Niemodlin, Opolskie, 
280m2
8
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
1
Galeria
Spacer 3D
Mapa
Opis
Dom z potencjałem na 3 niezależne mieszkania
Trzykondygnacyjny dom o powierzchni 280 m² z możliwością wydzielenia trzech niezależnych mieszkań. Duża, zagospodarowana działka 14 arów w spokojnej części Niemodlina. Idealna propozycja dla inwestora lub dużej rodziny.
- Aż 8 pokoi i 4 łazienki – idealne pod wynajem
- Duża działka 12 arów – w pełni zagospodarowana, z nasadzeniami i szklarnią
- Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i wygodne
Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni ok. 280 m², usytuowany na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 12 arów.
Każda z trzech kondygnacji może stanowić niezależne mieszkanie, co czyni tę ofertę idealną dla dużej rodziny, inwestora lub osób planujących prowadzenie działalności w formie najmu.
Rozkład pomieszczeń
PARTER
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- sypialni 1
- sypialnia 2 z prywatną łazienką i garderobą
- przedpokój
PIĘTRO 1
- przestronny salon z wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- łazienka
- przedpokój
PIĘTRO 2
- duża sypiania z garderobą
- 2 pokoje
- łazienka
- przedpokój
Działka:
•powierzchnia 1215 m²
•zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi
•szklarnia
•podjazd z kostki
• ogrodzenie z elektryczną bramą
Media i instalacje:
•ogrzewanie gazowe
•woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz
Lokalizacja:
•spokojna ulica w Niemodlinie
•blisko centrum, sklepów, szkół, przystanków komunikacji
•dogodny dojazd do Opola i autostrady A4
Nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Agnieszka Błasiak - Freedom Nieruchomości Niemodlin
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma aż 8 pokoi, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie (jedna z prywatną łazienką i garderobą) oraz łazienka. Na pierwszym piętrze znajdziesz przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę. Drugie piętro to duża sypialnia z garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co oznacza, że nie wymaga remontu. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort i oszczędność, a wszystkie media są podłączone.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W ofercie zawarte są wszystkie stałe elementy wyposażenia, takie jak kuchnia oraz łazienki. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne są po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
Dom znajduje się w spokojnej części Niemodlina, blisko centrum, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół oraz przystanków komunikacji. W okolicy znajdziesz również tereny zielone, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
5. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, dom posiada wolnostojący garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców.
Lokalizacja
- Adres: Niemodlin, Opolskie,
- Komunikacja: Bus
- W pobliżu: Bank, Restauracja, Park, Fitness, Kościół, Plac zabaw, Zabudowa niska, Hala sportowa, Szkoła, Centrum handlowe, Przedszkole, Apteka, Komenda policji, Żłobek, Bazarek, Przychodnia lekarska, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 890 000 zł
- Powierzchnia: 280 m2
- Powierzchnia użytkowa: 280 m2
- Powierzchnia działki: 1215 m2
- Cena za m2: 3 179 zł
- Liczba pokoi: 8
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-08-04
- Numer oferty: 15975/3685/ODS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Standard domu
- Typ domu: Bliźniak
- Liczba pięter: 2
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: CO własne, Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Kominek
- Media: Prąd, Woda, Gaz
Wygląd i kształt gruntu
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 8
- Podłogi w pomieszczeniach: Płytki, Deska podłogowa
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 4
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: Wolnostojący
- Powierzchnie tarasów: 17 m2
602 260 014 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Niemodlin
28
Niemodlin, Opolskie, ul. Elizy Orzeszkowej
