Konikowo, Zachodniopomorskie,

Dom w zabudowie bliźniaczej, Konikowo

Szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego domu na lata? Marzysz o własnym podwórku oraz garażu? Chcesz zaprojektować i dopasować wnętrze według własnych upodobań? Zapoznaj się z ofertą domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Konikowo znajdującej się w odległości 6km od centrum Koszalina, na działce o powierzchni 465m2. Możliwość wykończenia "pod klucz".

• nowoczesne i funkcjonalne wnętrze;
  
• wysokiej jakości materiały;
  
• solidne wykonanie;
  
• możliwość własnej aranżacji;
  
• garaż w bryle budynku;
  
• duża działka;
  
• atrakcyjna lokalizacja;
  
• możliwość wykończenia "pod klucz"

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny i nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 146m2 (całkowita 197,95m2). Dom zlokalizowany jest w miejscowości Konikowo w malowniczym otoczeniu innych domów, pól i łąk, co zapewnia spokojną i przyjazną atmosferę. W odległości 6 km od miejscowości znajduje się borowinowe jezioro Czarne, otoczone rozległym lasem, idealne na spacery i relaks w otoczeniu natury. Do jeziora Hajka prowadzi natomiast malownicza, 5-kilometrowa trasa przez las, którą można również pokonać asfaltową drogą. Teren jest płaski, niezalesiony i wolny od linii wysokiego napięcia czy uciążliwych działalności gospodarczych, co czyni go idealnym miejscem dla osób szukających spokoju i harmonii z naturą.
Miejscowość Konikowo oferuje podstawową infrastrukturę, w tym średniowieczny kościół, przedszkole, szkołę podstawową oraz sklepy. Od wielu lat stanowi ona tzw. "sypialnię Koszalina" – mieszkańcy tej miejscowości chętnie osiedlają się tutaj, aby cieszyć się czystym powietrzem, ciszą i spokojem.

W chwili obecnej dostępne są dwa jednakowe domy stanowiące odbicie lustrzane. Każdy z nich usytuowany jest na działce o powierzchni 465m2. Domy przylegają do siebie ścianami pomiędzy którymi zastosowano warstwę izolacyjną ze styropianu co eliminuje ryzyko przenoszenia dźwięków. Budynek wybudowano na podstawie projektu DOM W KUPIDYNKACH (GB) wykonanego przez firmę ARCHON - szczegóły projektu i wizualizacje dostępne w Internecie. Możecie Państwo dołączyć do grupy na Facebook założonej przez osoby budujące według tego projektu i zapoznać się z opiniami właścicieli. 

Wykonawcą jest firma od lat specjalizująca się budową domów i innych budynków posiadająca w tym zakresie duże doświadczenie. Wszelkie prace wykonywane były z dużą starannością z zachowaniem wszelkich norm budowlanych. Do budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości.  Właściciel gwarantuje jakość, udostępnia budynek i zaleca oględziny z niezależnym ekspertem. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" wg indywidualnych ustaleń.

Charakterystyka zewnętrzna:
-Ściany zewnętrzne i nośnie wykonane z betonu komórkowego SOLBET 600 o wysokich parametrach termicznych;
-Dach pokryty dachówką cementową S-Pfanne Longlife firmy Nelskamp (gwarancja 30 lat);
-Fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo i ocieplone styrodurem XPS-300 o grubości 20cm;
-Budynek ocieplony styropianem EPS-70,  λ-0,038 o grubości 20cm;
-Elewacja wykonana tynkiem mineralnym w dwóch kolorach;
-Parapety z blachy powlekanej, podbitka z paneli PCV w kolorze antracytowym;
-Dookoła budynku wykonano drenaż z odprowadzeniem wody do zbiornika 3000 l;
-Podjazd, opaskę oraz taras wykonano w płyt chodnikowych, miejscami wysypano żwirem;
-Ogrodzenie wykonane z solidnych paneli ogrodzeniowych (bez części frontowej);
-Teren wokół budynku uprzątnięty i wyrównany;

Wnętrze:
-Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 12cm;
-Tynki gipsowe pokryte jedną warstwą gładzi, przeszlifowane;
-Posadzki cementowe; 
-Na poddaszu skosy oraz sufit ocieplone wełną mineralną, wykonane zabudowy GK-zaszpachlowane i przeszlifowane; 
-Okna marki Oknoplast 3-szybowe, 7-komorowe, zamontowane na ciepłych parapetach i systemowych poszerzeniach;
-Wyjście na taras poprzez okno podnoszono-przesuwne HST - wysoka szczelność, niski próg oraz łatwe i płynne otwieranie;
-Drzwi wejściowe Martom model Arctic z przeszkleniem, grubość 72mm;
-Brama garażowa firmy Wiśniowski, panel 42mm, napęd z dwoma pilotami;
-Schody żelbetowe - oszczędność i wygoda na etapie wykańczania oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci schowka;
-Podniesiona o jeden bloczek, w stosunku do projektu, ściana kolankowa poprawiająca funkcjonalność i wygodę korzystania z poddasza;

Instalacje:
-Woda z sieci gminnej;
-Odprowadzenie ścieków - zbiornik bezodpływowy 10 tys. litrów
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu (z protokołem szczelności);
-Instalacja przygotowana do zamontowania pieca gazowego;
-Wyprowadzenia do sterowników ogrzewania w każdym pomieszczeniu;
-Instalacja elektryczna z zamontowanymi gniazdami i włącznikami (z protokołem odbioru);
-Wyprowadzone na zewnątrz przewody do domofonu, sterowania bramą i furtką oraz rurka na światłowód;
-Wykonane podejścia do ciepłej i zimnej wody oraz odpływy według projektu;

Kupujący zwolniony z podatku PCC-2%.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć tą nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj link: https://tour.giraffe360.com/e342305ac7094724bc030fa3daa36477/?nocookie&lsf=1

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Mateusz Szumski
email: m.szumski@freedom.pl

Pokaż cały opis