Józefosław, Mazowieckie, ul. Migdałowa

Willa w zaciszu Józefosławia - droga prywatna.

Zadbany, wolnostojący dom oferujący dużą prywatność na zagospodarowanej i zadrzewionej działce zaledwie 15 km od centrum Warszawy. Unikalna lokalizacja - wśród pięknych willi nieopodal Lasu Kabackiego. Prywatna droga dojazdowa.

• rezydencja
  
• willa
  
• Józefosław
  
• 8 pokoi
  
• 4 łazienki
  
• piękny ogród
  
• garaż
  
• kominek
  
• wykończony poziom -1 jako strefa relaksu, miejsce na imprezy, bilard
  
• siłownia

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży i obejrzenia atrakcyjnej posesji w Józefosławiu.
Zapisy indywidualne pod nr tel. 730900882.

Wyjątkowa, nietuzinkowa, niezwykle przestronna rezydencja ukryta wśród drzew, usytuowana na zacisznej ulicy w miejscowości Józefosław Gmina Piaseczno. 
Nieruchomość warta obejrzenia - dla wymagających klientów, dla osób ceniących wygodę i przestrzeń oraz naturalną zieleń.

SPECYFIKACJA:

Dom wolnostojący 3- kondygnacyjny wybudowany w 2001 roku z cegły ceramicznej, ocieplony.
Nieruchomość niezwykle zadbana - do wprowadzenia, przygotowana dla nowego nabywcy. 

Elewacja częściowo obłożona kamieniem (piaskowiec)
Powierzchnia działki 2264 m2.
Frontowe schody prowadzące do głównego wejścia domu z kamienia (piaskowiec)

Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną oraz zainstalowane solary (moc 9,5 kWp  (9500Wp) 
Okna PCV, na parterze panoramiczne "szyby bezpieczne PN-EN" oraz zamontowane rolety antywłamaniowe. 
Ogrzewanie gazowe z pieca dwu-funkcyjnego Viessmann, regularnie serwisowany. 
Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym, który ogrzewa cały dom. 

W łazienkach ogrzewanie podłogowe (wodne), natomiast w hallu zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Łazienki przestronne, widne z pełnym wyposażeniem (toaleta, bidet, wanna, prysznic)

Na podłogach w salonie, kuchni, sypialniach, schodach - piękne drewno afrykańskie - Kempas oraz wysokiej jakości gres włoski. 
Obszerny taras od strony południowej z widokiem na ogród, w którym znajdują się nasadzenia drzew, krzewów, kwiatów, owoców i warzyw. 
W ogrodzie  znajdziemy piękne nasadzenia: m.in. magnolie, jaśmin, bez, świerki srebrne, dąb, klon, kasztan czerwony, tuje"koniki", drzewka owocowe (wiśnia, jabłka, brzoskwinie, morela), krzewy róż, lawendy, yuka, azalie krzaczaste, rododendrony, pióropuszowiec.
Posesja obsadzona tujami, które zapewniają prywatność.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 496,5 m2 - funkcjonalny i wygodny rozkład z indywidualnym apartamentem składającym się z sypialni, garderoby, łazienki oraz sali ćwiczeń. 
Dodatkowo do dyspozycji w pełni wykończona kondygnacja -1 z toaletą, miejscem do wypoczynku, bilardem, aneksem barmańskim, spiżarnią.
Na parterze kuchnia z jadalnią, pokój gościnny oraz dwuczęściowy przestronny  salon z wyjściem na taras i kominkiem.
Na piętrze znajdują się 4 przestronne sypialnie oraz pokój kąpielowy. 
 
Wnętrze domu przyjemne, klasyczne z nutą włoskiego klimatu. 
Kuchnia z jadalnią subtelnie oddzielają strefę wypoczynkową. 

LOKALIZACJA:
Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.

- bezpłatna komunikacja miejska dla mieszkańców Gminy Piaseczno L39, L33.
- autobus ZTM 739 do Metra Wilanowska
- Stacja kolejowa Nowa Iwiczna. (5 km)
- lokalne sklepy (Netto) - 1 km 
- wyjazd na ulicę Puławską 2 km 
- wyjazd na autostradę A2 - 10 km
- do Centrum Warszawy 15 km
- Centrum Auchan - 2,5 km
- stacje benzynowe - 2 km
- przedszkola i szkoła w zasięgu 5 km.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego pod nr 730900882 w celu umówienia prezentacji.

Szczegóły oferty prezentowane są na spotkaniu z klientem. 

Gorąco polecam!

Pokaż cały opis