Kolbudy, Pomorskie, ul. Lukrecjowa

Bliźniak na sporej działce blisko jeziora !

*** REZERWACJA *** Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom - bliźniak o powierzchni całkowitej około 140 m2, zlokalizowany w miejscowości Kolbudy na Osiedlu Nad Jeziorem. Kolbudy to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Kolbudy, nad jeziorem Bielkowskim, nad rzeką Radunią i przy drodze wojewódzkiej nr 221. Brak podatku PCC dla Kupujących !!!

• lokalizacja premium - bezpośrednia bliskość jeziora i rzeki oraz lasów;
  
• przestronna nieruchomość do własnej aranżacji na działce 482 m2;
  
• dom bezczynszowy;
  
• doskonałe miejsce do życia – wszędzie blisko;
  
• dom dostępny od zaraz;
  
• wszystkie dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, telekomunikacja;
  
• doprowadzona instalacja kominkowa w salonie;
  
• bardzo dobra komunikacja drogowa;
  
• bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6, autostrady A1 i trasy S7;
  
• niedalekie sąsiedztwo morza – Zatoki Gdańskiej;
  
• liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
  
• w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

*** REZERWACJA ***
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom - bliźniak o powierzchni całkowitej około 140 m2, zlokalizowany w miejscowości Kolbudy na Osiedlu Nad Jeziorem. Kolbudy to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Kolbudy, nad jeziorem Bielkowskim, nad rzeką Radunią i przy drodze wojewódzkiej nr 221.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- dom – bliźniak o powierzchni całkowitej około 140 m2 zabudowany na działce o powierzchni 482 m2 o szerokim wachlarzu możliwości jej aranżacji:
* urządzenia przestronnej części rekreacyjnej i ogrodowej;
* budowy garażu lub wiaty ze schowkiem na drewno;
* zorganizowania kilku miejsc postojowych na auta.
- nieruchomość w stanie deweloperskim;
Poziom I – 55,9 m2:
- przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynku i jadalnię o powierzchni 32,9 m2 – z bezpośrednim podwójnym wyjściem na ogród od strony zachodniej. W pomieszczeniu zaprojektowano miejsce na kominek – doprowadzona instalacja;
- półotwarta kuchnia z możliwością przerobienia na aneks kuchenny o powierzchni 7,20 m2 od strony wschodniej;
- toaleta o powierzchni 2,40 m2;
- pomieszczenie kotłowni o powierzchni 3,00 m2 z możliwością zaprojektowania i wykonania dodatkowo małej garderoby;
- hol wraz z klatką schodową o powierzchni 10,40 m2.
Poziom II – 60,40 m2:
- pokój / sypialnia o powierzchni 15,30 m2 z bezpośrednim wyjściem na loggię - od strony zachodniej;
- pokój / sypialnia o powierzchni 10,80 m2 z bezpośrednim wyjściem na loggię - od strony zachodniej;
- pokój / sypialnia o powierzchni 13,60 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon typu francuskiego - od strony wschodniej;
- łazienka o powierzchni 4,90 m2;
- hol ze schodami o powierzchni 10,50 m2;
- balkon typu loggia o powierzchni 5,30 m2 od strony zachodniej.
Poziom III – około 25 m2:
- pomieszczenie o powierzchni około 25 m2 wraz ze schodami do wykorzystania jako strych / schowek, dodatkowy niski pokój / sypialnia, pokój zabaw / gier, inne według uznania.
* dodatkowo do wyboru dwie identyczne nieruchomości o tych samych parametrach i w tej samej lokalizacji oraz cenie;
* niektóre ze zdjęć przedstawiają możliwą aranżację wnętrz wybranych pomieszczeń - nieruchomość sprzedawana bez tego wyposażenia. 
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie domu – Kolbudy, ul. Lukrecjowa 22, gmina Kolbudy, powiat gdański,
woj. pomorskie;
- dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową (udział w drodze w cenie domu);
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie, przychodnie stomatologiczne, dom seniora, weterynarz, apteki, kościół, straż pożarna, policja, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety spożywcze i przemysłowe, hotele, restauracje, bary, pizzerie, cukiernie, aqua centrum z basenem, korty tenisowe, ośrodek jeździectwa i rekreacji, przystań żeglarska, plaża i kąpielisko miejskie, ośrodek wypoczynkowo – szkoleniowy, stadion, boiska sportowe, place zabaw, przystanki autobusowe (linie numer 852, 854, 856, 857, 860, N56, Z14 na kierunkach Gdańsk i Kościerzyna), stacje paliw, biura rachunkowe i inne liczne punkty usługowe dla ludności, stacja kontroli pojazdów, mechanika i lakiernia pojazdowa oraz inne niezbędne miejsca do codziennego funkcjonowania;
- w obrębie 50 km:
  * Kolbudy (Urząd Gminy) – 1,5 km;
  * stajnia koni ze szkółką w Bielkówku – 3,5 km;
  * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 oraz trasę S7 – 9 km;
  * stajnia koni ze szkółką w Otominie – 12 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 13 km;
  * ośrodek narciarski w Przywidzu – 16 km;
  * Gdańsk - 19 km;
  * Kartuzy – 26 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 27,5 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 31 km;
  * Sopot – 32 km;
  * Tczew – 37 km;
  * Gdynia – 39,5 km;
  * Starogard Gdański – 43,5 km
  * Kościerzyna – 45 km.
 
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- lokalizacja premium - bezpośrednia bliskość jeziora i rzeki oraz lasów;
- przestronna nieruchomość do własnej aranżacji na działce 482 m2;
- dom bezczynszowy;
- doskonałe miejsce do życia – wszędzie blisko;
- dom dostępny od zaraz;
- wszystkie dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, telekomunikacja;
- doprowadzona instalacja kominkowa w salonie;
- bardzo dobra komunikacja drogowa;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6, autostrady A1 i trasy S7;
- niedalekie sąsiedztwo morza – Zatoki Gdańskiej;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
 
Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi.
Bezpośrednia bliskość jeziora, rzeki i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.
Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury.
 
Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Sprzedający wystawia fakturę VAT 23% - podana cena ofertowa, to kwota brutto.
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. +48 503 625 509
email: r.klosinski@freedom.pl
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Pokaż cały opis