Międzyzdroje, Zachodniopomorskie,

Atrakcyjny obiekt wypoczynkowy nad morzem.

Jeśli szukasz dochodowej nieruchomości w świetnej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie. Blisko morza, plaży i tętniącej życiem promenady. Funkcjonujący obiekt z potencjałem i pełnym wyposażeniem. Pewna stopa zwrotu – zapraszam do kontaktu.

• Obiekt blisko morza
  
• Możliwość rozbudowy
  
• Funkcjonujący biznes
  
• Powracający klienci
  
• Stabilny stały dochód

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – pensjonat nad morzem w Międzyzdrojach. 

Przyjedź zobacz oglądnij i złóż swoją propozycję cenową. 
Zapytaj mnie o korzystną formę zakupu nieruchomości. 

Na sprzedaż oferowany jest świetnie prosperujący pensjonat położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Międzyzdrojach – zaledwie kilka kroków od morza, plaży i nadmorskiej promenady.
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego sprawdzonego biznesu, który od pierwszego dnia generuje przychody.

Co wyróżnia ten obiekt ?
Lokalizacja – w odległości około 3 minut spacerem od plaży oraz w sąsiedztwie restauracji, sklepów.
Goście wracają tu regularnie, co potwierdzają wysokie oceny na portalach rezerwacyjnych.

Ekonomiczna eksploatacja – nieruchomość została wyposażona w zaawansowane systemy ograniczające koszty stałe:

• Pompy ciepła i kocioł kondensacyjny marki Vaillant,
  
• Inteligentne sterowanie temperaturą zależne od warunków pogodowych i strefy budynku,
  
• Instalacja fotowoltaiczna (18,7 kWp) z technologią SolarEdge,
  
• Stacja ładowania pojazdów elektrycznych (11 kW).

• Zamki sterowane online (kody/karty),
  
• Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne z funkcją automatyzacji,
  
• System rezerwacyjny i zarządzania w pełni zintegrowany i zoptymalizowany.
  

• 3 pokoje dwuosobowe z balkonami i łazienkami (20 m²),
  
• 1 pokój trzyosobowy z balkonem (26 m²),
  
• 2 apartamenty z tarasami, sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym (~50 m²),
  
• 2 apartamenty trzypokojowe z łazienką i tarasem (56 m²),
  
• 1 większy apartament dwupokojowy z osobną kuchnią i dwiema garderobami (61 m²) – może pełnić funkcję mieszkania właścicielskiego.
  
• 34 miejsca noclegowe + 3 dostawki 

• Kompletnie urządzona kuchnia do dyspozycji gości,
  
• Pomieszczenie socjalne (12 m²).
  

• Garaż (34 m²) z podpiwniczeniem i opcją adaptacji na cele użytkowe,
  
• 9 miejsc parkingowych – generujących dodatkowy dochód (ok. 90 tys. zł rocznie).
  

• Strona internetowa, domena, profesjonalna wizytówka online,
  
• Zintegrowany system rezerwacyjny i zarządzania,
  
• Gotowa struktura działalności gospodarczej z korzystnym modelem księgowym.
  

Pokaż cały opis