Gortatowo, Wielkopolskie, ul. Zbożowa 
95.89m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
5
Galeria
Mapa
Opis
Dom z ogrodem na zbożowej w Gortatowie
🌿 Zamień blok na ogród — Twój nowy dom w Gortatowie Wyobraź sobie… koniec ciasnego balkonu nad szarym podwórkiem. Zamiast tego kawa, śpiew ptaków, kawałek własnej zieleni i dom – gotowy do zamieszkania. Takie marzenie możesz zrealizować już dziś, bez stresu i dopłat.
- ZamieńBlokNaDom
- DomPodKlucz
- DomZOgródkiem
- BezStresuBezRemontu
- GotowyDoZamieszkania
- TwójNowyDom
- Dom15MinOdPoznania
- SprzedamTwojeMieszkanie
- PomogęCiZKredytem
- PełnaObsługaNieruchomości
- BezProwizjiOdKupującego
- AgentPoTwojejStronie
- DomZProjektantem
- BezpiecznaTransakcja
- ZaufajProfesjonaliście
- TwojeMarzenieOMieszkaniu
- ZmieniamyMyślenieONieruchomościach
- RealnaAlternatywaDlaMieszkania
Wyjątkowe plusy dla kupujących:
- Pełna obsługa sprzedaży Twojego obecnego mieszkania przez Freedom – od wyceny, po sprawne znalezienie kupca.
- Możliwość wykończenia domu pod klucz — dopasowane do Twojego stylu i budżetu z projektowaniem przez naszego architekta i wykończeniem przez sprawdzoną ekipę fachowców.
- Pomoc w pozyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach — doradztwo, dokumenty, kontakt z bankiem.
- Logistyka przeprowadzki do nowego domu, organizacja firmy przeprowadzkowej.
- Absolutny brak prowizji pobieranej przez agenta - 0%
- Brak podatku PCC 2% - oszczędzasz blisko 14 000 zł przy zakupie.
Wszystko po to, żebyś mógł wprowadzić się "na gotowe" z jak najmniejszym stresem.
---
Najważniejsze informacje:
Dom o podwyższonym standardzie deweloperskim. Podwójne gładzie, ściany pomalowane na biało. Gniazdka i kontakty. Rolety automatyczne. Brama automatyczna, wiata garażowa, automatyczne podlewanie ogródka, wyprowadzone instalacje alarmowe, światłowodowe, bardzo wysoki standard wykończenia i najlepsze materiały. To coś co wyróżnia Twój przyszły dom na tle konkurencji.
- Powierzchnia użytkowa:** 86,21 m² (powierzchnia podłóg: 95,89 m²).
- Działka: 400m. Szer. 13,5 m. Dług. 30 m. W pełni ogrodzona, pozbruk, wiata garażowa i miejsce postojowe.
- Uzbrojenie: prąd, szambo 10 m³, woda
- Termin sprzedaży: Dom gotowy do zakupu
Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=F6q9NyIlIa8
---
Układ pomieszczeń:
Parter (46,87 m²):
- Wiatrołap - 5,31 m²
- Pokój - 8,90 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 31,14 m²
- WC - 1,52 m²
Piętro (39,34 m² użytkowe, 49,02 m² powierzchni podłóg):
- Korytarz - 8,25 m²
- Pokój 1 - 10,20 m² (pow. podłogi 14,55 m²)
- Pokój 2 - 8,65 m² (pow. podłogi 11,61 m²)
- Pokój 3 - 7,75 m² (pow. podłogi 10,12 m²)
- Łazienka - 4,49 m²
---
Standard wykończenia:
1. Konstrukcja i izolacja:
- Ściany murowane z podwójną izolacją akustyczną (styropian dylatacyjny).
- Dach kryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną 30cm z podbitką z boazerii świerkowej.
- Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym (Lambda 0,31) 15cm.
2. Okna i drzwi:
- Okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
- Drzwi wejściowe ocieplane firmy Wikęd.
3. Instalacje:
- Pompa ciepła Panasonic z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze.
- Przyłącze kanalizacyjne do szamba, instalacja elektryczna i telekomunikacyjna.
- Instalacja alarmowa i przygotowanie pod światłowód.
4. Wykończenie wnętrz:
- Posadzki anhydrytowe, tynki gipsowe szpachlowane i pomalowane na biało.
- Sufity na piętrze ocieplone wełną mineralną (30 cm).
- Schody wewnętrzne żelbetowe, balustrady metalowe malowane proszkowo.
5. Zagospodarowanie terenu:
- Kostka brukowa firmy Pozbruk na podjeździe, tarasie i wokół domu.
- Ogrodzenie frontowe murowane z bramą automatyczną (CAME).
- Zadaszenie wiaty garażowej z blachy systemowej w kolorze RAL 7016.
---
Lokalizacja:
- Swarzędz - 2 km, Poznań - 5 km.
- Blisko przystanku autobusowego i stacji PKP Kobylnica.
- W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki oraz tereny leśne Doliny Cybiny idealne na rekreację.
---
Dlaczego warto?
- Bez PCC: Brak 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Wysoka jakość wykończenia: Materiały i technologie użyte przy budowie zapewniają komfort, trwałość i oszczędność energii.
- Świetna lokalizacja: Spokój zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.
- Możliwość zakupu innych lokali na tym osiedlu: Idealne rozwiązanie jeśli chcesz mieszkać obok bliskich Ci osób.
---
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca na własne oczy.
Opiekun oferty:
Sebastian Bagrowski
+48 886 944 901
Zapraszamy również do odwiedzenia biura Freedom, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś i dowiedz się więcej!
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak wygląda układ pokoi w tym domu?
Dom ma pięć pokoi, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym oraz cztery dodatkowe pokoje na piętrze. Na parterze znajduje się także wiatrołap oraz toaleta. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 86,21 m².
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, gotowy do zamieszkania. Oferuje wysokiej jakości wykończenie, w tym podwójne gładzie, automatyczne rolety oraz instalacje alarmowe. Nie wymaga remontu, co oznacza, że możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.
3. Co jest w okolicy tego domu?
W pobliżu znajdziesz wiele udogodnień, takich jak szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne, w tym lasy i jeziora. Dodatkowo, do Gortatowa łatwo dojechać komunikacją publiczną, a do Poznania jest tylko 5 km.
4. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, dom posiada wiatę garażową oraz dodatkowe miejsce postojowe. To świetne rozwiązanie dla osób, które potrzebują miejsca na samochód.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego domu?
Dom jest gotowy do zakupu, co oznacza, że możesz wprowadzić się od razu po sfinalizowaniu transakcji. Chętnie pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce na własne oczy – wystarczy, że się z nami skontaktujesz!
Lokalizacja
- Adres: Gortatowo, Wielkopolskie, ul. Zbożowa
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Zabudowa niska, Bar, Żłobek, Apteka, Basen, Plac zabaw, Restauracja, Bank, Przychodnia lekarska, Sklep, Bocznica kolejowa, Komenda policji, Przedszkole, Jezioro, Las, Szkoła, Centrum handlowe, Kościół, Hala sportowa
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Dom
- Rynek: Pierwotny
- Cena: 699 000 zł
- Powierzchnia: 95.89 m2
- Powierzchnia użytkowa: 86.21 m2
- Powierzchnia działki: 400 m2
- Cena za m2: 7 290 zł
- Liczba pokoi: 5
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-01-01
- Numer oferty: 15070/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Pół bliźniaka
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Typ okien: PCV
- Materiał: Silikat
- Stan budynku: Do wykończenia
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Stalowe
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 13,5x30
- Ogrodzenie: Murowane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnie pokoi: 66,64
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Podłogi w pomieszczeniach: Wylewka betonowa
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 1
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: Przy budynku
- Powierzchnia ogrodu: 304.11 m2
Oferta z możliwością finansowania
886 944 901
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
