Nowe Brzesko, Małopolskie, ul. Polna

Dom z dużą działką i sadem w Nowym Brzesku!

Szukasz balansu między spokojnym, podmiejskim życiem a bliskością miejskiej infrastruktury? W Nowym Brzesku czeka na Ciebie solidny dom, usytuowany na 12-arowej działce, idealnej na własny warzywnik lub odpoczynek na tarasie. Lokalizacja gwarantuje ciszę i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia dostęp do szkoły, sklepów i rynku w zaledwie kilka minut pieszo. Może to tutaj znajdziesz idealne miejsce dla siebie i swojej rodziny ?

• Całkowite podpiwniczenie i poddasze do adaptacji
  
• 4 miejsca garażowe
  
• Świetna lokalizacja
  
• Fotowoltaika
  
• Sad za domem

Ten jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 193 m², wybudowany został w latach 90-tych. Budynek jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność i możliwości przechowywania. Od frontu znajdziesz taras o powierzchni 15 m², idealny do zagospodarowania na letni wypoczynek. A dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością dalszej adaptacji. Układ pomieszczeń jest logiczny i wygodny, a wielopoziomowa bryła pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej, nocnej i użytkowej, gdzie każdy z domowników znajdzie kąt dla siebie! 

Na parterze znajduje się jasna sypialnia oraz salon połączony z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. Kuchnia w jasnej kolorystyce, z dwoma oknami, jest w pełni wyposażona i dobrze doświetlona. W domu są dwie przestronne łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem, a także osobna toaleta. Na piętrze mieści się sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, beżową kanapą i wyjściem na balkon, a także dodatkowy pokój z przejściem do kolejnego pomieszczenia i garderoby. Na kolejnym poziomie znajduje się pokój oraz przestrzeń do adaptacji, np. pod dodatkową łazienkę lub pracownię! 

Ulica Polna w Nowym Brzesku to lokalizacja, która idealnie łączy spokój z dostępem do pełnej infrastruktury, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym Delikatesy i Żabka, dwie apteki, restauracje oraz punkty usługowe. Mieszkańcy mają do dyspozycji przychodnię lekarską, paczkomat, Gminne Centrum Kultury i Promocji, stadion sportowy, Biedronkę oraz stację paliw, natomiast szkoła podstawowa i przedszkole oddalone są o zaledwie 650 metrów. Do przystanku autobusowego w Rynku, który zapewnia codzienne połączenia z Krakowem i innymi miastami, dojdziesz w 5 minut spacerem. Dojazd samochodem do Krakowa zajmuje około 45 minut, do Tarnowa około godziny, a do Proszowic dotrzesz w zaledwie 10 minut. Codzienną wygodę podnoszą aż cztery miejsca garażowe, z których jedno znajduje się w bryle budynku, a trzy pozostałe w garażach blaszanych.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1246 m², ogrodzonej siatką oraz segmentami stalowymi i murowanymi. Ściany zewnętrzne wykonano w technologii dwuwarstwowej z pustaka ceramicznego, żużlowego i cegły. Dach pokryty blachodachówką został wymieniony i ocieplony w 2014 roku, podobnie jak drzwi wejściowe. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 10–15 cm. Prawdziwym wyróżnikiem nieruchomości jest ogród za domem – z istniejącymi nasadzeniami krzewów i drzew owocowych. To przestrzeń, w której możesz kontynuować rozpoczętą już pracę nad własnym ogrodem, bez konieczności wieloletniego czekania na efekty.

Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Prąd jest doprowadzony do budynku, a gaz znajduje się w drodze. Ogrzewanie realizowane jest piecem na węgiel oraz drewno. Ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego zasilanego mikroinstalacją fotowoltaiczną zamontowaną w 2020 roku, co realnie obniża koszty eksploatacyjne. Dodatkowym atutem jest dostęp do światłowodu, co zapewnia szybki i stabilny internet.

Przeczytałeś to ogłoszenie i zastanawiasz się nad życiem tutaj ? Wyobrażając sobie poranki, w których ciszę przerywa jedynie szum drzew na Twojej własnej działce. To nie jest kolejny anonimowy budynek z katalogu, ale solidny dom z duszą, który przetrwał próbę czasu i został troskliwie przygotowany, by stać się bezpieczną przystanią dla Twoich najbliższych. Poczuj spokój płynący z wiedzy, że dzieci bezpiecznie wrócą ze szkoły pieszo, a Ty po dniu pełnym wyzwań odnajdziesz wytchnienie na tarasie, planując przyszłość w miejscu, które od progu mówi jesteś u siebie"! Zadzwoń i umów się na prezentację aby zobaczyć to miejsce na własne oczy! 

Witold Bochenek
608 150 423
Freedom Nieruchomości Tarnów

Pokaż cały opis