Kobyłka, Mazowieckie, ul. Ejtnera

Gotowy segment na osiedlu Ejtnera w Kobyłce

Na sprzedaż bezczynszowy segment środkowy z 2017 roku ! Segment po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania !

• Segment o powierzchni użytkowej 96m2
  
• Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy
  
• 3 sypialnie i 2 łazienki
  
• Garaż dwustanowiskowy usytuowany pod budynkiem
  
• Dobry dojazd do centrum Warszawy

Tylko u nas !
Segment środkowy na osiedlu Ejtnera o powierzchni użytkowej 96 m2 + poddasze nieużytkowe + garaż dwustanowiskowy + ogródek 20m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy miejscowości Kobyłka. Teren osiedla został ogrodzony, wjazd przez automatyczną bramę na pilot , dojazd wybrukowany - droga z udziałami.
Segment po odświeżeniu , gotowy do zamieszkania !

Segment posiada 3 kondygnacje nadziemne:

Poziom 0:
Jest to garaż dwustanowiskowy wraz z toaletą , która służyła jako pralnia.
Poziom 1:
Na tym poziomie mamy hall, nowoczesny salon z kominkiem , kuchnię w zabudowie  oraz łazienkę z wc i prysznicem.
Poziom 2:
W obecnej chwili mamy Trzy sypialnie, garderobę oraz hall komunikacyjny. Jedna z sypialni to przekształcona łazienka w biuro. Wyjścia pod odpływy i wodę zostały zamaskowane a pomieszczenie dostosowane pod biuro.
poziom 3 - poddasze nieużytkowe
Obecnie jest to otwarta przestrzeń do adaptacji. Można tu zrobić antresolę.

Wysokość pomieszczeń 2,7m
 
Łazienka poziom 0 ma powierzchnię:                                  2,00m2
Garaż poziom 0 ma powierzchnię:                                       24,76m2
Hall komunikacyjny na poziomie 1 ma powierzchnię:      4,00m2
Salon na poziomie 1 ma powierzchnię:                                22,18m2
Łazienka na poziomie 1 ma powierzchnię:                          2,16m2
Pokój 1 na poziomie 2 ma powierzchnię :                            12,74m2
Pokój 2 na poziomie 2 ma powierzchnię :                           8,84m2
Pokój 3 na poziomie 2 ma powierzchnię :                           6,86m2
Hall komunikacyjny na poziomie 2 ma powierzchnię :    3,83m2
Poddasze nieużytkowe ma powierzchnię :                          20m2
Ogród zewnętrzny do indywidualnego użytkowania :       20m2

W domu zastosowano piec gazowy, który odpowiada za ogrzewanie oraz ciepłą wodę. W całym segmencie posiadamy ogrzewanie podłogowe a dodatkowo zamontowano grzejniki oraz kominek z nawiewem.

Wszystkie media są miejskie: kanalizacja, woda, prąd oraz gaz. 

Segment jest gotowy do zamieszkania od zaraz !
Około 2 km piechotą do kompleksu wodnego ‘Glinianki’ gdzie latem i zimą można
korzystać z kąpieli na strzeżonej plaży lub morsowania (są różne udogodnienia np.
sauny w okresie zimowym, miejsca na grille i ogniska, wiaty gdzie przyjemnie
można spędzić czas wolny)
Rowerami można wybrać się na wycieczkę nad Zalew Zegrzyński (ok 20 km)
Nowo otwarty, odremontowany park miejski w Kobylce zaraz przy wspaniałej
Bazylice o wielosetletniej historii


Sklepy i usługi:
- ALDI ok 800m
 - Biedronka 1,5km 
- LIDL 1,5km 
- Netto 1,5km
- Lewiatan 500m
- Żabka 500m
-Odido 400m
-Market Panorama 800m
-Fitness Club 300m,
- Asami Sushi 300m
- Kebab ‘Kebs’400m
- Stacja benzynowa ‘Moya’ 2km zaraz za Biedronką na ul. Przyjacielskiej
- Centrum handlowe Vendo Park Kobyłka, oferujące szeroki wybór sklepów i usług
(Rossman, Pepco, Kik, Tedi, MediaMarkt, Piekarnia, Lidl, cukiernia, kwiaciarnia)
- Szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnia, centra opieki zdrowotnej, różne
usługi
- Niebawem powstanie McDonald, KFC przy węźle kobyłka S8

Komunikacja miejska:
Bardzo blisko przystanki autobusowe DARMOWYCH dla mieszkańców Kobyłki !
- linie(L40, L26, L44, L27), umożliwiające dojazd do różnych części
Kobyłki oraz do stacji PKP.
-Autobusy L40 i L44 dojeżdżają do Warszawy - centrum handlowe M1 Marki.
Jest też linia nocna N62 do nocnych podróży doWarszawy.
- 500m do darmowego autobusu Linia 1 Wołomin-Kobyłka-Zielonka-Marki M1
- Stacja PKP Kobyłka Ossów – około 2 km, zapewniająca szybki dojazd do Warszawa Wileńska. Z PKP Zielonka odchodzą pociągi do Warszawa Wschodnia i Zachodnia.
Na terenie kobyłki działają hulajnogi na minuty ‘Bolt’ umożliwiające łatwy
- Przejazdy Bolt, Uber do granicy Warszawy kosztują do około 30 zł
- Samochodem do Warszawy przez S8 – około 15 minut
- Rowerem do Warszawy (nowe ścieżki prowadzą całą drogę do Warszawy) – około 30 minut
- Darmowymi autobusami L40, L44, Linia 1 – około 30 minut (do M1 Marki)

Nie zwlekaj i umów spotkanie już dziś.

Dominika Kilińska
tel. +48 600 733 107
d.kilinska@freedom.pl
Nr licencji: 23910


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Pokaż cały opis