Jarnołtówek, Opolskie, 
164m2
6
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
32
Galeria
Mapa
Opis
Pięknie położony dom - idealna inwestycja!
Marzysz o domu w górskim klimacie? Zapraszam do poznania urokliwego domu w Jarnołtówku. To idealne miejsce pod inwestycję lub do zamieszkania!
- urokliwa spokojna okolica
- blisko Czech
- duża zagospodarowana działka z oczkiem wodnym
- idealna lokalizacja dla miłośników natury oraz aktywnego wypoczynku
- balkon z widokiem na Kopę Biskupią
- miejscowość przyciągająca turystów przez cały rok
Na sprzedaż wyjątkowy dom w Jarnołtówku, u podnóża Gór Opawskich!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą piętrowego domu o powierzchni 164 m², położonego na malowniczej działce o powierzchni 12 arów w sercu Jarnołtówka, u stóp skałek Karolinki i nad brzegiem szemrzącego Bystrego Potoku. Ta wyjątkowa lokalizacja, tuż przy Parku Krajobrazowym Gór Opawskich, stanowi wymarzone miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną!
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅ Malownicze położenie: urokliwa dolina Złotego Potoku, z widokiem na Biskupią Kopę, świetna baza wypadowa na górskie szlaki, idealne miejsce dla miłośników natury i ciszy.
✅ Cudowna, przestronna działka (12 arów): na terenie znajduje się piękny staw z rybami, ponad stuletnie dęby, jesiony, lipy, a także ozdobne i owocowe krzewy oraz kwiaty. Teren posesji jest w pełni ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
✅ 6 przestronnych pokoi w tym cztery sypialnie, 3 nowoczesne łazienki, dwa balkony (jeden z widokiem na góry), salon z telewizorem oraz aneks kuchenny z wyjściem na ogród.
✅ Oddzielna kawalerka (27 m²) na parterze, z własną łazienką i aneksem kuchennym – doskonała opcja pod wynajem lub dla gości.
✅ Poddasze do zagospodarowania – idealne do stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej.
✅ Ekologiczne rozwiązania: dom jest docieplony i ogrzewany klimatyzacją sterowaną zdalnie (za pomocą telefonu lub komputera). Świeżo po kapitalnym remoncie – wymieniono okna na trzyszybowe, drzwi oraz całą instalację wodno-kanalizacyjną.
✅ Pełne media: szybki internet światłowodowy, kanalizacja miejska, prąd, woda.
✅ Garaż i dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.
Urokliwa okolica:
Jarnołtówek, położony tuż przy granicy z Czechami, oferuje liczne atrakcje zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. To spokojna, uzdrowiskowa miejscowość z dostępem do szlaków pieszych i rowerowych prowadzących przez malownicze lasy i wzgórza. Okolica słynie z czystego, górskiego powietrza i przepięknych widoków – idealna do aktywnego wypoczynku i relaksu.
- Park Krajobrazowy Góry Opawskie – niepowtarzalne krajobrazy, bogactwo flory i fauny.
- Bliskość popularnych atrakcji turystycznych, takich jak Biskupia Kopa, Jezioro Nyskie czy baseny i łowiska pstrągowe.
- Zaledwie kilka minut od granicy z Czechami, co otwiera dodatkowe możliwości wycieczek i zwiedzania.
Idealna inwestycja:
Dom doskonale nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Świetny rozkład pomieszczeń, przestronność, nowoczesne udogodnienia i niesamowita lokalizacja sprawiają, że to idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, ale także dla przedsiębiorczych osób planujących stworzenie pensjonatu czy domków letniskowych.
Twój wymarzony dom czeka na Ciebie!
Pytania kupujących
Dom ma 6 przestronnych pokoi, w tym cztery sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Dodatkowo znajdują się 3 nowoczesne łazienki oraz dwa balkony, z których jeden oferuje widok na góry.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w bardzo dobrym stanie, świeżo po kapitalnym remoncie. Wymieniono okna na trzyszybowe, drzwi oraz całą instalację wodno-kanalizacyjną. Dodatkowo jest docieplony i ogrzewany klimatyzacją sterowaną zdalnie.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W domu pozostaje pełne wyposażenie, w tym aneks kuchenny oraz łazienki. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W pobliżu znajdują się różne udogodnienia, takie jak basen, restauracja, kort tenisowy oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego domu i czy jest już wolny?
Dom będzie dostępny od 1 października 2024 roku. Chętnie umówimy się na wizytę, abyś mógł zobaczyć tę nieruchomość na żywo!
Lokalizacja
- Adres: Jarnołtówek, Opolskie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Basen, Restauracja, Kort tenisowy, Park, Las, Góry, Rzeka, Bar
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 798 000 zł
- Powierzchnia: 164 m2
- Powierzchnia użytkowa: 164 m2
- Powierzchnia działki: 1200 m2
- Cena za m2: 4 866 zł
- Liczba pokoi: 6
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2024-10-01
- Numer oferty: 13270/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 2
-
Klimatyzacja:
Tak
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Inne
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Blachodachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Telefon, Klimatyzacja
- Media: Woda, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 25x58
- Ogrodzenie: Metalowe
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: CityWater
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 6
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 3
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
- Powierzchnia ogrodu: 1200 m2
- Powierzchnie tarasów: 2 m2
Oferta z możliwością finansowania
730 560 130
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
