Osiny, Wielkopolskie, 
230m2
3
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
23
Galeria
Film
Mapa
Opis
2 domy, pompa ciepła, instalacja pV, lokal – Osiny
Nieruchomość obejmująca dwa niezależne domy posadowione na przestronnej, 40-arowej działce w urokliwych Osinach koło Zagórowa. Optymalizacja kosztów utrzymania, co jest zasługą wspólnego, nowoczesnego systemu opartego na gruntowej pompie ciepła i instalacji fotowoltaicznej. To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych lub przedsiębiorcy. Wybierając tę ofertę, zyskujesz nie tylko komfortową bazę do życia i rozwijania własnego biznesu, ale także codzienny spokój w bliskim sąsiedztwie zachwycających okoliczności przyrody.
- gotowy do zamieszkania
- pompa ciepła
- instalacja fotowoltaiczna
- bezpieczna okolica
- zagospodarowana działka
- nieruchomość wielopokoleniowa
- przestrzeń na biznes
Unikalna oferta sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Osiny (gmina Zagórów) - jej przedmiotem są aż dwa domy, które poszukują wspólnej przestrzeni z jednoczesnym zachowaniem niezależności. To, co wyróżnia tę ofertę na rynku, to nowoczesne zaplecze techniczne - budynki obsługiwane są przez wspólne źródło ogrzewania oraz wydajną instalację fotowoltaiczną (PV). Dzięki temu zyskujesz nie tylko komfort, ale przede wszystkim obniżenie kosztów utrzymania.
Rozkład pomieszczeń
- Budynek mieszkalno-usługowy parterowy z 1968 o powierzchni około 100 m2: 2 pokoje, kuchnia, przedsionek, łazienka, część handlowa z zapleczem socjalnym
- Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z 1978 roku o powierzchni około 130 m2:
- parter: przedpokój, spiżarnia, klatka schodowa, łazienka, kuchnia, salon, sypialnia
- piętro: 3 pokoje (jeden z wyjściem na taras)
- częściowo podpiwniczony
- Murowane budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 170 m2 (40 oraz 130)
Dane techniczne i standard wykończenia budynku
- rok budowy: 1968 oraz 1978
- budynki wzniesione w konstrukcji murowanej - pustak / szczelinówka,
- dach: blachodachówka / blacha
- elewacja: tynk, ocieplenie styropianem
- stolarka okienna: PCV z roletami zewnętrznymi
- pompa ciepła gruntowa i instalacja fotowoltaiczna
- miedziana instalacja elektryczna (modernizacja w 2005 roku)
- budynek o dobrym stanie technicznym, z przeprowadzaną na bieżąco gospodarką remontową.
Działka
Domy posadowione są na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 40 ar. Geodezyjnie nieruchomość składa się z czterech działek. Teren wokół budynku urozmaicają estetyczne, bardzo zadbane nasadzenia, które tworzą gotową przestrzeń sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu. Taki metraż pozwala w pełni cieszyć się urokami własnego ogrodu, a jednocześnie nie wymaga nadmiernego nakładu pracy przy jego codziennej pielęgnacji.
Lokalizacja
Dom położony jest przy spokojnej ulicy, co gwarantuje nowym właścicielom ciszę i prywatność z dala od uciążliwego zgiełku miasta. Osiny położone są zaledwie krok od malowniczych terenów Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego i okolicznych lasów. Jednocześnie miejsce to zapewnia dogodny dojazd do pobliskiego Zagórowa, Rzgowa, czy Konina - oferując idealny balans między wiejską sielanką a łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Możliwości komercyjne
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest przygotowana przestrzeń handlowo-usługowa z osobnym wejściem i własnym zapleczem socjalnym, co stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej tuż obok miejsca zamieszkania, bez ingerencji w prywatność domowników. Potencjał komercyjny tego miejsca dodatkowo potęgują znajdujące się na posesji budynki gospodarcze, które świetnie sprawdzą się jako doskonała baza magazynowa, warsztatowa lub logistyczna dla Twojego biznesu, pozwalając na płynne i oszczędne połączenie życia prywatnego z przedsiębiorczością.
Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo, by poznać w pełni jego atuty, obejrzeć przestrzeń i zakochać się w Osinach. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego – odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy dogodny termin prezentacji.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
W budynku mieszkalno-usługowym z 1968 roku znajduje się 2 pokoje, kuchnia, przedsionek, łazienka oraz część handlowa z zapleczem socjalnym. Natomiast w dwukondygnacyjnym budynku z 1978 roku na parterze są: przedpokój, spiżarnia, klatka schodowa, łazienka, kuchnia, salon i sypialnia, a na piętrze znajdują się 3 pokoje, z których jeden ma wyjście na taras.
Obydwa budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym, z bieżąco przeprowadzaną gospodarką remontową. Dodatkowo, wyposażone są w nowoczesne systemy, takie jak gruntowa pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna.
W ofercie zawarte są oba domy oraz przestrzeń handlowo-usługowa z zapleczem socjalnym. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne po kontakcie.
Osiny to spokojna miejscowość, w której znajdziesz dostęp do niezbędnej infrastruktury, a także malownicze tereny Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego. Dokładne informacje o lokalnych sklepach i szkołach dostępne po kontakcie.
Tak, na działce znajduje się wolnostojący garaż oraz miejsce parkingowe, co zapewnia wygodę dla mieszkańców.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Osiny, Wielkopolskie,
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 899 000 zł
- Powierzchnia: 230 m2
- Powierzchnia użytkowa: 230 m2
- Powierzchnia działki: 4000 m2
- Cena za m2: 3 909 zł
- Liczba pokoi: 3
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-11-01
- Numer oferty: 18374/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Typ okien: Z roletami, PCV
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Blachodachówka
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
- Udogodnienia: Internet, Kominek
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Media
- Ujęcie wody: Miejska, Studnia
- Ciepła woda: Pompa ciepła
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 3
- Typ kuchni: Oddzielna
- Liczba łazienek: 1
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Deska podłogowa, Płytki
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Usytuowanie garażu: Wolnostojący
Oferta z możliwością finansowania
886 820 280
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
