Łomianki, Mazowieckie, 
197.2m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
14
Galeria
Mapa
Opis
Energooszczędny dom w Łomiankach
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 197,20 m² (użytkowej 145,67 m²), usytuowany na pięknej, dużej działce o powierzchni 1354 m² w cichej i spokojnej części Łomianek.
- funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń,
- zadaszony taras z widokiem na zielony ogród – idealne miejsce do odpoczynku,
- niskie koszty eksploatacji dzięki nowoczesnym instalacjom,
- spokojne, kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego w Łomiankach.
Najważniejsze informacje:
- Rok budowy: 2017
- Powierzchnia całkowita: 197,20 m²
- Powierzchnia użytkowa: 145,67 m²
- Działka: 1354 m²
- Garaż w bryle budynku
Rozkład pomieszczeń:
Parter
- przestronny salon z aneksem ( 36,10 m2) oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród
- WC (2,32 m2)
- spiżarnia ( 1,0 m2)
- pomieszczenie gospodarcze ( 5,81 m2)
- holl + schody ( 11,50 m2)
- garaż ( 16,95 m2)
Piętro
- 4 wygodne sypialnie: 2 pojone dla dzieci ( 11,14 m2), pokój gościnny/biuro (13,09 m2), sypialnia z łazienką (12,88 m2 i 4,31 m2)
- duża łazienka (9,39 m2)
Standard i wyposażenie:
- dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów ( w pełni wyposażony)
- pompa ciepła powietrze-woda jako główne źródło ogrzewania
- fotowoltaika rozliczana na starych, korzystnych zasadach (bardzo niskie koszty utrzymania)
- własne ujęcie wody
- wykostkowany podjazd przed domem
- pięknie zagospodarowany ogród z wysokimi drzewami zapewniającymi prywatność.
Lokalizacja i komunikacja: Dom znajduje się w spokojnej części Łomianek Dolnych, w sąsiedztwie zieleni i zabudowy jednorodzinnej.
- szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 20–25 minut trasą S7 lub Wisłostradą
- w pobliżu przystanki autobusowe z bezpośrednimi połączeniami do stacji metra Młociny
- dogodny dojazd także rowerem dzięki pobliskim ścieżkom
Infrastruktura w pobliżu:
- sklepy spożywcze, punkty usługowe i markety w odległości kilku minut
- szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w zasięgu kilku minut jazdy
- place zabaw, tereny rekreacyjne i sportowe w okolicy
- bliskość terenów zielonych – idealnych na spacery i aktywny wypoczynek
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak wygląda układ pokoi w tym domu?
Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na zadaszony taras i ogród, a także WC, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Na piętrze są cztery wygodne sypialnie, w tym jedna z łazienką, oraz duża łazienka.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Posiada nowoczesne instalacje, w tym pompę ciepła jako główne źródło ogrzewania oraz system fotowoltaiczny.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja domu?
Dom znajduje się w spokojnej części Łomianek Dolnych, w sąsiedztwie zieleni i zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Do centrum Warszawy można dojechać w około 20-25 minut, a w okolicy są przystanki autobusowe z bezpośrednimi połączeniami do stacji metra Młociny.
4. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, dom ma garaż w bryle budynku, co zapewnia wygodny dostęp do samochodu. Dodatkowo, przed domem znajduje się wykostkowany podjazd.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego domu i czy jest już wolny?
Dom będzie dostępny od 18 października 2025 roku. Zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację nieruchomości.
Lokalizacja
- Adres: Łomianki, Mazowieckie,
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 2 099 999 zł
- Powierzchnia: 197.2 m2
- Powierzchnia użytkowa: 145.67 m2
- Powierzchnia działki: 1354 m2
- Cena za m2: 10 649 zł
- Liczba pokoi: 5
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-10-18
- Numer oferty: 16365/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Typ okien: PCV
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Blachodachówka
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Terakota
- Typ kuchni: Aneks
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
- Powierzchnie tarasów: 58,9 m2
Oferta z możliwością finansowania
735 448 052
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Łomianki
3
Łomianki, Mazowieckie, ul. Warszawska
