Namysłów, Opolskie,

Dom, 5 pokoi, wiata na 3 auta, blisko las

OKAZJA NOWA CENA !!! Nowy wykończony dom w dobrej lokalizacji szuka nowego właściciela. Dodatkowo wiata na 3 auta osobowe, zagospodarowany ogród i wykończony taras, czeka właśnie na Ciebie i Twoją całą rodzinę. Zadzwoń 533 730 393 i umów się na prezentację.

• kameralne ciche osiedle domków jednorodzinnych
  
• wiata na 3 auta
  
• zadaszony taras
  
• zagospodarowany ogród
  
• 5 pokoi
  
• niskie koszty utrzymania miesięcznego domu

Biuro Freedom Nieruchomości w Namysłowie zaprasza do zakupu domu w zabudowie bliźniaczek o powierzchni użytkowej 79,50 m2 mieszczącego się na jednym z pożądanych osiedli domów jednorodzinnych w okolicy miasta powiatowego Namysłów 
 Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny składa się z parteru i użytkowego poddasza.
Parter o łącznej powierzchni 45,33 m2 oferuje dla przyszłych właścicieli:
-   przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o łącznej pow. 23,82 m2
-   nowoczesnej łazienki z prysznicem, gustowną umywalką z lustrem oraz toaletą o pow. 4,57 m2, w której także znajduje się piec gazowy renomowanej firmy.
- pokoju na parterze o pow. 7,93 m2 z dużym oknem od strony wschodniej budynku;
- jasnego holu wraz z drewnianymi schodami o pow. 6,66 m2 w którym znajduje  się miejsce na  szafę garderobianą.
- oraz sieni – przedsionka o pow. 2,35 m2 idealne miejsce na pozostawienie odzieży wierzchniej przed wejściem do strefy dziennej domu.
Użytkowe poddasze o łącznej pow. 34,17 m2 (po podłodze 41,77 m2) m2 składa się z :
- nowoczesnej sypialni głównej z oknem od strony wschodniej budynku o pow. 11,65 m2 z gustowną szafą pod zabudowę na całej ścianie
- jasnego pokoju dziecinnego o pow. 6,81 m2 z oknem połaciowym
- dużego pokoju gościnnego o pow. 10,88 m2 m2
- nowoczesnej toalety o pow. 1,37 m2 z umywalką oraz lustrem
- korytarza ułatwiającego komunikacje na poddaszu o pow. 3,46 m2.
 
Dom wybudowany w oparciu o technologie zapewniającą trwałość i energooszczędności. Charakteryzuje się niskim kosztem zapotrzebowania na media, co daje komfort w użytkowaniu oraz niskie rachunki. Budynek nie posiada podpiwniczenia, posadowiony jest na zbrojonych ławach betonowych z monolitycznego betonu, ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm, ocieplonych izolacją ze styropianu o grubości 15 cm. Ściana oddzielająca dwa lokale podwójna 2x24 cm i częściowo przy schodach 2x20 cm i  4 cm styropian pomiędzy ścianami zwiększająca odporność akustyczną między sąsiadami. Dach pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną mineralną grubości 23 cm. Strop wykonany jest z płyt kanałowych Betard gr 24 cm i nad nim 4 cm styropianu. Okna trzy szybowe.
 
Nieruchomość w idealnym stanie. Budynek jest funkcjonalny i komfortowy, do zamieszkania od ZARAZ bez zbędnych nakładów na odświeżenie czy remont. Wysoki standard wykończenia w każdym pomieszczeniu. Na podłogach wysokiej jakości panele. Na ścianach gładzie pomalowane na nowoczesne jasne kolory. Ogrzewanie gazowe – rachunki bardzo niskie. Stolarka drzwiowa nowoczesna i jasna, schody solidne drewniane – jasne.
Na uwagę zasługuje wykostkowany i  zadaszony metalowy taras o pow. około 16 m2 od strony pięknie zagospodarowanego ogrodu. Na terenie działki o pow. 250 m2 znajduje się także  wiata garażowa o pow. około 35 m2 spokojnie pomieści 3 auta osobowe. Posesja ogrodzona od strony ulicy dojazdowej płotem kutym a od strony ogrodu siatką. W najbliższej okolicy inne domy mieszkalne oraz tereny zielone, pola i las. Cisza i spokój.
Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym Biurze Freedom Nieruchomości Oddział w Namysłowie  przy ulicy Wojska Polskiego 9 (koło stacji PKP)

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Opiekun oferty:
Eliza Prus
tel. 533 730 393
e-mail: e.prus@freedom.pl

Pokaż cały opis