Michałowice, Opolskie,

Wyjątkowy dom z historią i nowoczesną duszą

Odkryj ponadczasową elegancję i nowoczesny komfort w przestronnym, przedwojennym domu z 1940 roku, po generalnym remoncie z pompą ciepła i malowniczym ogrodem w okolicach Brzegu!

• Przestronne wnętrza
  
• Nowa pompa ciepła.
  
• Elektryczne rolety antywłamaniowe zewnętrzne i drewniane wewnętrzne.
  
• Nowe okna.
  
• Podpiwniczony

Masz niepowtarzalną okazję kupić ten dom w wyjątkowej formule!

Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie składania ofert zakupowych, podana cena jest ceną wyjściową. Każdy może przyjść na dzień otwarty, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości. ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY W SOBOTĘ 27/09/2025r.
Oferty zbieramy do 03/10/2025r.


Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, dwukondygnacyjnego domu wolnostojącego z duszą, położonego w malowniczej okolicy nieopodal  Brzegu. Nieruchomość łączy w sobie urok przedwojennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami, zapewniając komfort i elegancję na co dzień.

Ten solidny dom z cegły, wybudowany w latach 1930-1940, o powierzchni 220 m², posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 2500 m². W 2021 roku przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, oraz zamontowano nowoczesną pompę ciepła firmy IMMERGAS o mocy 16 KW z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 286 litrów.Ciepłą atmosferę w jadalni zapewnia kominek typu koza. Dwuspadowy dach pokryty jest trwałą blachodachówką.

Przemyślany Układ Funkcjonalny
Dom jest w całości podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

• Parter to strefa dzienna, w której znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Nowoczesna kuchnia z jadalnią również posiada wyjście na zewnątrz, co ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajdziemy także praktyczną spiżarnię, hall, gabinet idealny do pracy zdalnej, komfortowy pokój gościnny, pralnię oraz łazienkę.
• Piętro to prywatna strefa relaksu, obejmująca dwie wydzielone, zamykane sypialnie z własnymi garderobami i luksusowymi łazienkami wyposażonymi zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Jedna z sypialni posiada wyjście na duży taras z widokiem na ogród. Dodatkowo na piętrze znajdują się dwie niezależne garderoby oraz drugi salonik i wejście na strych.

Wysoki Standard Wykończenia
Wnętrza domu zostały wykończone z dbałością o każdy detal. W kuchni zamontowano nowoczesny sprzęt marki Bosch oraz eleganckie marmurowe blaty "green forest". Zastosowano wylewki samopoziomujące, a ze stropów usunięto szlakę. Ściany i sufity ocieplono od wewnątrz wełną mineralną, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Bezpieczeństwo mieszkańców podnoszą elektryczne rolety antywłamaniowe zewnętrzne oraz drewniane rolety wewnętrzne, a nowe okna zapewniają ciszę i komfort. W pokojach i holu położono piękne dębowe parkiety, natomiast łazienki i pomieszczenia gospodarcze wykończono jasnymi, stylowymi kaflami.
Dodatkowe Atuty Nieruchomości

• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z możliwością adaptacji na dwustanowiskowy.
• Dodatkowa wiata garażowa z naturalnym zadaszeniem z winogron.
• Wysoki strych (ok. 4m przy kominie) z potencjałem na zaaranżowanie dodatkowej przestrzeni, np. salonu gier lub siłowni.
• Światłowód zapewniający szybki dostęp do internetu.
• Woda i kanalizacja z sieci miejskiej oraz dodatkowo studnia głębinowa.
• Posesja ogrodzona  pięknym starodrzewem, idealna do relaksu i odpoczynku.
• Dogodna lokalizacja z bliskim dostępem do kościoła, szkoły podstawowej, przedszkoli, żłobków, przychodni, apteki, marketu Biedronka i lokalnego sklepu.
• Dojazd do posesji drogą asfaltową.
• Ekspozycja okien na wschód-zachód oraz północ-południe gwarantuje doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu.

 Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Pokaż cały opis