Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, ul. Leopolda Staffa 
156m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
39
Galeria
Spacer 3D
Rzut
Film
Mapa
Opis
Dom w Elblągu, malownicza dzielnica Bielany
Na sprzedaż oferuję komfortowy, 3-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej (segment środkowy), położony w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Elbląga - Bielany, przy ul. Leopolda Staffa. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Dom został wybudowany w 2020 roku z dbałością o wysoką jakość wykonania oraz efektywność energetyczną.
- Top lokalizacja
- 3 kondygnacje
- Dobra izolacja
- Gaz + kominek
- Taras z zielenią
Układ budynku:
Budynek składa się z trzech kondygnacji.
Parter:
- korytarz
- przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 46,1 m²
- oddzielne pomieszczenie z toaletą i umywalką,
- garaż z dodatkowym wejściem do domu
- przestronny taras o powierzchni 18 m² z pięknym widokiem na dalszą część posesji - idealne miejsce do relaksu oraz rodzinnego spędzania wolnego czasu
- dwa przestronne pokoje przeznaczone na sypialnie o powierzchni 25,1 m² oraz 22,1 m²
- mniejsza sypialnia posiada dodatkowo garderobę oraz wyjście na balkon o powierzchni 4 m²
- przestronna, nowocześnie wykończona łazienka
- zaadaptowane poddasze stanowiące dodatkową, funkcjonalną przestrzeń do własnej aranżacji – idealne jako strefa rekreacyjna, gabinet, pokój dla gości lub dodatkowe sypialnie, w tej chwili używane jako domowa siłownia.
Dom łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z przytulnym charakterem, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania. Bardzo dobra izolacja termiczna: dach ocieplony wełną mineralną (40 cm), stropy ocieplone styropianem, fundamenty zaizolowane styropianem XPS (10 cm), ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną (15 cm) - lepsze rozwiązanie niż tradycyjny styropian. Ogrzewanie mamy za pomocą pieca kondensacyjnego, gaz z sieci miejskiej albo kominka. Wkład kominowy wykonany jest ze stali kwasoodpornej systemowy, rozprowadzony po dwóch kondygnacjach budynku, wyposażony w turbinę. Kominek - kształt panoramiczny, żeliwny. Ciepłą wodę uzyskujemy z pieca gazowego przepływowego. Dodatkowym atutem są nowoczesne, trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację cieplną i akustyczną.
Mniejsza sypialnia posiada dodatkowy atut w postaci przynależnej, oddzielnej garderoby, zlokalizowanej tuż obok pomieszczenia o wymiarach 2,6 x 2m. To funkcjonalne rozwiązanie zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania ubrań, obuwia i dodatków, pomagając utrzymać porządek w części sypialnianej. Garderoba jest wyposażona w półki, drążki oraz szafki, tworząc praktyczną i uporządkowaną strefę przechowywania.
Przestronny taras natomiast, z wydzielonym fragmentem zieleni, stanowi idealne miejsce do codziennego relaksu, odpoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Leopolda Staffa w dzielnicy Bielany - jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych części Elbląga. Okolica wyróżnia się kameralnym charakterem, niską zabudową oraz dużą ilością zieleni, co zapewnia spokój i komfort codziennego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do centrum miasta, szkół, sklepów oraz niezbędnej infrastruktury, co czyni ją bardzo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź to mieszkanie bez wychodzenia z domu!
Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację..
Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!
Zapraszam również do rozmowy w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.
Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas - wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 46,1 m², oddzielne pomieszczenie z toaletą, garaż oraz taras o powierzchni 18 m². Na piętrze są dwie sypialnie o powierzchni 25,1 m² i 22,1 m², z czego mniejsza ma garderobę i wyjście na balkon. Trzecia kondygnacja to zaadaptowane poddasze, które można wykorzystać jako strefę rekreacyjną lub dodatkowe sypialnie.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2020 roku z dbałością o wysoką jakość wykonania. Nie wymaga remontu, a jego nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają komfortowe warunki do życia.
W domu pozostaje wyposażenie, takie jak kominek oraz nowoczesne okna. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne są po kontakcie.
W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz centrum handlowe. Dodatkowo, w pobliżu jest plac zabaw oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin.
Tak, dom posiada garaż w bryle budynku, co zapewnia wygodne miejsce do parkowania samochodu.
Pokaż więcej
Niniejszy opis sekcji został przygotowany przy wsparciu sztucznej inteligencji. Treść ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stan faktyczny nieruchomości czy zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymagają każdorazowej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Lokalizacja
- Adres: Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, ul. Leopolda Staffa
- Komunikacja: Autobus, PKS, Bus
- W pobliżu: Plac zabaw, Żłobek, Kościół, Centrum handlowe, Przedszkole, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 250 000 zł
- Powierzchnia: 156 m2
- Powierzchnia użytkowa: 132.8 m2
- Powierzchnia działki: 246 m2
- Cena za m2: 8 013 zł
- Liczba pokoi: 4
- Liczba pięter: 3
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-06-15
- Numer oferty: 18393/3685/ODS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Standard domu
- Typ domu: Segment środkowy
- Liczba pięter: 3
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Podłogowe, Gazowe
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Materiał: Gazobeton
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
- Media: Woda, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnie pokoi: 46,1+25,1+22,1+19
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 1
- Podłogi w pomieszczeniach: Gres, Panele, Płytki
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
- Powierzchnia ogrodu: 67 m2
- Powierzchnie tarasów: 22 m2
Oferta z możliwością finansowania
533 334 100
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Elbląg
10
Elbląg, Warmińsko-Mazurskie,
