Namysłów, Opolskie,

Dom 141 m2, 6 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, ogród

Idealny dom dla dwóch rodzin z osobnymi wejściami i częściami do życia rodzinnego. Dobra inwestycja, ponieważ w większej części mieszkasz a drugą mniejszą wynajmujesz. Dom zarabia na Twój kredyt - idealne rozwiązanie. Zadzwoń 533 730 393 a pokaże Ci tą nieruchomość.

• dom wolnostojący
  
• podzielony na dwa mieszkania (w jednym mieszkaj a drugie wynajmuj)
  
• osobne wejścia, osobne kuchnie i osobne pokoje
  
• 2 garaże
  
• spory ogród

Biuro Freedom Nieruchomości oddział w Namysłowie zaprasza do zakupu wolnostojącego domu z użytkowym poddaszem o pow. około 141, 51 m2 posadowionym na 8 arowej działce w jednej z miejscowości gminy Namysłów. Budynek mieszkalny posiada dwie osobne części mieszkalne i dwa odrębne wejścia. Każda część funkcjonuje osobno jako wygodne miejsce do życia dla dwóch rodzin.

  Pierwsza część o pow. około   55 m2 w chwili obecnej wynajmowana i przynosząca dodatkowy dochód dla właściciela składa się z parteru i poddasza.
Na parterze znajduje się:
- widna i ustawna kuchnia o pow.  9,11 m2 około  z dużym oknem od strony północnej budynku;
- schowek - pomieszczenie gospodarcze o pow. około 2,70 m2;
- przedpokoju z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro domu o pow. około 7,93 m2
Poddasze składa się z:
-przestronnego salonu o pow. około 11,45 m2;
- przytulnej sypialni o pow. około 10,73 m2;
- wykafelkowanej łazienki z prysznicem, umywalką i toaletą o pow. około 3,40 m2;
-klatki schodowej i korytarza o łącznej pow. około 7,93 m2.

Druga część domu zamieszkiwana przez właściciela o pow. około 87 m2 składa się z także z parteru i użytkowego poddasza.
Na parterze budynku znajduje się:
- słoneczny salon o pow. około  24 m2 w którym znajdują się drzwi tarasowe prowadzące na zadaszony taras o pow. około 11 m 2 od strony południowej domu;
-ustawna  kuchni otwarta na salon o pow. około 10 m2 z dużym oknem w całości umeblowana z wyspą na środku;
- nowocześnie wykafelkowana łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą o pow. około 3,35 m2
- dużej sypialni z kominkiem o pow. około 14,71 m2
- oraz przedpokoju o pow. około 5,68 m2,
Poddasze tej części domu składa się z:
- dwóch sypialni  o pow. około  8,47 m2 i 6,68 m2 w której z każdej jest wyjście na balkon od strony południowej budynku
- drugiej nowoczesnej łazienki z wanną, toaleta oraz umywalką o pow. około 4,62 m2;
- oraz korytarza wraz z drewnianymi schodami o pow. około 10,08 m2.
Dom mieszkalny po remoncie w 2023 roku i 2015 roku. Do zamieszkania i wprowadzenia od ZARAZ bez zbędnych nakładów finansowych na odświeżenie czy remonty. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczeń. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na ścianach gładzie pomalowane na jasne nowoczesne kolory. Na podłogach kafle i panele. Budynek ocieplony styropianem z dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Nie podpiwniczony. Ogrzewanie w domu za pomocą nowego pieca na pelet z 2024 roku. Ciepła woda z bojlera o pojemności 300 L. Na terenie działki o pow. 8 arów znajdują się 2 budynki gospodarcze. Jeden pełni funkcję kotłowni o pow. około 11 m2 a drugi o pow. 35 m2  dużego  garażu. Działka z każdej strony ogrodzona od strony asfaltowej ulicy płotem kutym a od strony sąsiadów płotem betonowym i siatką. W najbliższej okolicy inne domy wolnostojące i zabudowa niska, sklep spożywczy, szkoła podstawowa, oddział przedszkolny, kościół, przystanek autobusowy, pola i lasy. Bardzo bliska odległość do miasta Namysłów około 6 km, do Opola 45 km zapewnia łatwy i szybki dojazd np. do pracy.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym Biurze Freedom Nieruchomości Oddział w Namysłowie  przy ulicy Wojska Polskiego 9 (koło stacji PKP)

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Opiekun oferty:
Eliza Prus
tel. 533 730 393
e-mail: e.prus@freedom.pl
ojazd np. do pracy.

Pokaż cały opis