Kruszyna, Opolskie,

Komfortowy, wyjątkowy dom dla Ciebie!

Poszukujesz dla swojej rodziny przestronnego domu z pięknym, dużym ogrodem w spokojnej i cichej okolicy. Zależy Ci, aby mieszkać z dala od zgiełku miasta, ale szybko i sprawnie móc dotrzeć do miejskich udogodności. Ta oferta może Cię zainteresować!

• spokojna i cicha okolica
  
• dojazd do posesji z nieprzelotowych ulic
  
• zielone tereny rekreacyjno - turystyczne
  
• duża działka - 2300 m2
  
• funkcjonalne i komfortowo wyposażone pomieszczenia
  
• tylko 5 minut do centrum Brzegu
  
• tylko 4526 zł/m2
  
• do dyspozycji 3 garaże na posesji
  
• klimatyzacja
  
• dom gotowy do wprowadzenia
  
• elegancja, przestronność i energooszczędność
  
• poddasze użytkowe i ocieplone
  
• nieprzeciętnie zagospodarowana działka z altaną
  
• bardzo dobry stan techniczny
  
• wysoki standard wykończenia
  
• nieruchomość idealna dla rodziny dwupokoleniowej

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wybudowany w 1940 roku w miejscowości Kruszyna, zaledwie 7 km od centrum Brzegu.

Dom o powierzchni użytkowej 190m2,  położony na obszernej działce 2300m2, atrakcyjnie zagospodarowanej,  został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. 

Teren wokół domu jest starannie rozdzielony na strefy rekreacyjną i warzywną. Zostały zasadzone tu liczne rośliny w tym także jadalne owocowe. W ogrodzie znajduje się skład na drewno z opcją komórki, wydzielone miejsce na uprawy, oraz urokliwa altana.   Atutem terenu wokół domu jest duża ilość trawnika, a także utwardzony podjazd. Cała działka jest ogrodzona,  na posesję można się dostać z dwóch stron.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli trzy garaże na posesji, dwa wolnostojące i trzeci w bryle budynku.

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla dużej rozwojowej lub wielopokoleniowej rodziny z racji dużego metrażu samego domu, oraz sporej działki, którą można zaaranżować wg własnych potrzeb.

Dom nie wymaga wkładu finansowego, jest w pełni umeblowany i wyposażony, m.in. telewizor, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, co sprawia, że można w nim zamieszkać od zaraz. Nieruchomość składa się z pięciu pokoi, które można w dowolny sposób zaaranżować.

Na parterze znajduje się przestronny salon z komfortowym wyposażeniem, kuchnia, która została przygotowana na wymiar,  sypialnia, dodatkowy pokój i łazienka z prysznicem. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna, dzięki spersonalizowanemu projektowi, co z pewnością odpowie na potrzeby najbardziej wymagających użytkowników. Wszystkie pomieszczenie na parterze przeszły remont w 2024r.

Piętro domu - dwa słoneczne, ustawne pokoje, łazienka z wanną -  łączy w sobie elegancję i funkcjonalność, oraz posiadają duży potencjał do wykorzystania tej  przestrzeni. Wysokość pomieszczeń domu 275 cm. Przed domem liczne miejsca parkingowe, oraz do dyspozycji duże i bezpieczne podwórko z monitoringiem. Warto wspomnieć też o założonym systemie alarmowym, gwarantującym bezpieczeństwo na posesji. Nad garażem znajdującym się w bryle budynku wybudowano taras o powierzchni 20 m2. Na taras jest możliwość wejścia z domu, jak też z ogrodu. Poddasze nieruchomości bardzo zadbane i ocieplone wełną mineralną.


 Duży, przytulny, położony blisko miasta. Poza lokalizacyjnymi atutami warto wspomnieć o niskich kosztach utrzymania nieruchomości. 

Oferta godna polecenia dla Ciebie i Twojej rodziny!

Ta nieruchomość położona na działce o powierzchni 2300m2 nie tylko spełnia oczekiwania co do komfortowego domu, ale również oferuje styl życia. Jeśli poszukują Państwo miejsca, które łączy w sobie luksus, elegancję i funkcjonalność, oraz dodatkowe przestrzenie np. biuro do pracy, to ta oferta jest idealnym wyborem.

Parter - powierzchnia 105 m2:
- przestronny salon o powierzchni 26 m2
- dwa oddzielne  pokoje ( 9 m2 i 8 m2 )
- duża jasna kuchnia, wyposażona w markowy sprzęt AGD( 10 m2 )
- łazienka + w.c. ( 4,50 m2, kabina )
- kotłownia ( nowy piec na ekogroszek )
- spiżarka ( 3,50 m2 )
- pomieszczenie gospodarcze z oknem ( możliwość przekształcenia na kolejny pokój, 
   25 m2 )
- korytarz

Piętro - powierzchnia 85 m2:

- dwa oddzielne słoneczne pokoje ( 28 m2 i 18 m2 )
- łazienka + w.c. ( 4 m2, wanna )
- korytarz z oknem dachowym
- dodatkowe pomieszczenie nad garażem z możliwością adaptacji na kolejny pokój 
  ( 24 m2 )
- ocieplone poddasze

Dom do zamieszkania od zaraz!

Kruszyna, to urokliwe miejsce z bogatą historią, a znajdujące się w pobliżu lasy i doliny dodają jej wyjątkowego uroku. Okolica jest doskonała do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. Współczesna Kruszyna zmienia się na lepsze. Widać ożywienie w życiu społecznym. W 2013 roku oddano do użytku nowy dom ludowy - miejsce spotkań i integracji mieszkańców. Tuż przy nim znajduje się namiotowa hala sportowa i zmodernizowane boisko sportowe, na którym swoje mecze rozgrywa połączona reprezentacja Kruszyny i sąsiedniego Prędocina. We wsi działa też przedszkole. Kruszyna to spokojna i cicha miejscowość, która oferuje jednocześnie szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia.

Przykładowe odległości:
- Brzeg                             7km
- Oława                          16km
- Wrocław                      41km
- Opole                           32km
- Autostrada A4           16km

Nie możesz przegapić tej okazji!

Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń!

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj znać!
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Pomagamy w udzielaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego.

Piotr Głasek
tel. 692 478 520
e-mail: p.glasek@freedom.pl

Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!

Pokaż cały opis