Ignacówka Trzecia, Wielkopolskie, 
100m2
2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
32
Galeria
Mapa
Opis
Urokliwa działka z domem i lasem - Twój azyl!
Chcesz odkryć miejsce, w którym codzienność zwalnia tempo, a natura staje się Twoim najbliższym sąsiadem?! Ta malownicza, pełna zieleni działka z ogromnym potencjałem zagospodarowania to idealna przestrzeń do życia, wypoczynku lub inwestycji. Jeśli szukasz spokoju, swobody i możliwości tworzenia - ta oferta jest dla Ciebie!
- Spokojna, malownicza lokalizacja blisko natury
- Duża działka z szerokimi możliwościami zagospodarowania
- Dostęp do drogi asfaltowej i podstawowych mediów
- Potencjał inwestycyjny (podział, zabudowa, rekreacja)
- Dom z cegły z możliwością remontu lub rozbudowy
- Bliskość miejscowości z pełną infrastrukturą
To idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą i możliwość relaksu wśród zieleni.
Działka – duże możliwości zagospodarowania.
Oferowana nieruchomość to duża, malownicza działka z dostępem do drogi asfaltowej. Teren jest częściowo ogrodzony, płaski i nasłoneczniony, otoczony polami i łąkami. Znajduje się tu bór sosnowy, prywatna polanka oraz liczne nasadzenia, w tym urokliwa czeremcha. Na terenie działki znajduje się również studnia.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale w studium przewidziano ją pod zabudowę mieszkaniową, zagrodową, usługową oraz produkcyjną o niskiej uciążliwości. Klasy bonitacyjne gruntu (BrIVb, RVI, RV, RIVb) pozwalają na przekształcenie działki na budowlaną, jak i jej wykorzystanie w celach rolniczych czy rekreacyjnych. Istnieje możliwość podziału terenu na mniejsze działki oraz wzniesienia nowych budynków mieszkalnych.
Dom z potencjałem – odrestauruj lub rozbuduj
Na działce znajduje się murowany dom z cegły, wybudowany w latach 30. XX wieku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym ma powierzchnię zabudowy 56 m² i ok. 80 m² powierzchni użytkowej. Jest przykryty klimatycznym, dwuspadowym dachem z dachówki karpówki. Choć budynek wymaga gruntownego remontu, daje szerokie możliwości adaptacyjne – może stać się domem mieszkalnym całorocznym, domkiem letniskowym lub zostać rozbudowany według potrzeb nowego właściciela. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, a woda i kanalizacja znajdują się w granicy działki.
Idealne miejsce do życia i wypoczynku
Ta nieruchomość to doskonałe miejsce do stałego zamieszkania, ale także idealna przestrzeń na weekendowy czy wakacyjny wypoczynek. Cisza, śpiew ptaków, zapach lasu i świeże powietrze sprawiają, że każdy dzień zaczyna się tu w sposób harmonijny i relaksujący. To również świetna opcja dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Doskonała lokalizacja
Ignacówka Trzecia to urokliwa miejscowość w gminie Trzcinica, w województwie wielkopolskim. W pobliskiej Wodzicznej znajduje się Sanktuarium Matki Bożej Nieustającej Pomocy oraz stuletnia lipa – pomnik przyrody.
- 3 km do Trzcinicy – market, sklepy, szkoła, apteka, przychodnia, stadion.
- 16 km do Kępna.
- 26 km do Namysłowa.
- 30 km do Kluczborka.
- 100 km do Wrocławia.
Inwestycyjna alternatywa
Nieruchomość stanowi również doskonałą inwestycję – można ją podzielić na mniejsze działki budowlane, przekształcić w kompleks rekreacyjny z domkami letniskowymi lub wykorzystać w celach rolniczych. Brak MPZP daje dużą elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.
Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci żyć blisko natury, odpocząć od miejskiego zgiełku lub zainwestować w przyszłość – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Piotr Stokłosa: 730-560-130
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak wygląda układ pokoi w tym domu?
Dom ma 2 pokoje, co daje możliwość stworzenia przytulnej przestrzeni do życia. Warto jednak pamiętać, że wymaga on gruntownego remontu, co daje szansę na dostosowanie układu do własnych potrzeb.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Budynek jest w stanie do kapitalnego remontu. Choć wymaga gruntownych prac, daje szerokie możliwości adaptacyjne, co pozwala na stworzenie wymarzonego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku.
3. Co znajduje się w okolicy tej działki w Ignacówce Trzeciej?
W okolicy znajdziesz kościół, szkołę, sklep oraz tereny leśne, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo, w pobliskiej Trzcinicy dostępne są markety, apteka oraz przychodnia.
4. Czy na działce są dostępne media i jakie są możliwości zagospodarowania?
Na działce dostępna jest energia elektryczna, a woda i kanalizacja znajdują się w granicy działki. Działka ma duży potencjał zagospodarowania, w tym możliwość podziału na mniejsze działki budowlane lub przekształcenia w kompleks rekreacyjny.
5. Kiedy mogę zobaczyć tę nieruchomość i jak umówić się na wizytę?
Chętnie pokażemy tę nieruchomość. Wystarczy skontaktować się z nami, aby umówić się na prezentację. To doskonała okazja, aby na własne oczy zobaczyć potencjał tej działki i domu!
Lokalizacja
- Adres: Ignacówka Trzecia, Wielkopolskie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Kościół, Szkoła, Sklep, Las, Plac zabaw
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 220 000 zł
- Powierzchnia: 100 m2
- Powierzchnia użytkowa: 80 m2
- Powierzchnia działki: 8837 m2
- Cena za m2: 2 200 zł
- Liczba pokoi: 2
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-11-24
- Numer oferty: 16738/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Do kapitalnego remontu
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Brak
- Media: Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 36x245
- Ogrodzenie: Częściowe
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 2
- Podłogi w pomieszczeniach: Inne
- Typ kuchni: Brak
Oferta z możliwością finansowania
730 560 130
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
