Dom na sprzedaż, Kobyłka, Juliana Fałata, 171.9m2, 17494/3685/ODS

Domy

Kobyłka

1 299 000 zł

7556.72 zł/m²

Zaproponuj cenę

Oblicz ratę

Kontakt

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 1

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 2

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 3

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 4

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 5

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 6

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 7

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 8

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 9

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 10

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 11

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 12

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 13

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 14

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 15

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 16

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 17

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 18

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 19

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 20

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 21

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 22

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 23

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 24

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 25

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 26

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 27

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 28

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - zdjęcie 29

1 / 31

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - rzut 1

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka - rzut 2

- +

Galeria Rzut Mapa

Opis

Segment- 3 minuty od stacji PKP Kobyłka

Atrakcyjny dom/segment w Kobyłce pod Warszawą. (Ulica Ręczajska/Fałata) Dom urządzony w stylu glamour - możliwość pozostawienia mebli wolnostojących. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi. Blisko szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest zainstalowana sauna.

komunikacja
dom z 2019 roku
sauna
ogrzewanie podłogowe
4 sypialnie + salon
2 łazienki
4 toalety (na każdym piętrze)
2 miejsca garażowe
PKP Kobyłka - 300 metrów

Na sprzedaż dom/segment w zabudowie szeregowej usytuowany w Kobyłce przy ulicy Fałata (boczna ulica Ręczajskiej) - 20 km od Warszawy.
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi do życia i spędzania aktywnego wypoczynku.
Wokół dużo zieleni, parki, place zabaw i znany Rezerwat Grabicz.

Nieruchomość znajduje się 3 minuty pieszo od stacji PKP Kobyłka, dzięki czemu dojazd do Warszawy komunikacją zajmuje niecałe 20 minut.

UWAGA: w ofercie wizualizacja kameralnego ogródka.

SPECYFIKACJA:
Dom wybudowany w 2019 roku z cegły ceramicznej porotherm 25mm i 11,5mm, ocieplony 15 cm styropianem i wełną mineralną.
Elewacja zewnętrzna – tynk silikonowo - silikatowy w odcieniach bieli z elementami w kolorze grafitu.
Okna PCV - stolarka okienna grafitowa na zewnątrz /biała w środku (okna 3-szybowe).
Na podłodze w salonie, pokojach, kuchni i jadalni panele. Terakota w łazienkach i na schodach.
Na każdym piętrze toaleta.
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju.
Dom ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym (Beretta) z zasobnikiem wody.

Powierzchnia całkowita domu: 171,9 m2
Działka ma powierzchnię 105 m2. Od strony patio niewielki ogródek.
Od frontu kostka brukowa i schody pokryte gresem.

Poziom -1 o pow. 43,49 m2
- garaż na dwa auta
- SAUNA (o mocy 2,5 KW)
- łazienka z prysznicem
- kotłownia
- schody

Poziom 0 (wysoki parter) o pow. 44,06 m2
- salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon o pow. 21,52 m2
- aneks kuchenny z wyjściem na balkon o pow. 3,69 m2
- oddzielne Wc o pow. 1,55 m2
- hall o pow. 3,66 m2
- wiatrołap z szafą wnękową o pow. 3,13 m2
- schody o pow. 3,41 m2

Poziom 1 (piętro) o pow. 42,39 m2
- pokój/sypialnia z balkonem "francuskim" o pow. 13,48 m2
- pokój/ sypialnia o pow. 8,02 m2
- pokój/gabinet o pow. 7,55 m2
- łazienka o pow. 5,04 m2
- hall o pow. 4,44 m2
- schody 3,86 m2

Poziom 2 (poddasze) o pow. użytkowej 31,23 m2 (po podłodze ok. 50 m2.)
Na załączonym zdjęciu wizualizacja poddasza.
- przestrzeń "open space" aktualnie ocieplona, bez montażu karton-gips.
Do wykończenia podłogi i ew. ściany działowe wg swoich potrzeb.
Powierzchnia aktualnie wykorzystana na sypialnię i garderobę oraz siłownię.
Zainstalowana toaleta na poddaszu.

Wnętrze domu stylizowane modnymi akcentami i nowoczesnymi rozwiązaniami.
Ogromnym atutem jest sauna i łazienka na poziomie - 1.

Wszystkie media miejskie. Światłowód w budynku.
Nieruchomość do wprowadzenia.

LOKALIZACJA:
Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.

- lokalne sklepy - 100 metrów
- biblioteka dosłownie "za rogiem"
- wyjazd na Trasę S8 - 4,5 km
- do Centrum Warszawy 25 km
- Biedronka - 1 km
- stacje benzynowe - 800 metrów
- przedszkola i szkoła w zasięgu 1,2 km

Gorąco polecam!

Pokaż cały opis All desc

Pytania kupujących

1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma 5 pokoi, w tym 4 sypialnie oraz salon połączony z jadalnią. Na poziomie 0 znajduje się również aneks kuchenny oraz oddzielne WC. Na piętrze są dodatkowe pokoje, a na poddaszu przestrzeń open space”, którą można dostosować do własnych potrzeb.

2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom został wybudowany w 2019 roku i jest w bardzo dobrym stanie. Oferuje nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe oraz zainstalowaną saunę. Jest gotowy do wprowadzenia.

3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W ofercie istnieje możliwość pozostawienia mebli wolnostojących. Szczegóły dotyczące wyposażenia dostępne są po kontakcie.

4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W okolicy znajdują się lokalne sklepy, przedszkola oraz szkoły w zasięgu 1,2 km. Dodatkowo, w pobliżu są parki, place zabaw oraz inne udogodnienia.

5. Jak wygląda dojazd do tego domu?
Dom znajduje się 3 minuty pieszo od stacji PKP Kobyłka, co umożliwia szybki dojazd do Warszawy w niecałe 20 minut. W okolicy dostępne są również przystanki autobusowe.

Pokaż więcej All desc

Lokalizacja

Adres: Kobyłka, Mazowieckie, ul. Juliana Fałata
Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus, Bus
W pobliżu: Zabudowa niska, Las, Szpital, Przedszkole, Centrum handlowe, Hala sportowa, Park, Plac zabaw, Restauracja, Szkoła, Bazarek, Fitness, Bank, Apteka, Kościół, Sklep, Basen, Przychodnia lekarska
Droga dojazdowa: Kostka brukowa

Dom

Rynek: Wtórny
Cena: 1 299 000 zł
Powierzchnia: 171.9 m²
Powierzchnia użytkowa: 113.91 m²
Powierzchnia działki: 105 m²
Cena za m2: 7 557 zł
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 2
Stan prawny: Własność
Rodzaj nieruchomości: Dom
Dostępne od: 2026-06-15
Numer oferty: 17494/3685/ODS

Standard domu

Typ domu: Segment skrajny
Liczba pięter: 2
Klimatyzacja: Tak
Rodzaj kanalizacji: Miejska
Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe
Typ okien: PCV
Ciepła woda: Piec gazowy
Materiał: Cegła
Stan budynku: Bardzo dobry
Dach: Blacha
Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
Udogodnienia: Internet, Klimatyzacja, Sauna
Media: Prąd, Gaz, Woda

Wygląd i kształt gruntu

Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Metalowe

Media

Ujęcie wody: Miejska
Ciepła woda: GasStove

Pokoje i pomieszczenia

Liczba pokoi: 5
Powierzchnie pokoi: 21,52;13,48;8,02;8,05
Liczba oddzielnych toalet: 1
Typ kuchni: Otwarta
Liczba łazienek: 2
Podłogi w pomieszczeniach: Gres, Terakota, Panele

Powierzchnie dodatkowe

Garaż/Miejsca parkingowe: 1
Garaż (liczba miejsc): 2
Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Powierzchnia ogrodu: 30 m²

Oferta z możliwością finansowania

Cena zakupu

Wartość wymagana

PLN Kwota kredytu

Wartość wymagana

PLN Okres spłat

Wartość wymagana

max 50 lat

LAT

Aktualizacja oferty: 19.05.2026 Opublikowano: 13.04.2026

Drukuj

Edyta Ślepowrońska Broker Nieruchomości

730 900 882 Pokaż

Zostaw telefon, oddzwonimy

Potwierdzam, że zapoznałem/am się z Polityki prywatności i klauzulą informacyjną Freedom Nieruchomości sp. z o.o. oraz jej partnerów franczyzowych (współadministratorów)