Małkinie, Warmińsko-Mazurskie,

Domek całoroczny we wsi Małkinie, Mazury

IDEALNE miejsce na nowy początek lub azyl od codziennego zgiełku !

• potencjał rekreacyjny i mieszkaniowy
  
• świetna lokalizacja
  
• z dostępem do prywatnej plaży
  
• dostępny od zaraz

Miejsce, gdzie cisza ma wartość, a każdy poranek pachnie lasem i jeziorną bryzą.

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, wśród zieleni i zaledwie krok od jeziora – ta nieruchomość w Małkiniach jest odpowiedzią.
Kameralna wieś, prywatny dostęp do jeziora, ciepły dom z duszą – przystosowany do zamieszkania przez cały rok, ale ze względu na niewielką powierzchnię idealnie sprawdzi się jako przytulny domek letni lub weekendowy azyl od codziennego zgiełku.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana – Małkinie, gm. Ełk, woj. warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka nr 71/23 o powierzchni 0,0554 ha.

Lokalizacja nieruchomości stanowi jej niewątpliwy atut. Małkinie to kameralna miejscowość wiejska, licząca ok. 30 mieszkańców, położona w odległości około 8 km na zachód od miasta Ełk, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów gminy Stare Juchy.
Nieruchomość znajduje się około 1 km od drogi wojewódzkiej nr 656 oraz około 200 m od jeziora Woszczelskiego.
Właściciele okolicznych nieruchomości mieszkaniowych korzystają z prywatnej plaży zlokalizowanej nad brzegiem jeziora.
Działka ma charakter mieszkaniowy, jest w całości ogrodzona siatką na słupkach metalowych osadzonych w betonowym cokole. Znajdują się na niej dwa obiekty:
1. Budynek mieszkalny jednorodzinny
Wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Wybudowany w 1991 r., w dobrym stanie technicznym.

• powierzchnia użytkowa: 50,14 m²
• powierzchnia piwnicy: 24,00 m²
• powierzchnia zabudowy: 44,00 m²
• układ pomieszczeń:
• Parter: salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, holl
• Poddasze: trzy niezależne sypialnie (jedna z wyjściem na balkon), łazienka z WC, przedpokój
• Konstrukcja i wyposażenie:
• fundamenty z bloczków betonowych
• ściany poddasza i sufity wykończone deskami struganymi
• dach kryty blachą profilowaną, poddasze ocieplone wełną mineralną (20 cm)
• okna PCV, podłogi drewniane
• ogrzewanie centralne z własnej kotłowni (piec uniwersalny w piwnicy)
• instalacje: energia elektryczna, woda ze studni kopanej oraz przyłącze do wodociągu gminnego (wykonane w 2023 r.), kanalizacja lokalna

• konstrukcja drewniana, dach kryty blachą
• powierzchnia zabudowy: 6,44 m²
• obiekt wykorzystywany jako magazynek lub schowek gospodarczy.

Pokaż cały opis