Dom na sprzedaż, Koło, 250m2, 15341/3685/ODS

Domy

Koło

480 000 zł

979.59 zł/m²

Zaproponuj cenę

Oblicz ratę

Kontakt

Kamienica w Starym Mieście z działką 722 m2. - zdjęcie 1

Kamienica w Starym Mieście z działką 722 m2. - zdjęcie 2

Kamienica w Starym Mieście z działką 722 m2. - zdjęcie 3

Kamienica w Starym Mieście z działką 722 m2. - zdjęcie 4

Kamienica w Starym Mieście z działką 722 m2. - zdjęcie 5

1 / 5

- +

Galeria Mapa

Opis

Kamienica w Starym Mieście z działką 722 m2.

Ta przestronna kamienica położona jest w sercu Koła – na Starym Rynku. To idealna lokalizacja zarówno na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, jednorodzinną, jak i usługi. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 722 m², z wygodnym wjazdem bramą na dziedziniec i licznymi miejscami parkingowymi.

Działka 722 m² z zamykanym wjazdem i licznymi miejscami parkingowymi
Lokalizacja w sercu Koła – Stary Rynek
Możliwość podniesienia budynku o 1 kondygnację
Zgodność z MPZP – funkcja mieszkalna i usługowa
Idealna pod inwestycję – remont, przebudowa, rozbudowa

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Koła, w otoczeniu historycznej zabudowy i lokalnych punktów usługowych. Bliskość sklepów, urzędów oraz rynku sprawia, że to doskonałe miejsce na działalność usługową, biura czy mieszkania na wynajem.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren oznaczony symbolem 11MW/MN/U), istnieje możliwość przebudowy, rozbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne lub usługowe. Dodatkowym atutem jest możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej i usługowej

Lokalizacja:

Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych ulic miasta, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, sklepów oraz kluczowych punktów infrastruktury miejskiej. Bliskość Starego Rynku oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy czynią tę lokalizację idealną pod działalność gospodarczą lub inwestycję mieszkaniową.

Budynek i jego historia:

Kamienica wyróżnia się oryginalną elewacją oraz zachowanymi elementami architektonicznymi, które dodają jej prestiżu. Budynek podzielony jest na lokale usługowe – oraz mieszkalne, wcześniej wykorzystywane jako gabinety lekarskie. Każde pomieszczenie można dostosować do nowych potrzeb, a możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację zwiększa jego potencjał.

Przestrzeń i funkcjonalność:

Duże drzwi otwierane na dwie strony – świetne rozwiązanie dla punktów handlowych lub usługowych
Działka 722 m² – zamykany wjazd i miejsca parkingowe dla klientów lub mieszkańców
Pełne uzbrojenie – podłączone media: prąd, woda, kanalizacja
Możliwość adaptacji wnętrz na open space lub podział na mniejsze lokale.

Inwestycja z potencjałem:

Dzięki zapisom w MPZP nieruchomość można przekształcić zarówno na cele usługowe, jak i mieszkalne. Istnieje opcja nadbudowy dodatkowego piętra, co zwiększa powierzchnię użytkową i rentowność inwestycji.

Zadzwoń i umów się na prezentację! To miejsce czeka na nowego właściciela
Małgorzata Helińska

Pokaż cały opis All desc

Pytania kupujących

FAQ dotyczące kamienicy w Starym Mieście w Kole

1. Jakie są możliwości zagospodarowania tej kamienicy?
Kamienica ma ogromny potencjał inwestycyjny. Można ją przekształcić na cele mieszkalne lub usługowe, a także istnieje możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację. To idealne miejsce na remont, przebudowę lub rozbudowę.

2. Jak wygląda lokalizacja tej nieruchomości?
Kamienica znajduje się w sercu Koła, na Starym Rynku, w otoczeniu historycznej zabudowy oraz lokalnych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się sklepy, urzędy oraz inne kluczowe miejsca, co czyni tę lokalizację doskonałą na działalność gospodarczą lub mieszkania na wynajem.

3. Jakie są warunki techniczne budynku?
Budynek wymaga remontu, ale ma zachowane oryginalne elementy architektoniczne. Jest podłączony do mediów, takich jak prąd, woda i kanalizacja. Można dostosować wnętrza do własnych potrzeb, a duże drzwi otwierane na dwie strony są świetnym rozwiązaniem dla punktów handlowych lub usługowych.

4. Czy są dostępne miejsca parkingowe?
Tak, kamienica znajduje się na działce o powierzchni 722 m², która oferuje zamykany wjazd oraz liczne miejsca parkingowe, co jest dużym atutem zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.

5. Kiedy mogę zobaczyć tę nieruchomość?
Chętnie umówimy się na prezentację kamienicy. Wystarczy zadzwonić, aby ustalić dogodny termin. To miejsce czeka na nowego właściciela!

Pokaż więcej All desc

Lokalizacja

Adres: Koło, Wielkopolskie,
W pobliżu: Sklep, Kościół
Droga dojazdowa: Asfaltowa

Dom

Rynek: Wtórny
Cena: 480 000 zł
Powierzchnia: 250 m²
Powierzchnia użytkowa: 220 m²
Powierzchnia działki: 722 m²
Cena za m2: 980 zł
Liczba pokoi: 8
Liczba pięter: 1
Stan prawny: Własność
Rodzaj nieruchomości: Dom
Dostępne od: 2025-04-02
Numer oferty: 15341/3685/ODS

Standard domu

Typ domu: Kamienica
Liczba pięter: 1
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Rodzaj ogrzewania: Inne
Typ okien: Drewniane (stary typ)
Ciepła woda: Inne
Materiał: Cegła
Stan budynku: Do remontu
Dach: Papa
Drzwi wejściowe: Drewniane
Media: Prąd, Woda

Wygląd i kształt gruntu

Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Siatka

Media

Ujęcie wody: Miejska
Ciepła woda: Other

Pokoje i pomieszczenia

Liczba pokoi: 8
Typ kuchni: Inny
Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa

Oferta z możliwością finansowania

Cena zakupu

Wartość wymagana

PLN Kwota kredytu

Wartość wymagana

PLN Okres spłat

Wartość wymagana

max 50 lat

LAT

Aktualizacja oferty: 24.07.2025 Opublikowano: 07.05.2025

Drukuj

Małgorzata Helińska Dyrektor Oddziału

600 224 747 Pokaż

Zostaw telefon, oddzwonimy

Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)