Kantorowice, Opolskie,

Dom nad jeziorem - duży potencjał, atrakcyjna cena

Oferta idealna dla rodzin chcących spędzać czas z rodziną i znajomymi na łonie natury ale w komfortowych warunkach.

• Dom o powierzchni 220m w malowniczej lokalizacji, w okolicach akwenów wodnych, w sąsiedztwie natury – ptactwa, ryb i czystej wody. Dobra lokalizacja (20km od Opola i 80km od Wrocławia), duża powierzchnia i dobry rozkład pomieszczeń sprawia, iż nieruchomość doskonale sprawdza się jako dom do stałego bądź wakacyjnego zamieszkania dla dużej rodziny. Nieruchomość przekształcić również można w dochodowy obiekt na wynajem krótkoterminowy.

Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną nad malowniczym akwenem wodnym w  miejscowości Kantorowice, zaledwie 20 km od Opola i 80 km od Wrocławia.

To doskonała okazja inwestycyjna, która łączy w sobie potencjał zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i do zamieszkania w okresie wakacyjnym lub całorocznie. 

Nieruchomość o powierzchni użytkowej przeszło 220 m² (w tym garaż oraz pomieszczenie gospodarcze) oferuje różne możliwości wykorzystania. Budynek może zostać zaadaptowany na dom mieszkalny lub jako luksusowy dom letniskowy.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki: 335 m² (wieczyste użytkowanie z możliwością wykupu) 
MPZP: ML - zabudowa letniskowa
Powierzchnia całkowita budynku: 220 m² (w tym garaż i pomieszczenie techniczne o pow. 30 m²).
Kondygnacje: Budynek dwukondygnacyjny.
Parter: Przestronny salon z kominkiem, umeblowana kuchnia z wyposażeniem AGD, łazienka z wanną, garaż oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z małą piwniczką.
Piętro: Pięć sypialni, łazienka z prysznicem.
Budynek wyposażony w prąd oraz wodę z własnego ujęcia. Ogrzewanie w chwili obecnej realizowane jest za pomocą kominka, klimatyzacji (jednostki klimatyzacyjne zostały zdemontowane) oraz grzejników elektrycznych. 
Nowe: okna PCV, drzwi wejściowe oraz brama garażowa.

Dodatkowe atuty:
Teren ogrodzony i zagospodarowany, zapewniający komfort i bezpieczeństwo.
Bardzo duży potencjał rozwoju przy niewielkiej inwestycji. Dom wymaga przeprowadzenia remontu/odświeżenia, ale biorąc pod uwagę jego powierzchnię i lokalizację, koszty związane z jego adaptacją są znacznie niższe niż budowa nowego obiektu od podstaw.
Możliwość pełnej adaptacji na całoroczny dom mieszkalny. W okolicy znajduje się wiele domów, które są zamieszkiwane przez cały rok.

Lokalizacja:
W odległości 20 km od Opola i 80 km od Wrocławia (szybki dojazd autostradą)
Sąsiedztwo z akwenami wodnymi, co sprawia, że miejsce idealnie nadaje się do relaksu oraz wypoczynku w gronie rodziny i przyjaciół.
Podsumowanie: 
Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną – jej przestronność, lokalizacja oraz możliwość różnorodnego wykorzystania sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób szukających obiektu pod wynajem, domu letniskowego lub całorocznego miejsca do zamieszkania w ciekawym miejscu. Zainwestuj w nieruchomość z dużym potencjałem, która po przeprowadzeniu niewielkich prac remontowych może stać się wyjątkowym i dochodowym obiektem.


p.biernat@freedom.pl

tel. 515 991 728

Zapraszamy również do naszego biura, Opole ul. Ozimskiej 73C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pokaż cały opis