Kostrzyn, Wielkopolskie,

Twój dom przy lesie z garażami | wysoki standard

Wyobraź sobie dom, w którym naprawdę słychać ciszę. Położony tuż przy lesie, na wyjątkowo dużej – jak na zabudowę bliźniaczą – działce 750 m², daje prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. Lokale połączone są wyłącznie garażami, co zapewnia komfort akustyczny i poczucie przestrzeni. Do tego nowoczesny standard deweloperski PLUS, dwustanowiskowy garaż i ogromne możliwości aranżacyjne. Sprawdź, dlaczego to jedna z ciekawszych propozycji w tej okolicy.

• ciszaispokój
  
• bliskolasu
  
• dużadziałka750m2
  
• prywatnośćjakwdomuwolnostojącym
  
• bliźniakbezścianwspólnych
  
• połączonegarażami
  
• komfortakustyczny
  
• nowoczesnydom
  
• standarddeweloperskiPLUS
  
• pompa_ciepła
  
• ogrzewaniepodłogowe
  
• roletyzewnętrzne
  
• klimatyzacjagotowa
  
• energooszczędnydom
  
• dwustanowiskowygaraż
  
• garaż36m2
  
• możliwość6pokoi
  
• pracadomowa
  
• gabinetwdomu
  
• dużemożliwościaranżacji
  
• ogródbezkompromisów
  
• przestrzeńdlaciebie
  
• rodzinnydom
  
• bezpiecznaokolica
  
• kameralneosiedle
  
• nowazabudowa
  
• wysokistandard
  
• solidnakonstrukcja
  
• porotherm
  
• stropżelbetowy
  
• dachnarąbek
  
• deszczówka5000l
  
• dobradostępnośćkomunikacyjna
  
• bliskoPoznania
  
• 10minuta2
  
• komfortżycia
  
• inwestycjazpotencjałem

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI
* Dostępność: od 30.04.2026 r.
* Typ: lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym (zabudowa bliźniacza)
* Powierzchnia użytkowa: 99,45 m² + garaż 36,72 m²
* Powierzchnia działki: 750 m² - wyjątkowo duża jak na bliźniaki
* Liczba pokoi: 5
* Liczba kondygnacji: parter + piętro
* Wysokość pomieszczeń: 2,65 m
* Powierzchnia salonu: 22,66 m²
* Powierzchnia pokoi: łącznie 57,54 m²
* Łazienki: 2
* Toalety: 2
* Garaż: dwustanowiskowy - 36,72 m²
* Schody: żelbetowe
* Ogrodzenie: pełne, z bramą i furtką
* Wymiary działki: 19 × 39,5 m
* Media: woda z wodociągu, szambo 10 m³
* Zbiornik na deszczówkę: 5 000 l (z pompą)
* Wydane warunki zabudowy
* Standard: deweloperski PLUS

DOM, KTÓRY DAJE CISZĘ, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ
Ten dom powstaje z myślą o osobach, które chcą żyć w ciszy i zieleni, a jednocześnie zachować szybki dojazd do miasta. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Węgierskie, w bezpośredniej otulinie lasu - zaledwie minuta spacerem do ściany zieleni.

Kluczową zaletą jest sposób połączenia lokali: domy nie są połączone ścianami mieszkalnymi, lecz dwustanowiskowymi garażami. Dzięki temu:
* nie słyszysz sąsiada,
* zachowana jest większa odległość między częściami mieszkalnymi,
* komfort akustyczny jest często wyższy niż w domach wolnostojących na mniejszych działkach.
Ogromna, 750-metrowa działka daje swobodę aranżacji: taras, ogród, strefa relaksu, plac zabaw czy zieleń wysoka - bez kompromisów.

GARAŻ, KTÓRY MOŻE BYĆ WIĘCEJ NIŻ GARAŻEM
Dom posiada dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 36,72 m². To nie tylko komfortowe miejsce dla dwóch samochodów, ale także funkcjonalna rezerwa przestrzeni.
Jeżeli nie planujesz parkowania dwóch aut, część garażu można zaadaptować na dodatkowy pokój, np.:
* gabinet do pracy zdalnej,
* pokój hobby lub siłownię,
* pokój gościnny,
* pracownię lub strefę rekreacyjną.
Takie rozwiązanie daje realną elastyczność i możliwość zwiększenia funkcjonalności domu nawet do 6 pokoi, bez rozbudowy bryły.

STANDARD DEWELOPERSKI PLUS - MNIEJ WYDATKÓW NA STARCIE
Domy oddawane są w rozszerzonym standardzie, który znacząco skraca i upraszcza proces wykończenia:
* tynki maszynowe dwukrotnie szpachlowane, gruntowane i malowane na biało,
* posadzki anhydrytowe zatarte na gładko + garaż - betonowa,
* ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Panasonic,
* okna Oknoplast 3-szybowe, 7-komorowe, parapety 
* elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze,
* przygotowana instalacja pod klimatyzację i alarm,
* estetyczne ogrodzenie z automatycznymi bramami,
* brukowane podjazdy, tarasy i ciągi komunikacyjne.
To dom, do którego wchodzisz i wykańczasz bez ciężkich prac mokrych.

SOLIDNA KONSTRUKCJA I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Budynek wykonany w oparciu o sprawdzone technologie i materiały:
* pustaki ceramiczne Porotherm,
* strop monolityczny żelbetowy,
* dach dwuspadowy z wiązarami Inter-Lers,
* grafitowy styropian 20 cm + XPS na fundamentach,
* dach na rąbek stojący w kolorze czarnym,
* systemowe kominy Schiedel,
* zbiornik na deszczówkę 5 000 l z pompą,
* rynny metalowe i pełna infrastruktura zewnętrzna.

LOKALIZACJA - NATURA I KOMUNIKACJA W IDEALNEJ RÓWNOWADZE
Węgierskie to miejsce dla osób, które chcą oddechu od miasta, ale nie chcą rezygnować z wygody:
* A2 - 10 minut,
* Kostrzyn - 10 minut,
* Środa Wielkopolska - 15 minut,
* Poznań - ok. 30 minut.
* Pętla autobusowa Węgierskie - 5 minut pieszo 

W okolicy powstaje kameralne osiedle w stylu amerykańskim, z drogą poprowadzoną półkolem przy lesie. To lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości i bardzo wysokim komfortem codziennego życia.

DLA KOGO JEST TEN DOM?
* dla rodzin szukających spokoju, zieleni i bezpieczeństwa,
* dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo,
* dla tych, którzy chcą mieć duży ogród i nowoczesny dom z poczuciem prywatności.

PLUSY DLA KUPUJĄCYCH
Brak prowizji po stronie kupującego – nie ponosisz dodatkowych kosztów pośrednictwa (nawet 7 000 zł)
Zwolnienie z podatku PCC 2% (zakup od dewelopera) – realna oszczędność już na starcie (nawet 15 000 zł)
Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpraca z doświadczonymi doradcami, bez dodatkowych opłat.
Wsparcie w sprzedaży Twojego obecnego mieszkania – kompleksowa obsługa całego procesu, bez stresu i chaosu.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Chętnie pokażę dom na żywo, odpowiem na wszystkie pytania i pomogę bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu.
Sebastian Bagrowski
Agent Nieruchomości Freedom
+48 886 944 901
s.bagrowski@freedom.pl
Freedom Nieruchomości Poznań Centrum
ul. Naramowicka 47/117, 61-622 Poznań

Pokaż cały opis