Mikołajki, Warmińsko-Mazurskie, ul. Michała Kajki 
88.02m2
3
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
14
Galeria
Rzut
Film
Mapa
Opis
Lokal z potencjałem w Mikołajkach – blisko jeziora
Zamieszkaj w sercu Mazur! Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabytkowej kamienicy, z potencjałem rozbudowy i widokiem na jezioro.
- Blisko Jeziora – widok i sąsiedztwo mariny.
- Inwestycja – idealne na wynajem lub adaptację.
- Zabytkowa Kamienica – unikalny klimat miejsca.
- Działka 72m2 – dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania.
- Potencjał Rozbudowy – możliwość adaptacji poddasza.
- Turystyczna Lokalizacja – serce Mazur, blisko atrakcji.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w zabytkowej kamienicy w centrum Mikołajek, przy ulicy Kajki. Nieruchomość o unikalnym charakterze, idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne.
Opis nieruchomości:
- Lokal składa się z trzech pomieszczeń z dwoma oddzielnymi wejściami do dwóch kondygnacji.
- Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia z niezależnym wejściem – w stanie surowym zamkniętym, z wymienioną stolarką okienną od strony ulicy Kajki.
- Pierwsze piętro to jedno pomieszczenie z osobnym wejściem – do częściowego remontu, ze zmienioną stolarką okienną.
- Działka o powierzchni 72 m² zabudowana budynkiem gospodarczym.
- Potencjał do zagospodarowania poddasza i rozbudowy budynku w sposób, który zapewni piękny widok na marinę i jezioro Mikołajskie.
- Kamienica objęta opieką konserwatora zabytków.
Okolica i atrakcje: Lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy atut. Mikołajki, zwane "Perłą Mazur", słyną z malowniczych krajobrazów i doskonałych warunków do życia oraz wypoczynku. W pobliżu znajdują się:
- Jezioro Mikołajskie i marina – idealne dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych.
- Bulwar spacerowy z restauracjami, kawiarniami i lokalnymi atrakcjami.
- Park Wodny Tropikana – doskonałe miejsce dla rodzin.
- Liczne szlaki rowerowe i piesze wśród mazurskich lasów.
- Port i przystanie, skąd można wyruszyć w rejs po Wielkich Jeziorach Mazurskich.
- Wydarzenia kulturalne i sportowe przyciągające turystów przez cały rok.
Nieruchomość oferuje duże możliwości adaptacyjne, a jej lokalizacja w turystycznym sercu Mazur czyni ją atrakcyjną inwestycją. Na szczególną uwagę zasługuje możliwość zaadaptowania i rozbudowy strychu umożliwiając wykonanie poddasza i tarasu z pięknym panoramicznym widokiem na jezioro i marinę. Istnieje również możliwość zaadaptowania i rozbudowy pomieszczenia na pierwszym piętrze. Kolejnym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy położony na indywidualnej działce, który może stanowić dodatkową przestrzeń magazynową.
Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.
Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Lokal w Mikołajkach ma wiele atutów, w tym bliskość do jeziora, co zapewnia piękny widok i sąsiedztwo z mariną. To idealna inwestycja na wynajem lub adaptację, a zabytkowa kamienica nadaje mu unikalny klimat.
Lokal składa się z trzech pomieszczeń z dwoma oddzielnymi wejściami do dwóch kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia w stanie surowym zamkniętym, a na pierwszym piętrze jedno pomieszczenie do częściowego remontu.
W okolicy znajdziesz jezioro Mikołajskie, marinę, bulwar spacerowy z restauracjami, Park Wodny Tropikana oraz liczne szlaki rowerowe i piesze. To miejsce tętni życiem turystycznym przez cały rok.
Lokal ma duży potencjał rozbudowy, w tym możliwość adaptacji poddasza oraz rozbudowy pomieszczenia na pierwszym piętrze, co pozwoli na stworzenie tarasu z panoramicznym widokiem na jezioro.
Chętnie pokażemy lokal – wystarczy zadzwonić i umówić się na prezentację. Zachęcam do kontaktu, aby poznać wszystkie szczegóły oferty!
Lokalizacja
- Adres: Mikołajki, Warmińsko-Mazurskie, ul. Michała Kajki
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Sklep, Apteka, Restauracja, Plac zabaw, Jezioro, Fitness, Kościół, Zabudowa niska, Przystań
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 499 000 zł
- Powierzchnia: 88.02 m2
- Powierzchnia użytkowa: 88.02 m2
- Powierzchnia działki: 217 m2
- Cena za m2: 5 669 zł
- Liczba pokoi: 3
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-01-26
- Numer oferty: 17033/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Kamienica
- Liczba pięter: 2
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Piec
- Typ okien: Drewniane (stary typ), PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Surowy zamknięty
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Media: Woda, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Ogrodzenie: Betonowe
Media
- Ujęcie wody: Miejska
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 3
- Podłogi w pomieszczeniach: Inne, Linoleum
Oferta z możliwością finansowania
507 778 038
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Mikołajki
15
Mikołajki, Warmińsko-Mazurskie, ul. Tadeusza Kościuszki
