Lembarg, Kujawsko-Pomorskie,
Dom na sprzedaż
Opis
Dom ze stawem nad rzeką pośród pól i łąk
Jeśli masz już dość życia w mieście i marzy Ci się ucieczka na wieś to ten dom czeka na Ciebie! Prezentowana nieruchomość znajduje się w sercu Pojezierza Brodnickiego – regionu słynącego z niezwykłego bogactwa jezior, pagórkowatego krajobrazu oraz urokliwych widoków. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, ciszę oraz możliwość aktywnego wypoczynku. W odległości zaledwie 3 km znajduje się Jezioro Wądzyńskie – jedno z piękniejszych w okolicy, oferujące możliwości kąpieli, wędkowania oraz uprawiania sportów wodnych. Okolica obfituje w liczne szlaki piesze i rowerowe, prowadzące przez lasy, łąki i nadjeziorne tereny, sprzyjające rekreacji i relaksowi na łonie przyrody. Na nieruchomość składa się: - duża działka o powierzchni ponad 1,7 ha, na której posadowione są 3 budynki, duży zarybiony staw, zadbany ogród, winnica, sad. Tak ogromna przestrzeń niesie za sobą wiele możliwości. - dom mieszkalny składa się z dwóch niezależnych mieszkań, które w łatwy sposób połączysz w jedną dużą rodzinną przestrzeń ( 6 pokoi, 3 łazienki) lub jedno z mieszkań przeznaczysz na działalność agroturystyczną by zapewnić sobie dodatkowy dochód. - budynek garażowy z letnią kuchnią i łazienką o łącznej powierzchni ok 54 m2 kryje w sobie potencjał zagospodarowania na poddaszu dodatkowej przestrzeni. Dodatkowym atutem jest chłodna piwnica, w której bez problemy przezimują wszelkiego rodzaju zaprawy, wino (wyprodukowane z własnych winogron) a na trudne czasy może ona pełnić funkcję prywatnego schronu! - budynek gospodarczy o pow 82 m2, można go zaaranżować według własnego pomysłu. Obecnie w jego części mieszkają szczęśliwe kury. Nieruchomość posiada wiele walorów, największym z nich jest otaczające ją piękno przyrody!! Tuż obok domu płynie rzeka o wdzięcznej nazwie "Duża Bacha", której szum ukoi nerwy każdego, kto potrzebuje wyciszenia.
- spokojna okolica
- zadbany dom i ogród
- możliwość uzyskiwania dochodu
- graniczy z rzeką
- ekonomiczny
Jeśli masz już dość życia w mieście i marzy Ci się ucieczka na wieś to ten dom czeka na Ciebie!
Prezentowana nieruchomość znajduje się w sercu Pojezierza Brodnickiego – regionu słynącego z niezwykłego bogactwa jezior, pagórkowatego krajobrazu oraz urokliwych widoków. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, ciszę oraz możliwość aktywnego wypoczynku.
W odległości zaledwie 3 km znajduje się Jezioro Wądzyńskie – jedno z piękniejszych w okolicy, oferujące możliwości kąpieli, wędkowania oraz uprawiania sportów wodnych. Okolica obfituje w liczne szlaki piesze i rowerowe, prowadzące przez lasy, łąki i nadjeziorne tereny, sprzyjające rekreacji i relaksowi na łonie przyrody.
Na nieruchomość składa się:
- duża działka o powierzchni ponad 1,7 ha, na której posadowione są 3 budynki, duży zarybiony staw, zadbany ogród, winnica, sad. Tak ogromna przestrzeń niesie za sobą wiele możliwości.
- dom mieszkalny składa się z dwóch niezależnych mieszkań, które w łatwy sposób połączysz w jedną dużą rodzinną przestrzeń ( 6 pokoi, 3 łazienki) lub jedno z mieszkań przeznaczysz na działalność agroturystyczną by zapewnić sobie dodatkowy dochód.
- budynek garażowy z letnią kuchnią i łazienką o łącznej powierzchni ok 54 m2 kryje w sobie potencjał zagospodarowania na poddaszu dodatkowej przestrzeni.
Dodatkowym atutem jest chłodna piwnica, w której bez problemu przezimują wszelkiego rodzaju zaprawy, wino (wyprodukowane z własnych winogron), a na trudne czasy może ona pełnić funkcję prywatnego schronu!
- budynek gospodarczy o pow 82 m2, który można zaaranżować według własnego pomysłu. Obecnie w jego części mieszkają szczęśliwe kury.
Nieruchomość posiada wiele walorów, największym z nich jest otaczające ją piękno przyrody!! Tuż obok domu płynie rzeka o wdzięcznej nazwie "Duża Bacha", której szum ukoi nerwy każdego, kto potrzebuje wyciszenia.
Szczegóły oferty: Freedom nieruchomości Iława, ul. Kopernika 5, Dorota Szulc, tel. 518 303 099
*Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty okołotransakcyjne.
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań, które można łatwo połączyć w jedną dużą przestrzeń. W sumie znajdziesz tu 6 pokoi oraz 3 łazienki, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co oznacza, że nie wymaga remontu. Dodatkowo, posiada nowoczesne udogodnienia, takie jak pompa ciepła oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja działki?
Nieruchomość znajduje się w sercu Pojezierza Brodnickiego, w spokojnej okolicy, blisko natury. W odległości 3 km znajduje się Jezioro Wądzyńskie, a w okolicy są liczne szlaki piesze i rowerowe. Tuż obok płynie rzeka Duża Bacha, co dodatkowo podnosi walory lokalizacji.
4. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, nieruchomość dysponuje garażem, który pomieści 2 samochody. Dodatkowo, na działce znajduje się sporo miejsca do parkowania.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego domu i czy jest już wolny?
Dom będzie dostępny od 17 lipca 2025 roku. Jeśli chcesz umówić się na wizytę lub masz dodatkowe pytania, chętnie pomogę – wystarczy zadzwonić!
Lokalizacja
- Adres: Lembarg, Kujawsko-Pomorskie,
- W pobliżu: Kościół, Rzeka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 100 000 zł
- Powierzchnia: 163 m2
- Powierzchnia użytkowa: 163 m2
- Powierzchnia działki: 17400 m2
- Cena za m2: 6 748 zł
- Liczba pokoi: 6
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-07-17
- Numer oferty: 15170/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 2
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Podłogowe, CO własne
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Typ okien: PCV
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Kominek
Wygląd i kształt gruntu
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: ok 130 x150
- Ogrodzenie: Brak
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 6
- Powierzchnie pokoi: 36, 12, 12, 11, 15, 17
- Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa, Terakota, Parkiet
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 3
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
- Usytuowanie garażu: Wolnostojący
- Powierzchnia ogrodu: 17400 m2
- Powierzchnie tarasów: 18, 3, 3 m2