Kalwaria Zebrzydowska, Małopolskie, 
235m2
8
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
39
Galeria
Spacer 3D
Rzut
Film
Mapa
Opis
Dom - dwa mieszkania
Przestronny dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami w stanie do remontu. Idealny, jeśli szukasz inwestycji na wynajem.
- ogrodzona działka
- 3 miejsca garażowe
- 2 odrębne wejścia
- atrakcyjna lokalizacja
- możliwa zamiana na mieszkanie
Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym | Kalwaria Zebrzydowska | 396 m² | możliwość dodatkowego dochodu | możliwa zamiana na mieszkanie
Szukasz domu, który połączy komfort zamieszkania z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu? Ta nieruchomość w Kalwarii Zebrzydowskiej to wyjątkowa propozycja dla rodzin, osób prowadzących działalność oraz inwestorów.
Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1145 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, niedaleko lasu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole oraz punkty usługowe. Do Wadowic jest zaledwie 14 km, a do Krakowa około 37 km.
Budynek został wybudowany z cegły w latach 30. XX wieku, a następnie gruntownie wyremontowany w latach 90. Jego całkowita powierzchnia wynosi 396,40 m². Dom jest częściowo podpiwniczony, posiada użytkowe poddasze z niezależnym wejściem oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Parter (142,6 m²) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:
- przestronny salon o powierzchni 31,5 m²,
- trzy ustawne pokoje,
- osobną kuchnię,
- łazienkę,
- dwa przedpokoje i wiatrołap.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort użytkowania.
Poddasze użytkowe posiada niezależne wejście zewnętrzne oraz osobną klatkę schodową. Obecnie znajduje się tam pięć pomieszczeń wykorzystywanych wcześniej na cele biurowe i produkcyjne. Kondygnację można łatwo przekształcić w przestronne mieszkanie 4-pokojowe przeznaczone na wynajem lub dla drugiej rodziny. To doskonała okazja do stworzenia źródła pasywnego dochodu.
Piwnica obejmuje pięć pomieszczeń gospodarczych z wyjściem bezpośrednio do ogrodu, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni.
Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie gazowe na parterze (piec z 2015 r.),
- możliwość wykonania centralnego ogrzewania na poddaszu z pieca gazowego,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- wodociąg miejski,
- szambo,
- studnia do podlewania ogrodu.
Dodatkowo na posesji znajdują się:
- garaż przylegający do budynku,
- pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić funkcję warsztatu,
- dwustanowiskowy garaż blaszany,
- wybrukowany podjazd z wygodnym zjazdem z drogi asfaltowej.
Z tyłu budynku znajduje się zaciszny ogród, który będzie idealnym miejscem do wypoczynku w otoczeniu zieleni.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem – możesz zamieszkać na parterze, a poddasze przeznaczyć na wynajem, prowadzenie działalności lub stworzyć niezależne mieszkanie dla rodziny.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy dom.
Zobacz wirtualny spacer
https://tour.giraffe360.com/3c7b061cfd4d4033bc9f22532c05650e
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.
Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Grażyna Ślusarz
tel: +48 533 244 661
e-mail: g.slusarz@freedom.pl
Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom.pl
Pytania kupujących
Dom ma przestronny parter z salonem o powierzchni 31,5 m², trzema ustawnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką oraz dwoma przedpokojami i wiatrołapem. Na poddaszu znajdują się dodatkowe pięć pomieszczeń, które można przekształcić w mieszkanie 4-pokojowe.
Dom jest w stanie do drobnego remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Warto zwrócić uwagę na to, że budynek był gruntownie wyremontowany w latach 90.
W domu pozostaje wyposażenie, takie jak piec gazowy do ogrzewania oraz inne elementy, ale szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne są po kontakcie.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, apteka oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb.
Tak, dom posiada garaż przylegający do budynku oraz dodatkowe trzy miejsca garażowe, co zapewnia wygodę parkowania.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Kalwaria Zebrzydowska, Małopolskie,
- Komunikacja: Autobus, Kolej, Bus, PKS
- W pobliżu: Bazarek, Szkoła, Apteka, Plac zabaw, Bank, Kościół, Żłobek, Zabudowa niska, Restauracja, Sklep, Las, Góry, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Komenda policji
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 799 000 zł
- Powierzchnia: 235 m2
- Powierzchnia użytkowa: 235 m2
- Powierzchnia działki: 1145 m2
- Cena za m2: 2 016 zł
- Liczba pokoi: 8
- Liczba pięter: 0
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-07-02
- Numer oferty: 17996/3685/ODS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 0
-
Klimatyzacja:
Tak
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Elektryczne
- Typ okien: Drewniane (stary typ), PCV
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Do drobnego remontu
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Inne, Drewniane
- Udogodnienia: Klimatyzacja
- Media: Prąd, Woda, Gaz
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Wymiary działki: 31, 37
- Ogrodzenie: Siatka
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 8
- Typ kuchni: Oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa, Terakota, Panele, Wykładzina
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 3
- Usytuowanie garażu: Przy budynku
Oferta z możliwością finansowania
533 244 661
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
