Kurznie, Opolskie, ul. Adama Mickiewicza 
224m2
7
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
21
Galeria
Mapa
Opis
Dom z duszą do własnej adaptacji
Jeżeli szukasz domu do własnej aranżacji w pięknym otoczeniu lasów to oferta skierowana jest dla Ciebie.
- możliwość własnej aranżacji
- najtrudniejsze elementy remontu już wykonane
- piękna okolica
- dom z duszą
- nowoczesna technologia wykończenia
- wysokiej klasy materiały
NOWA CENA!!!
Oferta sprzedaży domu o powierzchni około 224 m² z działką o powierzchni 1240 m²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości – domu jednorodzinnego, który w trakcie remontu ma zostać przekształcony w nowoczesny budynek mieszkalny, zachowując przy tym tradycyjny charakter i materiały budowlane. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1240 m² jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz stodołą.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 224 m² znajduje się w stanie surowym zamkniętym, a planowane prace remontowe mają na celu dostosowanie go do współczesnych standardów. W ramach remontu przewidziane są następujące prace:
- Wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych.
- Osuszenie i odgrzybienie ścian murowanych, co zapewni lepszą jakość powietrza i zdrowie mieszkańców.
- Remont elewacji budynku, w tym termomodernizacja, uzupełnienie cegieł oraz wymiana tynków.
- Wymiana tynków wewnętrznych, podłóg i posadzek.
- Remont stropów, w tym czyszczenie i zabezpieczenie belek stalowych przed korozją.
- Malowanie ścian i stropów.
- Wymiana pokrycia dachowego dla zapewnienia odpowiedniej izolacji termicznej oraz wodoodporności.
- Wymiana rynien dachowych, stolarki okiennej i drzwiowej.
- Doposażenie budynku w instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz ogrzewanie.
- Dbałość o zachowanie tradycyjnej formy, materiałów oraz charakteru budynku, co pozwoli na połączenie nowoczesnych rozwiązań z historycznym stylem.
- Na parterze: salon, korytarz, siedem pomieszczeń.
- Na poddaszu użytkowym: korytarz, trzy pokoje, garderoba, sypialnia oraz dwie łazienki.
Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części gminy Popielów, w obrębie Kurznie, w spokojnej i malowniczej okolicy. W odległości około 1,5 km znajdują się Karłowice, w których mieszczą się szkoła, przedszkole oraz sklep spożywczy. W odległości około 8,6 km znajduje się siedziba gminy Popielów, a miasta Brzeg (15 km) i Opole (30 km) zapewniają dostęp do większych ośrodków handlowych, usługowych oraz edukacyjnych.
Otoczenie:
- W sąsiedztwie znajdują się grunty niezabudowane wykorzystywane w produkcji rolniczej oraz budynki mieszkalne jednorodzinne.
- Miejscowość oferuje wiele udogodnień, takich jak boisko do piłki nożnej oraz plac zabaw.
Działka ma duży potencjał rozwoju funkcji mieszkaniowej, co sprawia, że jest atrakcyjna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy. Bliskość większych miast oraz dobry dojazd zapewniają komfort mieszkańcom.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
W razie pytań, zapraszam do kontaktu z Tomaszem Zamróz licencja zawodowa nr 29377 :
- Telefon: 696 028 770,
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
FAQ dotyczące oferty domu w Kurznie
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma przestronny układ, w którym na parterze znajdują się salon, korytarz oraz siedem pomieszczeń. Na poddaszu użytkowym zaplanowano trzy pokoje, garderobę, sypialnię oraz dwie łazienki.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym i wymaga wykończenia. Najtrudniejsze elementy remontu, takie jak izolacja i osuszanie, zostały już wykonane. Planowane są dalsze prace, w tym remont wnętrz oraz wymiana pokrycia dachowego.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
Szczegóły dotyczące wyposażenia, które pozostaje w domu, są dostępne po kontakcie. Warto dowiedzieć się, co jest wliczone w ofertę, a co trzeba będzie dokupić.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W odległości około 1,5 km znajdują się Karłowice, gdzie mieszczą się szkoła, przedszkole oraz sklep spożywczy. Dodatkowo, w okolicy dostępne są tereny zielone, boisko do piłki nożnej oraz plac zabaw.
5. Jak wygląda dojazd do tego domu?
Dojazd do nieruchomości jest dogodny, ponieważ droga dojazdowa jest asfaltowa. W okolicy dostępne są również połączenia komunikacyjne, takie jak autobus i kolej, co ułatwia transport do większych miast, takich jak Brzeg i Opole.
Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na prezentację, chętnie pomogę!
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Kurznie, Opolskie, ul. Adama Mickiewicza
- Komunikacja: Autobus, Kolej
- W pobliżu: Bank, Przedszkole, Las, Restauracja, Szkoła, Jezioro, Plac zabaw, Park, Rzeka, Apteka, Bazarek, Hala sportowa, Kościół, Sklep, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 519 000 zł
- Powierzchnia: 224 m2
- Powierzchnia użytkowa: 224 m2
- Powierzchnia działki: 1240 m2
- Cena za m2: 2 317 zł
- Liczba pokoi: 7
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-03-28
- Numer oferty: 15011/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Do wykończenia
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Brak
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
696 028 770 
Dziękuję, skontaktuję się 