Gdańsk, Ujeścisko, Pomorskie, ul. Cedrowa 6 
234m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
16
Galeria
Spacer 3D
Rzut
Mapa
Opis
Dom z potencjałem, Gdańsk Cedrowa, działka 630 m²
Atuty
- widok na park
- widok na staw
- spokojna okolica
- zielone otoczenie
- duża działka
- pełna własność
- brak obciążeń
- garaż
- możliwość podziału
- trzy kondygnacje
- potencjał inwestycyjny
- możliwość 4 lokali
- osobne wejścia
- media w budynku
- nowy dach
- dogodna lokalizacja
- blisko centrum
- blisko komunikacji
- MPZP na zabudowę wielolokalową
Na sprzedaż – dom z potencjałem inwestycyjnym | Gdańsk, ul. Cedrowa 6 | działka 630 m² z widokiem na park i staw
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, zlokalizowana przy ul. Cedrowej 6 w Gdańsku.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim widokiem na park rekreacyjny i staw, zaledwie 5,5 km od centrum miasta.
Lokalizacja łączy zalety ciszy i zieleni z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Lokalizacja:
- 200 m do ul. Kartuskiej
- 300 m do przystanku autobusowego (ok. 15 min do centrum Gdańska)
- 500 m do przystanku tramwajowego (ok. 20 min do centrum)
- 1,5 km do al. Armii Krajowej
- 5 km do Obwodnicy Trójmiasta
- 12 km do Portu Lotniczego w Gdańsku
- W promieniu 5 km: szpitale, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan, Forum Gdańsk, CH Morena)
- Powierzchnia: 630 m²
- Forma własności: pełna własność gruntu, księga wieczysta – bez obciążeń
- Plan miejscowy: 014-M22 – zabudowa mieszkaniowa ekstensywna
- możliwość budowy domów wolnostojących do 4 lokali lub bliźniaków do 2 lokali
- powierzchnia zabudowy: 30–35%
- maksymalna wysokość zabudowy: 11 m
- możliwość budowy domów wolnostojących do 4 lokali lub bliźniaków do 2 lokali
- Rok budowy: lata 80.
- Konstrukcja: murowana, solidna
- Trzy kondygnacje:
- Przyziemie (garaż i pomieszczenia techniczne): 85 m²
- Parter mieszkalny: 86,5 m²
- Piętro: 64,5 m²
- Przyziemie (garaż i pomieszczenia techniczne): 85 m²
- Możliwość wydzielenia 3–4 niezależnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami
- Doprowadzone media: prąd, gaz, instalacja CO i CWU na wszystkich kondygnacjach
- Garaż w bryle budynku z kanałem serwisowym
- Miejsca postojowe przed budynkiem
- Duży balkon z widokiem na park
- Świeżo wyremontowany dach
- Budynek przygotowany do dalszych prac wykończeniowych
- Usunięto stare podłogi, boazerię, armaturę
- Okna plastikowe, dwuszybowe
- Instalacje wewnętrzne doprowadzone na wszystkich poziomach
- Cztery sypialnie
- Duży salon z wyjściem na balkon
- Kuchnia z jadalnią
- Dwie łazienki
- Garderoba, pralnia, kotłownia, warsztat
Informacja o rozbudowie:
Częściowo zrealizowana rozbudowa budynku z lat 2000 – do dokończenia lub rozbiórki.
Dla kogo ta nieruchomość:
- Dla inwestorów planujących podział na niezależne lokale z odrębnymi księgami wieczystymi
- Dla deweloperów szukających gruntu z istniejącą zabudową do adaptacji
- Dla rodzin lub osób szukających dużej powierzchni mieszkalnej z potencjałem aranżacyjnym
Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych. Możliwość szybkiego przekazania i rozpoczęcia prac adaptacyjnych.
Chętnie opowiem więcej o tym mieszkaniu i umówię się na spotkanie, abyś mógł je zobaczyć na żywo.
Wojciech Lipiński tel. 501 944 001 e-mail: w.lipinski@freedom.pl
Zapraszam także do naszego biura Freedom Nieruchomości w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Grunwaldzkiej 184 (Garnizon).
Chętnie porozmawiamy o Twoich potrzebach przy dobrej kawie.
Jeśli potrzebujesz finansowania, nasz ekspert kredytowy pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę. Pokaż cały opis
Lokalizacja
- Adres: Gdańsk, Ujeścisko, Pomorskie, ul. Cedrowa 6
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Kościół, Szkoła, Park, Przedszkole, Centrum handlowe, Fitness, Przychodnia lekarska, Restauracja, Sklep, Bazarek, Basen, Jezioro, Żłobek, Bar, Apteka, Hala sportowa, Plac zabaw
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 100 000 zł
- Powierzchnia: 234 m2
- Powierzchnia użytkowa: 144.5 m2
- Powierzchnia działki: 630 m2
- Cena za m2: 4 701 zł
- Liczba pokoi: 5
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-06-09
- Numer oferty: 15601/3685/ODS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce
- Typ okien: PCV
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Do kapitalnego remontu
- Dach: Papa
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: TV kablowa, Internet
- Media: Woda, Prąd, Gaz
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Trapez
- Ogrodzenie: Mieszane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Podłogi w pomieszczeniach: Wylewka betonowa
- Typ kuchni: Widna
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
Oferta z możliwością finansowania
Wojciech Lipiński
Dyrektor Oddziału
501 944 001
Pokaż
501 944 001
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Gdańsk
Gdańsk, Osowa, Pomorskie, ul. Jednorożca
