (300m)

Nieruchomość z 2019 roku o powierzchni całkowitej 198,4 m2 i użytkowej 96,1 m2.

Dom w obecnym stanie idealnie nadaje się do zamieszkania dla pary, pary z jednym dzieckiem, osób
starszych.
Istnieje również możliwość jego przebudowy, rozbudowy, jak też nadbudowy; wyprowadzone są wszystkie niezbędne instalacje.

Nieruchomość położona jest w części miasta, w której dominuje zabudowa jednorodzinna. W pobliżu
są sklepy osiedlowe, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska. Mamy dobrą komunikację: do stacji
PKP/SKM około 20 minut pieszo, blisko przystanek MZA oraz linii wewnętrznej. Bardzo dobry dojazd
do centrum Warszawy samochodem; w odległości ok. 800 m wjazd na obwodnicę Warszawy.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1055m2, jest na niej zadbany ogród z roślinami ozdobnymi
i owocowymi; Istnieje też możliwość uprawy warzyw na własne potrzeby.

Wokół budynku ułożona jest kostka, od części frontowej możliwość zaparkowania na niej kilku
samochodów.
Dom zbudowany jest z pustaka w technologii energooszczędnej. Dach jest w pełni odeskowany i
ocieplony wełną mineralną 20 cm. Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem grubości 15 cm.
Fundamenty mają 5 cm izolację ze styroduru. Okna są trzyszybowe
Dom został wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, tj elektryczną, gazową, wodociągową,
kanalizacyjną oraz światłowód, system alarmowy, domofon i stację pogodową. 

Dom ma bryłę prostokąta, są w nim następujące pomieszczenia:
- wiatrołap z wbudowaną szafą 4,2 m2
- kuchnia 12,6 m2
- salon z wyjściem na taras / do ogrodu 18,6 m2
- korytarz 11,0 m2
- WC gościnne 1,3 m2
- sypialnia z wbudowaną szafą 11,7 m2
- łazienka z brodzikiem, wanną, umywalką i sedesem 6,0 m2
- pokój gościnny 8,8 m2
- kotłownio-pralnia ze zlewem roboczym 3,7 m2
- garaż (nigdy nie użytkowany jako garaż, możliwość adaptacji na kolejny pokój, siłownię) 18,2 m2

Zabudowa kuchenna zawiera: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i okap. Wyposażenie domu w
zabudowie i bardzo liczne oświetlenie ujęte w cenie i pozostają do dalszego użytkowania.
Budynek nie jest podpiwniczony, jesionowe wygodne schody prowadzą natomiast na poddasze. Jest
ono ocieplone i wykończone płytami OSB na suficie i podłodze. Schody te mogą prowadzić w
przyszłości na piętro lub poddasze użytkowe.

Taras o pow.  23 m2 otoczony jest ażurowym drewnem, ma elektryczną pergolę oraz miejsce do grilla.
Na tyle działki znajduje się wolnostojący garaż, służący do przechowywania sprzętu ogrodowego.
Ogród podlewany jest przez system nawadniający 6-strefowy, podłączony do własnej studni o
głębokości 17 m. Generuje to niskie koszty jego utrzymania. 
Istnieje możliwość podłączenia paneli fotowoltaicznych oraz montażu kominka.

Nieruchomość ogrodzona częściowo siatką a od ulicy przęsłami metalowymi z bramą przesuwną na
pilota i furtką z elektrozaczepem.
Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia się.

Zapraszam do kontaktu, telefonicznie udzielę szczegółowych informacji.

Sylwia Brodawka-Siłuszyk   796 700 696  (od 7.00 do 23.00)

Gwarantujemy oszczędność czasu i  bezpieczną transakcję:
FREEDOM NIERUCHOMOŚCI SIEDLCE ul. Sz.ASZA 2/2

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI SIEDLCE:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Pokaż cały opis