Gorczenica, Kujawsko-Pomorskie, 
363m2
8
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
20
Galeria
Rzut
Film
Mapa
Opis
Atrakcyjny dom z dużą działką - Gorczenica k.Bcy
Atrakcyjna rezydencja z własnym lasem i stawem – Gorczenica k. Brodnicy na działce 1,7HA.
- duży dom
- duża działka
- las
- staw
- gotowy do zamieszkania
- ekonomiczne koszty utrzymania
- pompaciepła
- fotowoltaika
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja z własnym lasem i stawem – idealna dla miłośników natury i ciszy!
Ta unikalna posiadłość położona w malowniczej miejscowości Gorczenica, na terenie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, zaledwie kilka minut od Brodnicy. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, naturę i prywatność – doskonałe na stałe zamieszkanie lub jako drugi dom poza miastem.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w otulinie własnego lasu, z dogodnym dojazdem asfaltową drogą. W najbliższej okolicy:
- pole golfowe (3 km)
- ekologiczne gospodarstwo rolne z lokalnymi produktami (1,5 km)
- liczne trasy spacerowe i rowerowe
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,71 ha, w tym 0,88 ha prywatnego lasu i staw. Całość otoczona gęstym żywopłotem, zapewniającym pełną intymność i komfort.
Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów (m.in. ceramiczny pustak Porotherm 44 cm), wyposażony w nowoczesne, ekologiczne systemy grzewcze. Świetnie sprawdzi się jako przestronna i komfortowa rezydencja dla rodziny – także wielopokoleniowej.
Istnieje możliwość wydzielenia odrębnej części na np. prowadzenie działalności gospodarczej (gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro).
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią (klimatyzacja, wyjście na taras)
- niezależne mieszkanie (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) – idealne dla seniora lub dorosłego dziecka
- 1 dodatkowy pokój np. do pracy w systemie home-office,
- WC
- 4 przestronne sypialnie
- 2 garderoby
- duża łazienka
- garaż na 2 auta (29,6 m²)
- liczne pomieszczenia gospodarcze, przestrzeń na warsztat lub spiżarnię
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- system retencji deszczówki odprowadzający wodę bezpośrednio do stawu
- pompę ciepła
- instalację fotowoltaiczną 9,9 kW
- Własny las (0,88 ha) – miejsce relaksu, spacerów i zbierania grzybów oraz jagód
- Prywatny staw – idealny do wypoczynku i obcowania z naturą
r - Możliwość zagospodarowania ogrodu, stworzenia altany, sauny lub miejsca na ognisko
- Gotowy do zamieszkania, przestronny dom
- Urokliwa lokalizacja blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu przyrody
- Wysoka jakość wykonania i ekologiczne technologie
- podłączony światłowód
- Spokój, prywatność i niepowtarzalny charakter
- Ekonomiczne koszty utrzymania
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej posiadłości. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i poczuć się jak u siebie.
Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska, tel. 572135403
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty okołotransakcyjne.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Dom ma przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią, a także niezależne mieszkanie idealne dla seniora lub dorosłego dziecka. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój do pracy oraz WC. Na piętrze są cztery sypialnie i dwie garderoby.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Zbudowany z wysokiej jakości materiałów, wyposażony w nowoczesne systemy grzewcze, takie jak pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W domu pozostają wszystkie stałe elementy, takie jak kuchnia i łazienki. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, kościół oraz hala sportowa. Dodatkowo, w okolicy są liczne trasy spacerowe i rowerowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
5. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, dom ma garaż na dwa auta oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Garaż znajduje się pod budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp.
Lokalizacja
- Adres: Gorczenica, Kujawsko-Pomorskie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Las, Sklep, Kościół, Szkoła, Hala sportowa
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 890 000 zł
- Powierzchnia: 363 m2
- Powierzchnia użytkowa: 363 m2
- Powierzchnia działki: 17101 m2
- Cena za m2: 4 442 zł
- Liczba pokoi: 8
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-06-17
- Numer oferty: 15638/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
-
Klimatyzacja:
Tak
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Materiał: Ceramika
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka bitumiczna
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
- Udogodnienia: Klimatyzacja, Telefon, Internet, Kominek
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 42,5 x400
- Ogrodzenie: Mieszane
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 8
- Powierzchnie pokoi: 29,6+21,8+32,8+8,6+11+20,6+13,7+17,3
- Liczba oddzielnych toalet: 2
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 2
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Płytki
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
- Usytuowanie garażu: Pod budynkiem
- Powierzchnia ogrodu: 7916 m2
- Powierzchnie tarasów: 9+38 m2
572 135 403 
Dziękuję, skontaktuję się 