Opole, Kolonia Gosławicka, Opolskie, 
104.79m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
15
Galeria
Mapa
Opis
Nowe mieszkanie w zabudowie szeregowej
Lokal mieszkalny dwupoziomowy w bardzo dobrej lokalizacji Opola z możliwością adaptacji na dwa mniejsze mieszkania dwupokojowe...
- nowa do własnej aranżacji
- dwie kondygnacje
- dwa miejsca parkingowe
- niezależne ogrzewanie gazowe
- podłogówka CO
- taras i balkon
Nowa inwestycja – zakończona budowa w Opolu/ Kolonia Gosławicka
Zabudowa szeregowa obejmuje 3 lokale
Sprzedaż dotyczy lokalu mieszkalnego 104,76 metra kwadratowego (góra oraz dół)
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras
- pokój
- łazienka z toaletą,
- hol
- pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO (wejście schodami betonowymi):
- duży pokój z wyjściem na balkon
- pokój
- małe pomieszczenie z oknem
- łazienka z toaletą
Miejsce parkingowe na podjeździe przed budynkiem na dwa samochody.
Media: woda oraz kanalizacja miejska, ogrzewanie to kocioł gazowy
Budynki są budowane do stanu deweloperskiego o podwyższonym standardzie:
1. tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i lub gipsowe
2. instalacje sanitarne PEX i PE
3. posadzki betonowe
4. okna PCV – 3 szybowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej
5. drzwi wejściowe aluminiowe kolor grafitowy
6. bez drzwi wewnętrznych
9. gniazda i przełączniki białe
10. bez oświetlenia (lamp)
11. bez okładzin wewnętrznych
12. taras wykonany z kostki betonowej
13. pod domem podjazd i chodnik z kostki
14. ocieplenie budynku styropianem
15. tynk zewnętrzny cienkowarstwowy w kolorze złamana biel (biało-szary) i szary (platynowo - szary)
16. dach płaski
17. obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej
18. rolety zewnętrzne (automatycznie zamykane)
Budynek został wybudowany przez prywatnego inwestora z własnych środków, obecnie czekamy na dokumentację oddzielności lokalów. Zaletą tej inwestycji jest możliwość oddzielenia górnej kondygnacji od dołu, tworząc dwa niezależne dwupokojowe mieszkania (oddzielne księgi wieczyste).
Jest to bardzo spokojne miejsce w zaciszu osiedla dające możliwość stworzenia własnej enklawy dla swojej rodziny a jednocześnie pełna infrastruktura osiedlowa zapewnia wszystkie potrzebne udogodnienia.
CENA 970 tysięcy z możliwością niewielkiej negocjacji…
Szczegóły oferty zaprezentuje: Tomasz Zamróz licencja zawodowa nr 29377 tel. 696 028 770.
Pytania kupujących
FAQ dotyczące nowego mieszkania w zabudowie szeregowej w Opolu
1. Jak wygląda układ pokoi w tym mieszkaniu?
Mieszkanie ma dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, dodatkowy pokój, łazienka z toaletą, hol oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdziesz duży pokój z wyjściem na balkon, drugi pokój, małe pomieszczenie z oknem oraz drugą łazienkę z toaletą.
2. W jakim stanie technicznym jest to mieszkanie?
Mieszkanie jest nowe i wybudowane w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Oferuje możliwość własnej aranżacji wnętrz. Budynek jest w idealnym stanie, a wszystkie instalacje są nowe.
3. Co znajduje się w okolicy mieszkania?
W pobliżu mieszkania znajdziesz wiele udogodnień, takich jak plac zabaw, kościół, park, hala sportowa, bazarek, żłobek, apteka, bank, restauracja, fitness, przedszkole, szkoła oraz centrum handlowe. To spokojna okolica z pełną infrastrukturą osiedlową.
4. Czy są miejsca parkingowe dostępne przy tym mieszkaniu?
Tak, mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed budynkiem, co jest dużym atutem, zwłaszcza w tej lokalizacji.
5. Kiedy mogę się wprowadzić do tego mieszkania?
Mieszkanie będzie dostępne od lutego 2025 roku. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na wizytę, chętnie pomogę!
Lokalizacja
- Adres: Opole, Kolonia Gosławicka, Opolskie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Plac zabaw, Kościół, Park, Hala sportowa, Bazarek, Żłobek, Bar, Apteka, Bank, Restauracja, Fitness, Przedszkole, Szpital, Centrum handlowe, Szkoła, Przychodnia lekarska, Sklep, Uczelnia
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 970 000 zł
- Powierzchnia: 104.79 m2
- Powierzchnia działki: 125 m2
- Cena za m2: 9 257 zł
- Liczba pokoi: 4
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-02-21
- Numer oferty: 14732/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Szeregowy
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: CO własne, Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Ceramika
- Stan budynku: Idealny
- Dach: Papa
- Drzwi wejściowe: Stalowe
- Media: Gaz, Woda, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Częściowe
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 4
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
696 028 770 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Opole
Opole, Bierkowice, Opolskie, ul. Żerkowicka
