Dywity, Warmińsko-Mazurskie, ul. Grzybowa

Dom w okolicach Olsztyna w atrakcyjnej cenie

Szukasz cichego i spokojnego miejsca z szybkim dojazdem do centrum Olsztyna? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

• Lokalizacja
  
• Własny ogródek
  
• Przemyślane wnętrza
  
• Najwyższy standard

Zastanawiasz się nad tym czy chcesz mieszkać w mieszkaniu czy w domu? Twoje wymarzone lokum musi posiadać przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny? Chcesz mieć gdzie urządzić grilla dla przyjaciół lub umożliwić swoim dzieciom zabawę w bezpiecznych warunkach? Wybierz dom z dużym ogrodem, który zaspokoi Wszystkie Twoje potrzeby. Główne atuty nieruchomości to: przede wszystkim lokalizacja, ogród oraz atrakcyjna cena. Prezentowany dom jest położony w Dywitach przy ul. Grzybowej. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, tj. apteka, piekarnia, bank, liczne lokalne sklepy spożywcze, salony fryzjerskie, kosmetyczne, restauracje. Ponadto ogromnym atutem jest bliskość lasu, jeziora Dywickiego, do rzeki Łyny oraz rzeki Wadąg. Budynek zostanie oddany do użytkowania w pod koniec 2022 roku. Łączna powierzchnia nieruchomości to 80,13 m2. Parter - łączna powierzchnia to 40,72 m2, a w jej skład wchodzą: Salon - 29,65 m2 Kuchnia - 6,53 m2 WC - 1,44 m2 Wiatrołap - 3,10 m2 I piętro - łączna powierzchnia to 39,41 m2 a w jego skład wchodzą: Pokój 1 - 11 m2 Pokój 2 - 10, 20 m2 Pokój 3 - 9,29 m2 Przedpokój - 3,37 m2 oraz łazienka o pow. 5,55 m2 Szczegółowy rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie załączonym do oferty. Dom jest w stanie deweloperskim, czyli do własnej aranżacji. Niesamowitym atutem jest dodatkowa powierzchnia na strychu, która po podłodze wynosi aż 41,23 m2 (powierzchnia użytkowa to 8,63 m2), wysokość pomieszczenia około 2 m.) Dodatkowo przed każdym domem znajdują się po dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu. Obok domu jest przestrzeń na wybudowanie wiaty garażowej. Zakończenie prac budowlanych jest planowane na 1.11.2022 r. Przeniesienie własności najpóźniej do końca 2022 r. Standard Wykończenia: Media - Budynki są włączone do gminnej sieci kanalizacji, wody i gazu. Instalacje wewnętrzne - Centralne ogrzewanie gazowe z energooszczędną instalacją ogrzewania podłogowego. Instalacja wodna: Kocioł gazowy. Instalacja ogrzewania podłogowego z regulatorem temperatury. Fundamenty - ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25). Ściany fundamentowe - Bloczki betonowe gr. 25cm na zaprawie cementowej. Ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu gr. 12cm. Ściany nośne - Gazobeton + styropian 20cm + uszczelnienia pianką całości budynku pomiędzy łączeniami styropianu. Strop nad parterem - Zbrojony w całości lany z betonu towarowego C20/25 (B25) (monolit). Ścianki działowe -Gazobeton gr. 8cm. Tynki wewnętrzne - Tynki maszynowe gipsowe. Stolarka drzwiowa - Drzwi zewnętrzne polskie firmy Mikea z Tych ościeżnica drewniana okleinowana. Stolarka okienna - Okna firmy Petecki model 5/6-cio komorowe 3 szybowe w kolorze grafitowym, wewnątrz białym. Ogrodzenie ogrodów - Siatka ogrodzeniowa, słupki metalowe. Nawierzchnia - Kostka + kamyk. Dom jest bezczynszowy. Opłaty będą ponoszone zgodnie ze zużyciem. Dom idealny dla pary, dla rodzin z dziećmi oraz dla osób poszukujących ciszy i spokoju. Nie trać czasu, zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam! Jesteśmy zgranym zespołem profesjonalistów, których pasja i doświadczenie pomagają tworzyć nową jakość na rodzimym rynku nieruchomości. Działamy w branży nieruchomości od 2011 roku. Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą na stronie inwestycji: https://domynagrzybowej.pl/ Agnieszka Bondar tel.+48 662 262 678 biuro@warmiadevelopment.pl Zapraszamy również do naszego oddziału znajdującego się w Olsztynie, przy ul. Adama Mickiewicza 21/23, lok. 420

Pokaż cały opis