Niemodlin, Opolskie, ul. Gościejowicka

Nowoczesny dom okolice Niemodlina

Marzysz o domu, w którym każdy dzień zaczynasz w otoczeniu zieleni, ciszy i spokoju, a jednocześnie masz szybki dojazd do miasta? Oferujemy Ci dom w okolicy Niemodlina. To nowoczesna, przestronna nieruchomość o powierzchni 190 m², położona na zadbanej, 12,5 - arowej działce. Idealne miejsce dla wszystkich, którzy pragną połączenia komfortu i bliskości natury.

• duży zadbany ogród
  
• pompa ciepła
  
• fotowoltaika

Dom usytuowany jest w Gościejowicach w malowniczej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dostępem do ważnych punktów:

✅Niemodlin – zaledwie 3 km, gdzie znajdziesz sklepy, szkoły i punkty usługowe.
✅Opole – 24 km, szybki dojazd do centrum województwa.
✅Zjazd na A4 – 3 km, co zapewnia wygodną komunikację z resztą kraju.
✅Obwodnica Opole/Nysa – 2,5 km, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się bez korków.

Szczegóły nieruchomości;
➡️ Powierzchnia domu: 190 m², co daje wiele przestrzeni do komfortowego życia.
➡️ Powierzchnia działki: 12,5 ara z dużym ogrodem idealnym na relaks i zabawy dla dzieci.
➡️ Liczba pokoi: 4 przestronne sypialnie + funkcjonalna garderoba.
➡️ Salon: jasny, przestronny, z aneksem kuchennym i jadalnią, idealny do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
➡️ Łazienki: 2 elegancko wykończone łazienki z nowoczesnymi armaturami.
➡️ Dodatkowe pomieszczenia: praktyczna pralnia, wiatrołap chroniący wnętrze przed zimnem.
➡️ Stan: bardzo dobry, dom gotowy do wprowadzenia się bez konieczności remontu.
➡️ Rok budowy: 2011, dom wybudowany z dbałością o szczegóły i jakość materiałów.
➡️ Materiał budowlany: solidna cegła zapewniająca trwałość i energooszczędność.
➡️ Media: woda, prąd, kanalizacja – wszystko podłączone.
➡️ Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła i panele fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania.
➡️ Wykończenie: gładzie, panele, kafle – nowoczesny, elegancki styl.
➡️ Okna: PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
➡️ Umeblowanie: do uzgodnienia, możliwość pozostawienia wyposażenia.
➡️ Udogodnienia: monitoring dla bezpieczeństwa, domofon oraz klimatyzacja podłogowa dla komfortu w upalne dni.

Atuty nieruchomości:
✅  Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD i funkcjonalną jadalnią, idealną do rodzinnych posiłków.
✅  Duży, zadbany ogród z miejscem na grilla i odpoczynek na świeżym powietrzu.
✅  Garaż zapewniający bezpieczne miejsce na samochód i dodatkowy schowek.
✅  Pomieszczenie gospodarcze – kuchnia letnia z doprowadzonymi mediami (prąd, woda, kanalizacja) doskonała na letnie przyjęcia, możliwość stworzenie strefy SPA

Dom w Gościejowicach to połączenie nowoczesnych technologii, funkcjonalnych rozwiązań i harmonii z naturą. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego i spokojnego życia.
Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i przekonaj się, jak wspaniale może wyglądać Twój nowy dom!

CENA DO NEGOCJACJI!

☎️ Agnieszka Błasiak tel. 602 260 014

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomosci Niemodlin
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Pokaż cały opis