Kochcice, Śląskie,

Dom do mieszkania i działania.

Nie każda nieruchomość daje Ci wybór. Ta - tak. Tu możesz mieszkać, prowadzić biznes, tworzyć coś swojego. W jednym miejscu. Na własnych zasadach.

• - dom jednorodzinny (151,9 m² użytkowej); piętrowy, solidny, murowany, z funkcjonalnym układem pomieszczeń,
  - działający sklep spożywczy (151,1 m²) z zapleczem biurowo - magazynowym,
  - budynek użytkowy (215,7 m²); dawniej kawiarnia z ogródkiem, dziś przestrzeń z ogromnym potencjałem: magazyn, warsztat, studio, gastronomia, mieszkanie,
  - działka 899 m²; teren zabudowany w ok. 60%, płaski, z bezpośrednim wjazdem z ul. Zielonej,
  - media pełne: prąd (230/400V), woda, kanalizacja, CO (kotły węglowe),
  - lokalizacja: Kochcice, gm. Kochanowice, tylko 5 km od Lublińca, 35 km od Częstochowy, 25 km od wjazdu na autostradę A1,
  - funkcjonalność i niezależność; mieszkanie + biznes + magazyn = trzy światy w jednym miejscu,
  - możliwość adaptacji pod warsztat, biura, małą produkcję, gastronomię, wynajem lub mieszkanie dla dwóch rodzin.

Są nieruchomości, które opowiadają historie.
Ta robi to od ponad 40 lat.
Przy ul. Zielonej 17 w Kochcicach stoi kompleks, który łączy w sobie dom, biznes i przestrzeń na przyszłość.
To miejsce, w którym życie prywatne i zawodowe mogą współistnieć bez kolizji.

Na działce o powierzchni 899 m² znajdują się trzy niezależne budynki:

Dom mieszkalny (1982 r.) piętrowy, murowany, o powierzchni użytkowej 151,9 m².
Na parterze - salon, pokój, kuchnia, łazienka, przedsionek i kotłownia.
Na piętrze - trzy sypialnie, druga łazienka i kuchnia obecnie zaadoptowana na pokój.
Dom jest solidny, funkcjonalny, z układem pozwalającym na zamieszkanie rodziny lub podział na dwa niezależne poziomy.

Budynek sklepu (1992 r.), parterowy, murowany, 151,1 m² użytkowej.
Od lat funkcjonuje tu sklep spożywczy, z pełnym zapleczem magazynowo-biurowym. 
Istnieje możliwość dalszego prowadzenia działalności handlowej lub przekształcenia na magazyn, biura czy warsztat.

Budynek użytkowy (1999 r.), niepozorny z zewnątrz, ale z przestrzenią i duszą.
Powstał z myślą o kawiarni i przez kilka lat działał z ogródkiem piwnym,  dziś czeka na nowy pomysł.
Ma 215,7 m² powierzchni użytkowej i został częściowo zaadaptowany na cele mieszkalne.
To idealne miejsce na pracownię, studio, salę prób, warsztat, przestrzeń kreatywną lub magazyn.

Całość dopełnia działka; płaska, z dojazdem z asfaltu, uporządkowana, z potencjałem na dalsze zagospodarowanie.

To nieruchomość o charakterze inwestycyjnym, ale też osobistym.
Może być Twoim domem i miejscem pracy.
Albo projektem biznesowym z sercem i historią.

Idealne dla inwestora, rzemieślnika, właściciela firmy lub rodziny, która chce żyć i pracować obok siebie.
Nie jest to typowa oferta.
To propozycja dla tych, którzy czują więcej niż metry.
Dla tych, którzy potrafią dostrzec potencjał, nawet jeśli trzeba go odświeżyć.

To nie jest zwykłe ogłoszenie.
To zaproszenie.

Zadzwoń. Przyjedź. Poczuj. 

Zapraszam, o reszcie pogadajMY.

Robert Fertała
+48 668 033 107
e-mail: r.fertala@freedom.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około zakupowe.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.      

Pokaż cały opis