Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, 
470m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
43
Galeria
Spacer 3D
Rzut
Mapa
Opis
Dom wolnostojący z funkcją usługową.
Polecam dom wolnostojący na granicy Elbląga. Dom mieszkalny dla dużej rodziny z dodatkową funkcją usługową lub zakładem produkcyjnym. Dobre rozwiązanie dla zakładu mechaniki pojazdowej, niewielkiej produkcji czy dowolnych usług. Bardzo dobre rozwiązanie dla domu weselnego. Obecnie w części produkcyjnej zakład zajmujący się produkcją folii. Dobra komunikacja z centrum miasta, dobry dojazd z trasy S-7.
- dom mieszkalny
- część usługowa lub produkcyjna
- idealny dla dwóch rodzin
- duża działka z możliwością powiększenia
- widok na jez. Drużno
Zapraszam do zapoznania się z ofertą ciekawej oferty domu położonego na przedmieściach Elbląga.
W piwerwszej kolejności zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru dostępnego przy ofercie.
Dom wybudowany w 2000 roku z zamierzeniem, aby dom pełnił nie tylko funkcję mieszkalną ale również aby można byłoby w nim prowadzić działalność gospodarczą. Do tego duża działka ponad 2600 m2 (w opcji nawet powyżej 7.000) pozwala na przystosowania nieruchomości do różnego typu biznesu od usług, produkcji poprzez dom weselny, przedszkole czy restaurację.
Całkowita powierzchnia domu to ponad 450 m2. Parter stanowi część usługowo-produkcyjna z zapleczem socjalnym i biurowym o powierzchni ponad 200 m2. Dwie duże bramy wjazdowe, możliwość przebudowy ścianek działowych pozwalają na powiększenie i otwarcie przestrzeni. Do tego duży plac manewrowy przed i za budynkiem pozwala na stworzenie magazynów i składów. Część mieszkalna to również powierzchnia ok. 180 m2, w skład której wchodzi piękny ponad 66 m2 salon z kominkiem i południowym ponad 30 m2 tarasem. Dodatkowo 4 sypialnie, wc, łazienka pozwalają na funkcjonowanie nawet większej rodziny. Do dyspozycji jest również bardzo duży strych, obecnie niezagospodarowany, na którym może powstać dodatkowo kilka pokoi lub stanowić powierzchnię na garderobę czy magazyn. Tutaj też może znaleźć się miejsce dla dorastających dzieci czy ich rodzin.
Standard wykończenia już kilkunastoletni, jednak utrzymany w bardzo dobrym stanie. Duże witryny okienne, duże i przestronne pokoje pozwalają odczuć przestrzeń. Bardzo dobre wrażenie robi piękny kominek wykończony ozdobnymi kaflami czy słoneczny taras , z którego roztacza się widok na rezerwat jeziora Drużno. Za domem znajduje się duża ponad 1500 m2 działka, tutaj zmieści się nie tylko wiata na imprezy rodzinne, plac zabaw dla dzieci, piaskownica a nawet małe boisko. Tutaj też będzie miejsce na ogródek przydomowy.
Działka, która przynależy do nieruchomości ma powierzchnię 2600 m2, jednak jest możliwość dokupienia działek znajdujących się za budynkiem (dodatkowe 1200 m2 stanowiąca odrębną nieruchomość), jak również działkę znajdującą się przed budynkiem (przylegająca do drogi asfaltowej), łącznie ponad 7000 m2.
Dojazd do nieruchomości prowadzi starą trasą E-7 , asfaltową i utrzymaną w dobrym stanie. Dojazd z S-7 zarówno od strony Gronowa Górnego jak również od strony Bogaczewa.
Jeżeli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania, zapraszam na prezentację.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne,, ewentualny podatek PCC oraz wynagrodzenie agencji w wysokości 1,5 % brutto.
Zapraszam
Jarosław Kraiński
Zapraszam również do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu. Doradcy finansowi pełniący dyżur w naszym biurze zweryfikują zdolność kredytową oraz przygotują oferty banków dla skredytowania tej nieruchomości (usługa bez dodatkowych kosztów).
Pytania kupujących
FAQ dotyczące oferty domu wolnostojącego w Elblągu
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma pięć pokoi, w tym przestronny salon o powierzchni ponad 66 m² oraz cztery sypialnie. Dodatkowo znajduje się otwarta kuchnia, jedna łazienka oraz cztery oddzielne toalety, co zapewnia komfort dla większej rodziny.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, mimo że standard wykończenia ma już kilkanaście lat. Utrzymany jest w dobrym stanie, a duże okna i przestronne pokoje tworzą przyjemną atmosferę.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W ofercie zawarte są wszystkie stałe elementy, takie jak kominek, a także wyposażenie kuchni. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne są po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W pobliżu znajdują się tereny zielone, las oraz jezioro, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy można również znaleźć restauracje. Szczegółowe informacje o dostępnych sklepach i szkołach można uzyskać po kontakcie.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego domu i czy jest już wolny?
Dom będzie dostępny od 13 maja 2024 roku. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na wizytę i zobaczyć nieruchomość na żywo!
Lokalizacja
- Adres: Elbląg, Warmińsko-Mazurskie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Las, Restauracja, Jezioro
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 199 000 zł
- Powierzchnia: 470 m2
- Powierzchnia użytkowa: 200 m2
- Powierzchnia działki: 3100 m2
- Cena za m2: 2 551 zł
- Liczba pokoi: 5
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2024-05-13
- Numer oferty: 15784/3685/ODS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Bojler, Solar
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Typ okien: PCV
- Materiał: Mieszany
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Kominek, Internet, Telefon
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 76x34
- Ogrodzenie: Częściowe
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnie pokoi: 67, 25, 25, 12, 18
- Liczba oddzielnych toalet: 4
- Podłogi w pomieszczeniach: Mieszane, Panele, Terakota
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 1
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 3
- Usytuowanie garażu: W bryle budynku
- Powierzchnia ogrodu: 1500 m2
- Powierzchnie tarasów: 30 m2
Oferta z możliwością finansowania
601 658 100
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Elbląg
Elbląg, Warmińsko-Mazurskie, ul. Orzechowa
