Michalice, Opolskie, 
189m2
9
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
20
Galeria
Mapa
Opis
Dom nad Zalewem Michalickim
Freedom Nieruchomości, ma przyjemność przedstawić Państwu interesującą nieruchomość na sprzedaż o łącznej powierzchni działki 0,2200 ha , którą można przeznaczyć np. na Agroturystykę, ponieważ znajduję się ona nad Zalewem Michalickim koło Namysłowa. W Michalicach nad Zalewem nie ma bazy noclegowej o którą ciągle pytają turyści wypoczywający nad wodą, więc jest to świetna okazja inwestycyjna. Zalety to :
- dwa domy mieszkalne
- duży teren
- nad Zalewem Michalickim
- może zostać dobrym zapleczem noclegowym
- na Agroturystykę
- wypoczynek i relaks
Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych domów. W Jednym znajdują się dwa oddzielne mieszkania . Pierwsze mieszkanie posiada duże 3 sypialnie o pow. 13,5 m2, 16m2, 16m2, salon 29m2, jadalni 16,5m2, kuchni 9,80m2,toalety 1,30m2 , łazienki 4,30m2, spiżarni ok 15m2 i piwnicy 15m2. Na parterze znajduję się również bardzo duży zadaszony taras na którym bardzo chętnie przebywają domownicy i goście.
Na piętrze z osobnym wejściem znajduje się drugie oddzielne mieszkanie , które jest obecnie w trakcie remontu. Znajdziemy tam dwie sypialnie z garderobami i można w nich zrobić łazienkę dla gości przy sypialni. Wspólny salon i kuchnie, lub można tam zrobić trzy oddzielne pokoje dwu lub trzy osobowe z łazienkami dla gości na wynajem.
Na sąsiedniej działce, znajduje się drugi dom przeznaczony do kapitalnego remontu, który też może być dodatkowym zapleczem agroturystycznym. W budynku tym są dwa duże pokoje, duża kuchnia łazienka , spiżarnia oraz pomieszczenie przeznaczone kiedyś na warsztat samochodowy.
Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym Biurze Freedom Nieruchomości Oddział w Namysłowie przy ulicy Wojska Polskiego 9 (koło stacji PKP)
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości. Cena do negocjacji dla poważnych ofert.
Opiekun oferty:
Irena Woźniak
tel: +48 513 134 067
e-mail: i.wozniak@freedom.pl
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 22489),
- polisa OC Pośrednika w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych domów. W jednym z nich znajdują się dwa mieszkania. Pierwsze mieszkanie ma trzy sypialnie, salon, jadalnię, kuchnię, toaletę, łazienkę, spiżarnię oraz piwnicę. Drugie mieszkanie, które jest w trakcie remontu, ma dwie sypialnie z garderobami oraz wspólny salon i kuchnię. Można je przekształcić w pokoje do wynajęcia.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Pierwszy dom jest w dobrym stanie, natomiast drugi dom przeznaczony jest do kapitalnego remontu. Warto rozważyć jego adaptację na dodatkowe zaplecze agroturystyczne.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja działki?
Dom znajduje się w Michalicach, nad Zalewem Michalickim. W pobliżu znajdziesz plac zabaw, rzekę, kościół, przystań oraz jezioro. To idealne miejsce na wypoczynek i relaks.
4. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, nieruchomość dysponuje garażem w bryle budynku oraz miejscami parkingowymi. To duże udogodnienie, zwłaszcza w sezonie turystycznym.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego domu i czy jest już wolny?
Dom będzie dostępny od 27 sierpnia 2025 roku. Zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę. Chętnie pokażemy nieruchomość i pomożemy w podjęciu decyzji!
Lokalizacja
- Adres: Michalice, Opolskie,
- Komunikacja: Brak
- W pobliżu: Plac zabaw, Rzeka, Kościół, Przystań, Jezioro, Bar, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 800 000 zł
- Powierzchnia: 189 m2
- Powierzchnia użytkowa: 180 m2
- Powierzchnia działki: 2200 m2
- Cena za m2: 4 233 zł
- Liczba pokoi: 9
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-08-27
- Numer oferty: 16135/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Piec elektryczny
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Do adaptacji
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Kominek, Telefon
- Media: Woda, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: ElectricOven
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 9
- Powierzchnie pokoi: 13.5, 16, 16, 20, 18, 14, 15, 16
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Podłogi w pomieszczeniach: Terakota, Płytki, Deska podłogowa, Panele
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
- Powierzchnia ogrodu: 1800 m2
- Powierzchnie tarasów: 30, 30 m2
513 134 067 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Michalice
20
Michalice, Opolskie,
