Opole, Czarnowąsy, Opolskie, 
230m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
23
Galeria
Mapa
Opis
Dom parterowy - pompa ciepła, fotowolt. rekuperacj
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu parterowego z dużym ogrodem i wykończeniem w stylu glamour.
- duży ogród
- dom parterowy
- fotowoltaika i pompa ciepła
- wysokie jakości materiały
- garaż dwustanowiskowy
- działka ogrodzona
- pełne wyposażenie
Szanowni Państwo
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży stylowego parterowego domu położonego w spokojnej dzielnicy Opola/Czarnowąsy. Powierzchnia mieszkalna to 230 m kwadratowych a działka na której stoi dom to 1850 m kwadratowych ogrodzona, w pobliży zaczyna się las. Dom zlokalizowany jest w ostatnim szeregu od głównej ulicy co zapewnia unikalne wyciszenie i pełną intymność.
Gospodarze w nieszablonowy sposób podeszli do jakości materiałów i rozwiązań oraz artystycznego wykończenia pomieszczeń.
Ściany to cegła porotherm 25, zostały docieplone 15 cm styropianu, okna trzyszybowe, dach pokryto dachówką ceramiczna. Poddasze zostało wyizolowane wraz ze stropem wełną mineralną.
Ogrzewanie to nowoczesna pompa ciepła wspomagana przez zasilanie fotowoltaiczne (Tauron – stare zasady rozliczania od ilości 0,8 kWh), rozprowadzenie ogrzewania w podłogach oraz dodatkowo dla klimatu i efektywnej wentylacji zamontowana została rekuperacja.
Dom tworzy piękny wystawny salon połączony z częścią jadalnianą oraz umeblowaną kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD.
Salon jest przedłużony o zewnętrzne, zamykany taras z dodatkową kuchnią, który tworzy przestronne patio oraz wyjście do ogrodu.
Dom tworzą przestronne trzy sypialnie a jedna z nich posiada własną toaletę oraz kabinę prysznicową. Główna duża łazienka z toaletą oraz przejściem do pralni znajduje się zaraz przy wejściu do przedsionka domu.
Dom jest przemyślaną kompozycją artystyczną z uwzględnieniem wiedzy technicznej w kwestii ekonomicznego ogrzewania oraz rekuperacji.
Jest możliwość zaadaptowania poddasza.
Posesja posiada garaż na dwa stanowiska oraz przed garażem dwa dodatkowe miejsca parkingowe.
Jest to ciekawa propozycja dla osób szukających spokoju od zgiełku miasta, z bliskością lasu a jednocześnie z szybką możliwością dotarcia do centrum.
Zapraszam na prezentację.
Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Szczegóły oferty: Tomasz Zamróz Licencja zawodowa nr 29377 tel. 696 028 770.
Pytania kupujących
FAQ dotyczące oferty domu w Czarnowąsach
1. Jak wygląda układ pokoi w tym domu?
Dom ma przestronny układ, składający się z czterech pokoi, w tym trzech sypialni. Jedna z sypialni ma własną toaletę oraz kabinę prysznicową. Dodatkowo znajduje się duży salon połączony z jadalnią oraz umeblowana kuchnia w aneksie.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom?
Dom jest w idealnym stanie, wykończony z wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie zapewnia nowoczesna pompa ciepła, a dodatkowo zamontowano system rekuperacji. Ściany są docieplone, a dach pokryty dachówką ceramiczną.
3. Co znajduje się w okolicy tego domu?
W pobliżu znajdziesz las, przedszkole, szkołę, restaurację, bazarek, aptekę oraz plac zabaw. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury oraz dostęp do niezbędnych usług.
4. Czy ten dom ma garaż lub miejsca parkingowe?
Tak, dom posiada garaż na dwa stanowiska oraz dodatkowe dwa miejsca parkingowe przed garażem, co zapewnia wygodę dla mieszkańców i gości.
5. Kiedy mogę się wprowadzić do tego domu?
Dom będzie dostępny od 8 lutego 2024 roku. Jeśli chcesz umówić się na prezentację lub masz dodatkowe pytania, chętnie pomogę – wystarczy zadzwonić!
Lokalizacja
- Adres: Opole, Czarnowąsy, Opolskie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Las, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Bazarek, Apteka, Zabudowa niska, Bar, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw, Rzeka, Przychodnia lekarska, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 590 000 zł
- Powierzchnia: 230 m2
- Powierzchnia użytkowa: 230 m2
- Powierzchnia działki: 1850 m2
- Liczba pokoi: 4
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Umeblowanie: Tak
- Dostępne od: 2024-02-08
- Numer oferty: 13869/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Idealny
- Dach: Dachówka
- Udogodnienia: Internet
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 4
- Podłogi w pomieszczeniach: Terakota
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 2
- Umeblowanie: Tak
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
696 028 770 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Opole
21
Opole, Chmielowice, Opolskie,
