Działdowo, Warmińsko-Mazurskie, ul. Katarzyny 15 
165.5m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
15
Galeria
Mapa
Opis
Kamienica z potencjałem centrum miasta, Działdowo
Kamienica z potencjałem w centrum miasta z lokalem użytkowym ! Działdowo
- atrakcyjna cena
- dobra inwestycja
- centrum miasta
- lokal użytkowy
- witryna
- wejście "z ulicy"
Oferuję Państwu na sprzedaż kamienicę mieszkaniowo-usługową położoną w bardzo dobrej lokalizacji Działdowa o łącznej powierzchni 165,5 m².
Budynek usytuowany w centrum miasta przy ulicy Katarzyny, co dodatkowo wpływa na atut całej nieruchomości.
W pobliżu znajdują się banki, park miejski, poczta, stacja paliw Orlen, kościół, bloki mieszkalne oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.
Kamienica z 1978 r. zbudowana jest z cegły, dwupiętrowa z możliwością adaptacji poddasza, podpiwniczona.
Składa się z trzech kondygnacji:
- kondygnacja 0 to lokal usługowy, obecnie wynajmowany, powierzchnia 28,5 m². Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z obecnym najemcą lokalu. Poziom ten składa się z 4 pomieszczeń - sala sprzedaży, dwa pomieszczenia, WC; Lokal posiada wejście z ulicy , a także 2 okna od strony chodnika- witryny.
- kondygnacja 1 spełnia funkcję mieszkalną. W jej skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia i łazienka oraz przedpokój.
Wysokość pomieszczeń około 3 metry;
- kondygnacja 2 wymaga generalnego remontu, może służyć jako lokale mieszkalne. Układ pomieszczeń jest taki sam jak na poziomie pierwszym.
Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi 137 m².
W pokojach podłogi wykończono panelami, pod panelami znajduje się oryginalna drewniana deska. Okna zostały wymienione na nowe.
Parapety w jednolitym kolorze z granitu.
W budynku dostępne media w postaci wody, kanalizacji, prądu i gazu.
Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego kondensacyjnego, który został wymieniony w 2025 r. W pokojach znajdują się także piece kaflowe zachowane w dobrym stanie technicznym.
Do kamienicy przynależy ogródek o powierzchni ok 60 m².
Całość idealnie nadaje się pod inwestycje, może służyć zarówno jako lokale mieszkalne lub wynajem na wszelkiego rodzaju biura i usługi.
Chcesz uzyskać więcej informacji?
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Natalia Topoczewska
tel. 576 336 208
e-mail: n.topoczewska@freedom.pl
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36
Pytania kupujących
FAQ dotyczące kamienicy w Działdowie
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tej kamienicy?
Kamienica składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni 28,5 m², który składa się z sali sprzedaży, dwóch pomieszczeń oraz WC. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Drugie piętro wymaga generalnego remontu i ma taki sam układ jak pierwsze.
2. W jakim stanie technicznym jest ta kamienica i czy wymaga remontu?
Kamienica z 1978 roku jest w dobrym stanie, jednak drugie piętro wymaga generalnego remontu. Na pierwszym piętrze pokoje mają podłogi wykończone panelami, a pod nimi znajduje się oryginalna drewniana deska. Okna zostały wymienione na nowe, a ogrzewanie zapewnia piec gazowy kondensacyjny.
3. Co zostaje w tej kamienicy po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W kamienicy pozostaje lokal usługowy, który jest obecnie wynajmowany. W częściach mieszkalnych znajdują się podstawowe media, takie jak woda, kanalizacja, prąd i gaz. Szczegóły dotyczące wyposażenia dostępne są po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tej kamienicy?
Kamienica znajduje się w centrum Działdowa, w pobliżu znajdują się banki, park miejski, poczta, stacja paliw, kościół oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie dostęp do infrastruktury miejskiej.
5. Jak wygląda dojazd do tej kamienicy?
Dojazd do kamienicy jest dogodny, ponieważ znajduje się przy asfaltowej drodze. W okolicy dostępne są również miejsca parkingowe. Chętnie pokażemy nieruchomość, wystarczy zadzwonić, aby umówić się na wizytę!
Lokalizacja
- Adres: Działdowo, Warmińsko-Mazurskie, ul. Katarzyny 15
- W pobliżu: Kościół, Bar, Sklep, Bazarek, Apteka, Park, Bank, Zabudowa niska, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 390 000 zł
- Powierzchnia: 165.5 m2
- Powierzchnia działki: 134 m2
- Cena za m2: 2 357 zł
- Liczba pokoi: 4
- Liczba pięter: 2
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-08-21
- Numer oferty: 16089/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Kamienica
- Liczba pięter: 2
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Piec, CO własne
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Do wykończenia
- Dach: Dachówka
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
- Media: Woda, Gaz, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Kwadrat
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 4
- Liczba oddzielnych toalet: 3
- Liczba łazienek: 2
601 428 936 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Działdowo
16
Działdowo, Warmińsko-Mazurskie, ul. Kościuszki 9
