Kolbudy, Pomorskie, ul. Spacerowa 
240m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
25
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Połowa bliźniaka I Kolbudy – ul. Spacerowa I
Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kolbud – przy ul. Spacerowej. To ulica kameralna, nieprzelotowa, otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną, a jednocześnie kilka minut spacerem od centrum miejscowości.
- Kolbudy
- Fotowoltaika
- Piwnica
- Garaż
- Działka
- NowaObwodnica
- Szkoła
- Basen
Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kolbud – przy ul. Spacerowej.
To ulica kameralna, nieprzelotowa, otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną, a jednocześnie kilka minut spacerem od centrum miejscowości.
Dom
Funkcjonalny, przestronny, z potencjałem. Ma ok. 240 m² powierzchni całkowitej, w tym 211 m² użytkowej, posadowiony jest na działce 552 m².
Rozkład został zaprojektowany w bardzo logiczny sposób- z wyraźnym podziałem na:
- część dzienną
- część prywatną
- i pełne zaplecze gospodarcze
Parter- strefa życia
- kuchnia z jadalnią- 26 m²
- salon- 27 m² z kominkiem i wyjściem na taras
- WC
- wiatrołap
Salon z kominkiem to prawdziwe serce domu – ciepło z kominka rozprowadzane jest do pokoi, co znacząco obniża koszty ogrzewania i daje wyjątkowy komfort zimą.
Piętro
- dwa pokoje - 13 m² i 27,5 m²
- łazienka z wanną oraz prysznicem- 11 m²
- korytarz
Idealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub na sypialnie i gabinet.
Poddasze
- pokój 27,5 m²
- łazienka 6 m²
- schowek
Może służyć jako strefa master, pokój nastolatka lub niezależna przestrzeń dla gości.
Piwnica- ogromny atut
- garaż
- pralnia
- warsztat
- spiżarnia
- winiarnia
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
To coś, czego dziś praktycznie nie spotyka się w nowych domach.
Dom posiada instalację fotowoltaiczną działającą na starych zasadach- z magazynowaniem nadwyżek w sieci.
Niskie koszty utrzymania
- ogrzewanie: elektryczne + kominek z rozprowadzeniem
- średni rachunek za prąd: ok. 40 zł/miesiąc
- zużycie drewna: ok. 5 m³ na sezon
Ogród
552 m² prywatnej przestrzeni.
Płaska, ogrodzona działka daje ogromne możliwości:
- taras, ogród, plac zabaw
- strefa grillowa
- miejsce na basen lub altanę
Lokalizacja
Kolbudy to dziś jedno z najlepszych miejsc do życia w całej gminie i na zapleczu Gdańska.
Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania:
- szkołę, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnię
- restauracje, kawiarnie, usługi
- komunikację publiczną i szybki dojazd do Trójmiasta
Jednocześnie okolica przy ul. Spacerowej to prawdziwa strefa ciszy i zieleni.
Tuż obok zaczynają się tereny leśne i trasy spacerowe- idealne na codzienne spacery, rower, bieganie czy czas z dziećmi.
To miejsce, w którym po pracy naprawdę się odpoczywa.
Powstanie Nowej Obwodnicy Metropolitalnej całkowicie zmieniło komfort dojazdu z Kolbud do Trójmiasta.
Z ul. Spacerowej:
- w kilka minut dojeżdżasz do obwodnicy
- szybki dojazd do Gdańska Południe, Wrzeszcza, lotniska i obwodnicy Trójmiasta
- bez stania w korkach i bez przejazdu przez centra wsi
Kolbudy to dziś jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji wokół Gdańska.
Nowa obwodnica, infrastruktura i bliskość natury sprawiają, że wartość takich domów systematycznie rośnie.
Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie z ogromnym potencjałem czeka na nowego właściciela!
Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48 736 843 701
a.dyla@freedom.pl
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 98.43; EK - końcową (kWh/m2*rok): 194.45; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.16; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 92.68; Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma funkcjonalny rozkład z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz zaplecze gospodarcze. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią (26 m²), salon (27 m²) z kominkiem i wyjściem na taras, WC oraz wiatrołap. Na piętrze są dwa pokoje (13 m² i 27,5 m²) oraz łazienka (11 m²). Dodatkowo, na poddaszu znajduje się pokój (27,5 m²) z łazienką (6 m²) i schowkiem.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu. Posiada instalację fotowoltaiczną oraz kominek, co obniża koszty ogrzewania. Dodatkowo, piwnica oferuje wiele praktycznych pomieszczeń, takich jak garaż, pralnia, warsztat i spiżarnia.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
Wszystkie stałe elementy wyposażenia, takie jak kuchnia i łazienki, pozostają w domu. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne są po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz przychodnia. Dodatkowo, w pobliżu są restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
5. Jak wygląda dojazd do tego domu?
Dojazd do domu jest bardzo wygodny. Ulica Spacerowa jest nieprzelotowa, a w kilka minut można dojechać do obwodnicy, co zapewnia szybki dostęp do Gdańska i innych części Trójmiasta. W okolicy kursują autobusy i PKS.
Lokalizacja
- Adres: Kolbudy, Pomorskie, ul. Spacerowa
- Komunikacja: Autobus, PKS, Autostrada
- W pobliżu: Bazarek, Centrum handlowe, Komenda policji, Hala sportowa, Zabudowa niska, Jezioro, Apteka, Basen, Bank, Restauracja, Las, Żłobek, Sklep, Szkoła, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 350 000 zł
- Powierzchnia: 240 m2
- Powierzchnia użytkowa: 211 m2
- Powierzchnia działki: 552 m2
- Cena za m2: 5 625 zł
- Liczba pokoi: 4
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-03-01
- Numer oferty: 16946/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Bliźniak
- Liczba pięter: 2
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Elektryczne
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Kominek
- Media: Woda, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnie pokoi: 27; 27,5; 27,5; 13
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Płytki
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
- Powierzchnia ogrodu: 500 m2
Oferta z możliwością finansowania
736 843 701
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Kolbudy
26
Kolbudy, Pomorskie, ul. Nowińska
