Leoncin, Mazowieckie,

Dom premium dla rodziny. Działka 1516m2

Jeśli marzysz o domu, który pozwoli Ci zwolnić tempo po intensywnym dniu w Warszawie – ta nieruchomość spełni te oczekiwania. Funkcjonalny i przytulny dom, położony w otoczeniu zieleni, ciszy i prywatności, zaledwie kilkadziesiąt minut od stolicy.

• Projekt Riwiera 4 – funkcjonalny, ponadczasowy układ
  
• Dom oddany do użytkowania w 2016 roku
  
• Gotowy do zamieszkania
  
• Ogrzewanie gazowe + kominek + rekuperacja
  
• Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki)
  
• Drewniane podłogi oraz schody z litego dębu
  
• Duża, zagospodarowana działka 1516 m²
  
• Dwustanowiskowy garaż
  
• Automatyczne nawodnienie ogrodu
  
• Dwie bramy wjazdowe – wjazd z dwóch stron działki
  
• Media miejskie + możliwość podłączenia światłowodu
  
• Spokojna, zielona okolica, las – idealna do życia

Przedstawiam Państwu gotowy do wprowadzenia dom jednorodzinny, położony na przestronnej działce o powierzchni 1516 m² w miejscowości Wincentówek (gmina Leoncin, powiat Nowodworski). Nieruchomość łączy spokojne sąsiedztwo z bliskością Kampinoskiego Parku Narodowego. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej ok. 171,84 m² został zaprojektowany na bazie cenionego projektu Riwiera 4 – charakteryzuje go prosta bryła z kopertowym dachem, przestronna strefa dzienna z kominkiem oraz pięć sypialni i dwustanowskowy garaż. Dom jest wykończony i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może od razu zamieszkać.

Parter to otwarta strefa dzienna – salon z kominkiem łączy się z jadalnią i kuchnią z oknem na ogród. Z salonu wychodzi się na taras, z którego rozpościera się widok na las i zieleń. Na parterze znajduje się również gabinet (może pełnić funkcję dodatkowej sypialni), łazienka z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Podłogi w salonie i sypialniach są drewniane, a w kuchni i komunikacji zastosowano kamień; komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe.

Piętro to prywatna strefa domowników. Znajdują się tu cztery ustawne sypialnie – główna z własną łazienką i garderobą – oraz dodatkowa łazienka, schowek i antresola. Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon. Naturalne światło zapewniają duże okna.

 Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje: gazowy kocioł kondensacyjny zasilany z własnego zbiornika podziemnego (2700 m³) odpowiada za ogrzewanie i ciepłą wodę, wspierany przez ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, na piętrze zainstalowane są grzejniki. Rekuperacja dba o wymianę powietrza i niższe koszty ogrzewania. W salonie znajduje się kominek, który tworzy niepowtarzalny klimat. Wodę i kanalizację doprowadzono z sieci gminnej; istnieje możliwość podłączenia światłowodu.

 Działka o powierzchni 1516 m² jest w pełni ogrodzona: od frontu eleganckim murem, a z boków ogrodzeniem panelowym. Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe – można więc wygodnie parkować od strony garażu lub podjazdu. Podjazd i ścieżki wokół domu zostały wyłożone kostką brukową. Teren jest starannie zaaranżowany – rosną tu liczne wieloletnie krzewy i ozdobne trawy; automatyczny system nawadniania ułatwia pielęgnację. W ogrodzie znajduje się także strefa rekreacyjna z tarasem i miejscem na meble ogrodowe.

Oferta skierowana jest do osób szukających komfortowego domu w otoczeniu natury, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dzięki funkcjonalnemu projektowi dom zapewnia wygodę życia nawet dużej rodzinie – pięć sypialni, trzy łazienki i przestronna strefa dzienna spełnią oczekiwania wymagających klientów. Zadbana działka, nowoczesne instalacje oraz solidne wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do przyjęcia nowych właścicieli. 

W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: sklepy, poczta, szkoła, apteka, piekarnia. 

Dojazd do:
*  stacji Metra Młociny Warszawy - ok 40 minut,
*  PKP Nowy Dworze Mazowieckim ok 20 minut,

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Udzielę szczegółowych informacji. 
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

Pokaż cały opis